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2022年10月24日 · 海外人士在香港工作但未有領取永久香港身份證,按揭成數與現時金管局按揭指引一樣, 1,000 萬元以下的最高按揭成數為六成(貸款額上限 500 萬), 1,000 萬元以上物業最高按揭成數五成。. 一個年薪 250 萬的人士,意味月薪約為 20.8 萬元,此類人士如果 ...
2023年10月25日 · 特首李家超2023年10月25日上午11時,在立法會發表新一份《施政報告》,在樓市減辣方面,合資格專才置業印花稅可「先免後徵」;港人買第二個物業的從價印花稅(AVD)減半至7.5%,15%的額外印花稅適用年期3年縮短至兩年,明顯是想吸引買樓投資。. 如果 ...
2020年3月26日 · 2020-03-26. 受新型冠狀病毒疫情影響,經濟面臨下行壓力,部分租客因為疫情短時間內難以回港居住,加上收入與生活都面臨困難,期望業主能減租以共渡難關。 另一方面是同樣在疫情下掙扎,等著租金還供款的業主。 因此,「減租、解約」在過去兩個月的疫情期間成為了不少人討論的話題。 究竟租客能否以疫情為由要求業主減租或解約,而業主遇到 租客 逾期沒交租又應如何處理? 租客 難題:能否要求減租或解約? 一般而言,租約是由業主和 租客 雙方同意後簽署的合約,如果合約中沒有提及任何減租或退租條款,在法律上業主有權不給予減租。 假如租客想解除現有租約,則需要先做協商,若雙方談判成功後,再簽訂協定書,寫清楚退租日期、條件及雙方責任。
慧景軒 位於新界 天水圍 (美聯分區) 天葵路33號,發展商為長江實業 / 新鴻基,於2004年1月開始落成,由3座樓宇組成,共有1,091個單位。. 設有2至3房間隔,實用面積為515至869平方呎,屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健 ...
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2020年3月20日 · 【全球放水】零息時代3大置業啟示 美國聯儲局今晨突然宣佈減息1厘至接近0,並啟動一連串量化寬鬆措施,應付新冠肺炎對市場引起的動盪。 全球放水不絕,對本港置業的人士長遠供樓帶來3...
2019年10月24日 · 2019-10-24. 政府《施政報告》宣佈放寬 按揭 保險門檻,可承造最多8成按揭、上限480萬元; 600萬至1,000萬 的樓宇則只可承造60%按揭,為上車人士提供更多元化之 置業 選擇。 當中 600萬 、 800萬 及 1,000萬 3個關鍵樓價,在新措施下,如何做到最有效的資產配置? 一次過為大家拆局﹗. 600萬樓:90後才俊借盡9成上車. 目標屋苑: 嘉湖山莊. 實用面積:630呎. 個案背景:90後見習律師,月入45,000元. 樓價:600萬. 首期:60萬. 月供:約22,000元. 根據新制下600萬樓也可以承造9成按揭,對於剛步入社會大學不久的年輕才俊也能獨力負擔。 以一個月入約45,000元的90後見習律師,窮盡所有積蓄80萬也未能上車。
御凱是區內最少伙數,而且低密度的大單位屋苑,間隔為一梯三伙,最細由3房單位起,並戶戶向海。. 物業層數. 45層(6至67樓,不設13、14、24、34、40-49、54及64樓;另5樓及35樓為隔火層). 發展商. 信和置業. 賣方/賣方的控權公司. 賣方 海寶 (香港)有限公司 市區 ...