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2021年3月16日 · 2021-03-16. 市區地搶手，市區樓價格更為硬淨。 政府亦把握近期市區物業有價有市的旺勢，在新財年的賣地表中，增加一幅罕有的 九龍塘 地皮，而且是一幅極具集體回憶味道的地皮。 最快 7 月招標. 發展局日前公布，位於 九龍塘 廣播道79號、已啟用近半世紀的香港電台教育電視中心，地皮估計最快次季（即7至9月）推出市場招標，預料可提供約80個單位。 發展局局長黃偉綸補充，該大廈已經無再用作教育電視大樓，而是作為教育局辦公室，員工短期將遷出，項目位置一直是規劃作住宅用地，會根據計劃好的土地用途去做。 由於此項目極具發展豪宅潛力，加上該地段已有逾15年未有推出住宅官地招標。 市場人士預期，地皮估值每平方呎樓面地價有可能高達2萬元，總值接近15億元。 教育局指地皮適合私人房屋發展.
2019年12月19日 · 2019-12-19. 財務自由是香港人的夢想，不少業主會透過為物業加按，套取一筆資金再投資財富。 究竟加按是甚麼？ 與轉按有何分別？ 套現後有甚麼方法可以抵銷按揭利息支出之餘，再增加財富？ 加按VS轉按. 轉按是指原本在一間銀行承造按揭貸款，轉往另一間銀行，目的是賺取現金回贈或更優惠的按揭利率。 加按則是把已經按予財務機構的物業增合貸款額，或者現契物業重新承造按揭，獲取一筆資金作其他用途。 例如手上物業市值為900萬，仍有在銀行剩餘按揭貸款為300萬，根據現時最高按揭成數，最多可做六成按揭，900萬的物業最高可借540萬貸款，扣除300萬的貸款後，便能套現240萬作財富配置。 加按套現出來的資金，可以考慮以下的財務配置： 配置方法（一）：買入第二套物業收租.
2019年11月11日 · 我親自體驗了一把. 2019-11-11. 在內地做建材生意的李總，近期想要買一處帶海景的香港豪宅送給12月要過生日的太太。 可是他最近要經常出差，幾乎抽不出時間去香港看房，眼看著太太的生日臨近了，在一個多月的時間裡，這份“愛的驚喜”似乎有點難度。 張女士是家住深圳的一位投資客。 她一直看好香港房產的租金回報率，關注到近期《施政報告》的“減辣”措施，600萬-1000萬的物業可以做到更高的貸款成數，於是計畫將 購置香港房產 提上日程。 可礙於香港週末的各種集會，造成交通困擾和安全隱患，給看房也帶來了不便，這讓不願錯失入市好機會的張女士左右為難。 港漂一族David在香港中環上班，每天工作非常繁忙，週末也經常加班。 不巧最近租約快到期，David和室友要尋覓新的住處。
location. 西半山 羅便臣道21號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 4個. 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $13,989/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $19,822/呎. $17,451. $23,611. 物業座數. 1座 48伙. 入伙日期. 24/10/1984. 物業校網. 小學: 11 中學: 中西區. 物業層數. 24層 * 不包括地下. 批地年期. 999年, 由1861年6月25日起計. 豪景閣 屋苑資料. 豪景閣 位於港島 西半山 (美聯分區) 羅便臣道21號，於1984年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有48個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。
Monmouth Place. 4.3. 屋苑評分. location. 金鐘半山 堅尼地道9L號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 5個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $22,787/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $22,276/呎. $20,319. $25,399. 物業座數. 1座 50伙. 入伙日期. 21/11/1994. 物業設施. 兒童設施. 娛樂設施. 物業校網. 小學: 12 中學: 灣仔. 車位數量. 18個. 物業優點. 屹立於半山，背向群山，樹影婆娑，坐擁山川之靈氣，教人心曠神怡，是繁囂鬧市中難能可貴的寧靜安樂窩。 置身其中，可暫時拋卻煩塵俗慮，投入大自然的和諧氣息，是懂得享受生活人士的理想居停。
location. 何文田 勝利道1-3號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 7個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $20,708/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $19,535/呎. $17,107. $21,785. 物業座數. 1座 63伙. 入伙日期. 12/09/2011. 物業設施. 會所. 兒童設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 美容/保健. 休閒區. 特色. 寵物天地. 物業校網.
2020年12月7日 · 第一個情況是借款人仍有收入，可以請專業的 按揭 轉介公司，向銀行寫有關按揭還款計劃書以及求情信，同時亦可找其他中小型銀行接納其按揭申請，以向原按揭作提早還款。 不過，要留意新按揭可能因為申請人過去有不良的還款記錄，而要求較高的利息開支。 另外，如果借款人因 失業 而無法供款，由於整個收樓及出售過程可能足足一年，因此借款人可與銀行商討，並指出目前正在尋找新工，作為向銀行求情的理由，並在找到新工後向銀行提交新的入息證明，或可重造 按揭 。 有按揭疑難？ 立即按此查詢！ 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. call loan. 供樓. 失業. 按揭. 斷供. 買樓. 銀主盤.
