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2024年3月19日 · 美聯（1200）旗下美聯物業及香港置業等，在2023年11月遭競爭事務委員會入稟指控聯同中原及利嘉閣制定代理最低佣金率，違反競爭法，而涉案的中原集團因向競委會申請「寬待政策」獲接納而不被提告。 美聯等昨日（18日）就上事件入稟高院申請司法覆核，指美聯於中原申請「寬待政策」前7星期，已提出申請不過被拒，但基於政策申請是「先到先得」，質疑競委會做法違反政策，要求法庭推翻決定，並聲明美聯一方獲資格提出申請，以及申請永久終止訴訟。 申請人美聯物業代理、香港置業（地產代理）及美聯集團；擬答辯人競爭事務委員會。 美聯集團。 （吳詠瑩攝） 入稟狀指，2023年1月6日，競委會發出新聞稿表示，留意到傳媒報導申請人、中原地產及利嘉閣4間地產代理商，有關一手物業交易佣金的內部通告，競委會展開調查。
2023年11月14日 · 撰文：張偉倫. 出版： 2023-11-14 14:36 更新：2023-11-17 20:11. 18. 美聯（1200）於今日下午2時10分起短暫停牌，以待本公司刊發內幕消息公告。. 停牌前報0.55元，挫5.2%，成交額為16.34萬元。. 競爭事務委員會入稟控告美聯物業、其管理層及香港置業，涉嫌連同兩間地產 ...
2023年11月14日 · 地產代理美聯物業（1200）。 競委會入稟競爭事務審裁處，入稟狀指去年10月至12月期間，美聯及中原集團的高層召開多次會議後達成協議，它們連同旗下的香港置業及利嘉閣，代理必須在一手樓交易收取最少2%佣金，否則要得到董事批准，今年生效。 4間公司在去年底亦有就規定出內部通知，入稟狀指美聯直接參與事件，5名管理層亦涉事。 中原是美聯的對手，它們涉嫌合謀定價，違反競爭法。 根據《條例》「第一行為守則」，市場參與者之間不得訂立妨礙、限制或扭曲在香港的競爭的安排。 競委會今日稍後將開記者會，預料會交代事件。 過去新盤代理佣金一般超過2%，個別更達3%至4%，但不少代理會靠回佣搶客，令實際收取佣金低於2%。
2023年11月14日 · 地產樓市. 美聯合謀定價捱告 中原申《寬待》未被控 競委會：可理解為鬥快. 撰文：柳英傑 蔡偉南 張偉倫 黃祐樺. 出版： 2023-11-14 15:04 更新：2023-11-17 20:12. 一手市場萎縮，地產經紀生意難做。 今年年初本港四大地產代理行發出內部通知，指示由今年1月1日起，所有一手新盤成交實收佣金必須最少2%或以上。 當時引起競爭事務委員會（下稱競委會）關注，並指評估有關行為會否引起《競爭條例》下的競爭問題。 此外，當時地產代理監管局（下稱地監局）也呼籲地產代理避免觸犯《競爭條例》，又指違反競爭守則可被施加罰款（最高為公司年度營業額的 10%，最長三年）。 競爭事務委員會入稟控告美聯物業、其管理層及香港置業，涉嫌連同兩間地產代理公司合謀訂定佣金比率。
2023年11月17日 · 競爭事務委員會入稟控告美聯物業（1200）、其管理層及香港置業，涉嫌連同兩間地產代理公司合謀訂定佣金比率，不過涉及案中的中原集團，由於申請《寬待政策》，協助調查，因此未被控告。 美聯今日（17日）發出新聞稿，表示集團於今日陸續向股東及合作夥伴發信，指集團的業務營運及財務狀況維持全面正常。 管理層職務如常 未有發展商因訴訟終止合作. 美聯表示，因競爭事務委員會一事已進入司法程序，現階段不便評論。 集團於今日已陸續向股東及合作夥伴發信，更新集團的最新情況。 信中指出，集團的業務營運及財務狀況維持全面正常，目前没有發展商因為訴訟而終止合作。 而集團管理層職務如常，將繼續堅守崗位；員工的流失率沒有異常變化，集團的團隊及代理將一如以往向客戶提供服務。
2024年3月18日 · 美聯集團（1200）今日宣佈，對競爭事務委員會（競委會）展開司法覆核法律程序，理由包括競委會拒絕美聯及集團部分成員公司與競委會全面合作的機會，而導致程序公正被拒絕。 與此同時，競爭事務審裁處法律程序中的答辯人已於同日申請永久終止或撤銷競爭事務審裁處法律程序，集團將繼續尋求保障和捍衛集團及股東的合法利益，並採取一切行動途徑，尋求公平公正的解決方案。 集團重申，自競委會事件發生後，没有發展商因為訴訟而終止合作，管理層職務如常，繼續堅守崗位，員工的流失率沒有異常變化，業務營運及財務狀況維持全面正常。 自「財政預算案」公佈「全撤辣」後，樓市展現蓬勃的生氣，住宅物業交投高度活躍，集團上下持續專心專注做生意。 美聯集團。 （吳詠瑩攝）
2024年2月14日 · 美聯集團（1200）主席黃建業表示，本港樓價雖然持續「尋底」，但距離擺脫低迷已經不遠，相信2024年香港充滿挑戰與機遇，中央政府更已經於春節前啟動萬億撐市，並提出多項刺激經濟措施；與此同時，政商界代表紛紛呼籲政府，在新一份「財政預算案」 全面撤辣，適逢次季美國有機會減息，眾多利好因素雲集，屆時本港樓市有望將再次「飛龍在天」，展現嶄新氣象。 黃建業又指出，踏入龍年至今，一、二手市場暫僅錄得零星成交個案，惟當中仍不乏超級豪宅交易，反映資金已經開始流向豪宅等優質物業。 隨著政府積極搶人才，更多專才、高才來港，對物業需求將會增加，而且政府落實重啟資本投資者入境計劃，讓更多投資移民落戶香港，對提振本地經濟及樓市將起利好刺激作用。
