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2022年10月4日 · 【明報專訊】本港疫情肆虐近3年，不少人消費模式由現金付款轉為電子支付，在這個消費新常態下，有4名初中生透過分別體驗只用現金及只用電子支付生活，明白電子支付屬大勢所趨，但有同學稱現金「一手交一手」的人情味，「是電子支付無法做到的」，日後反而會盡量多用現金，冀保留這份人情味。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年.
2021年6月1日 · 市民如在便利店或向檔販購買儲值卡，基本上如以往做法一樣，「一手交錢一手交卡」，但要完成實名登記，例如到相關電子平台上載個人資料，才可啟動儲值卡。 實名登記程序與便利店或檔販無關。 如長者或其他有需要的人不知如何登記應怎樣處理？ 提供儲值卡的營運者要做好準備，例如門市員工可面對面幫助有需要者即時登記；當局在實施實名登記制期間，會視乎情況考慮需否提供其他服務，例如加強推廣。 電訊商如何核實登記儲值卡用戶的資料？ 電訊商會在店舖內與登記者面對面核實資料；如市民以電子平台，例如流動應用程式網站登記，電訊商須以電子平台驗證方式驗證。 若有人刻意提供假資料的刑責誰屬？ 當局表示，電訊商若已盡力核實，不會被追究責任；若有人刻意提供假資料，資料提供者即登記人須負上責任。
2024年1月6日 · 【明報專訊】機管局昨日公布發行零售債券（4701），為自2008年按證公司以來，再有機構推出零售債券，債券最高發行金額為50億港元，年期2.5年，年利率為4.25厘，每3個月派息一次（見表）。 美國聯儲局料於今年開始減息，定存利率開始回落，聯席安排行之一的中銀香港（2388）認為，市場預期利率已經見頂，債券有助投資者在較長年期鎖定回報，近期定存息率快速回落下，相信4.25厘息率吸引。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報：
- 公開數據大趨勢
- 愈趨重要的一手樓市
- 沒有市况指標的一手樓市
- 中大dsps樓市指數
- 個別新盤溢價評估
在國際上，經濟合作暨發展組織（OECD）已定期發表公開數據的研究報告及排名，來關注各成員國在這方面的發展（註）。在香港，政府也順應趨勢，設立了「資料一線通」網站（data.gov.hk），而香港互聯網協會（Internet Society Hong Kong Chapter）也制定了一個相應的「香港開放數據指數」。有趣的是，在公開數據的發展上是不是所有有用的數據也被公開，是經常被提及的障礙，但卻忽略了不少重要的政策分析，已可以透過已被公開的數據來達至。有見及此，我們在這裏運用了一般市民也可得到的公開數據，來建立一個一手樓價指數（及相關樓市市况指標），以作示範。
樓市是當代香港最具爭議的政策範疇之一，居高不下的樓價使大多數市民難以負擔。1997年香港回歸時，時任特首董建華提出要在10年內達至讓全港七成家庭能夠自置居所；20多年過去了，自置居所的家庭比例仍只維持在五成左右，配以樓價的普遍升幅，加劇了社會的貧富懸殊及兩極化。在2010年代，政府先後開徵額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅，自此二手住宅市場的成交量大幅下跌，一手住宅市場的樓盤更為主導樓市。
正當一手住宅市場在香港樓市愈顯重要時，可供市民及政策制訂者參考有關一手住宅市場的指標卻相當有限。在二手住宅市場，差餉物業估價署、中原地產及利嘉閣地產均有監察着二手住宅單位的成交價動向，前兩者亦有建構二手樓價指數以追蹤市况；市民可憑藉這些機構提供的資料來作住宅買賣的考慮因素之一。但一手住宅市場卻缺乏如斯資料——到底一手住宅市場的市况如何？發展商所推出的新盤價位如何？現今香港沒有這些指標供大眾參考。 在缺乏相關指標下，市民大眾很難判斷發展商及地產代理所提供的市場資訊之準確性。每每發展商推出新盤時，也聲稱是以「起動價」、「貼市價」、「誠意價」推盤，但市場沒有一套指標判定他們的宣稱；在推出新盤時，發展商也可找最近成交呎價高的二手成交盤作比較，並聲稱其新盤出價貼市；而在推出新價單時，發展商亦多以已選定...
事實上，在現今網絡能方便瀏覽樓市成交數據的年代，我們可運用公開數據分析香港樓市市况。從各大地產代理公司、一手住宅物業銷售監管局、地產站及各大發展商新盤的網址，我們追蹤了香港一手私人住宅，以及中原城市指數成分屋苑及利嘉閣50指標屋苑的成交數據，並運用特徵價格法（hedonic price model）控制單位大小、樓層、樓齡、地區、交通等因素，獲得經過質量調整的一手和二手樓價指數。兩項指數之間的差額是一手住宅市場的溢價指數。 附圖所示為中文大學數據科學與政策研究（DSPS）課程以此建構的香港一手樓價、二手樓價及一手住宅市場溢價指數（分別以橙、藍、綠線表示）——這3條指數是以自2016年以來，香港約四成住宅單位成交的數據建構而成，分別反映以2016年1月二手住宅樓價為基準，已控制樓宇成交單位特徵...
運用數據科學技術，我們亦可評估個別新盤在每張價單所推單位的平均溢價，為市民及政策制訂者提供適時及客觀的新盤溢價評估。 附表所示為2018至2020年選定各區所推出10個具標誌性的新盤，我們以每個新盤首推單位後30日售出的單位，估算各新盤的溢價，同時比較首推單位30日內的售出單位佔比。大體來說，當新盤溢價低時，單位會較易售出，符合經濟供求定律——大賣的Malibu和天鑽是其中的例子；但留意市况對新盤銷情亦有影響——例如市場氣氛淡靜時，溢價過高對銷情的影響尤為明顯，朗城滙和恆大‧睿峰的慘淡銷情正是其中例子。 我們建立這個一手樓市指數（及相關樓市市况指標）的目的，是作為一個示範和榜樣，讓大家知悉，即使不少珍貴數據尚未公開，但很多重要的政策分析已可從已公開的數據中做到。最後，若大家想得到更多關於這個...
2022年2月21日 · 2月. 返回今日. 新冠疫情｜立法會主席專車司機快速測試陽性 梁君彥快測陰性居家工作 (20:13) 再有市民司法覆核「疫苗通行證」 (2022年2月21日 19:51) 政府本周四（24日）起實施「疫苗通行證」，再有市民透過司法覆核挑戰決定。 一名女子上周五（18日 ...... 男醫生涉發布女子裸照口交照 事主丈夫作供一度哽咽「呢個女仔已好唔開心」 (2022年2月21日 19:40) 一名註冊專科醫生涉在社交媒體Telegram群組，多次發布一名女子的裸照及口交照片，被控4項發 ...... 石塘嘴及瑞和街街市、駿業熟食市場大清洗周三重啟 與初步陽性個案有關 (2022年2月21日 19:20)
2024年4月11日 · 4月. 返回今日. 大嶼山兩私家車猛撼 女司機留醫一晚後不治 (00:15) 2024年4月10日. 華豐大廈三級火︳屋宇署：2008年向大廈法團發消防安全指示 要求提升防火保障 至今未遵辦 (2024年4月10日 23:33) 華豐大廈今晨發生三級火，至今釀成5死40傷，增至8人危殆。 屋宇署今晚表示，於2008年曾向該大 ...... 華豐大廈三級火︳消防處：十年五度對大廈提出檢控 近2年接獲10宗火警危險投訴 (2024年4月10日 23:28) 華豐大廈今晨發生三級火，消防處回覆本報稱，消防處九龍總區人員於2021年4月1日至今年4月10 ...... 華豐大廈三級火 增至8人危殆3人嚴重 (2024年4月10日 23:12)
2021年5月26日 · 【明報專訊】中銀香港（2388）宣布，將讓客戶試行在手機銀行開立帳戶時，選擇以「智方便」（「iAM Smart」）流動應用程式作身分認證，客戶同時可選用智方便「填表通」內已儲存的個人資料，自動填寫手機開戶表格，省卻人面辨識及人手輸入個人資料時間，是香港首家銀行試行於手機開戶流程採用該程式為客戶作數碼身分認證。 特選客戶現可用該服務，預計今年第三季度全面推出。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天.
