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2023年9月28日 · 甲醛是一種化學物質，具有強烈的刺激性，長期接觸過量甲醛會刺激眼睛、鼻子和喉嚨，甚至增加致癌的風險。 新屋裝修、新油漆、新購入傢俬和黏合劑等都可能是主要甲醛來源，如果在密閉的空間內沒有足夠通風，室內甲醛濃度可能會增加到有害的水平。 現今不少油漆已標示不含甲醛，甚至有的還特別加入了甲醛捕捉劑，大家可以由 油漆師傅 查詢。 甲醛指數. 世衛組織建議，室內甲醛濃度不應超過0.08 ppm（基於1小時的平均值計算）。 若甲醛含量超過這標準，就可能對人體健康造成威脅。 新入住或新裝修後的首3個月，室內甲醛濃度可能高達2 ppm，根據國際建議標準，甲醛含量已超標20倍。 因此必須先做甲醛檢測並徹底去除甲醛，才敢安心入住新居。
2020年7月24日 · 【按揭攻略】月入8萬有樓夫婦 如何一層變兩層 由於Jason與Catherine 目前是 聯名 擁有物業各佔一半業權，要回復其中一方首置身份。 建議以近親轉讓，同時轉讓屬於新交易，可為物業再做 按揭 ，利用新按保可套現更多現金，並建議由人工較高的Jason申請按揭，可得較多貸款。
2020年7月30日 · “先生唔好意思，你条数过唔到压测，会唔会考虑其他方法上会？”在对按揭疑难的查询中，不少棘手个案与难以通过压力测试有关。 究竟什么是压力测试？置业人士需要注意哪些细节？在疫情下银行的压力测试又会有什么转变？ 要知道什么是“压力测试”，首先要知道何谓“供款与入息比率（DTI
2020年9月3日 · 情侶買樓時，可選擇用一人名買樓或是二人聯名買樓，使用一人名買樓是為了保持其中一方的首置名額。 假若雙方都有夾份首期，並一同供樓，或是由一方出首期，並共同供樓，即使物業並非由二人 聯名 擁有，只要其中一方提出證據，有份支付 首期 以及供樓，日後都有機會取回部份物業的權益。
2019年11月25日 · Q1：出租單位最多可以做多少成按揭？. 申請按揭時，如把單位申報「出租」，最多只可借5成。. 但需要留意的是1000萬以上的樓價，無論報自住或報出租都最多可借5成，因此，如有租約，報出租，租金便可以當作收入，幫助過壓力測試。. Q2：高成數按揭單位可以 ...
2020年8月4日 · *以上個案只供參考 小心按揭成數及入息要求 打算買入第二層物業的業主要注意按揭限制，首先按揭成數需要扣減一成。 樓價如在1,000萬樓下，按揭成數下調至五成，貸款額上限400萬。如果屬於出租物業，按揭成數更削減至40%。承上例，業主手持250萬，打算600萬物業自住的話，最高可承造六成按揭 ...
2021年1月19日 · 如果選用建期付款可使用「林鄭PLAN」（又稱按揭保險新例，即800萬以下可承造九成按揭，800至900可申請八至九成按揭，900至1,000萬申請最高八成按揭）。 發展商按揭如何做？如果買家不選用按揭保險，便要根據金管局按揭指引的按揭成數申請按揭，即1,000萬以下最高六成按揭，1,000萬以上最高五成按 ...
