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1. 「綠置居2023」推出長沙灣的「麗玥苑」，由三座物業組成，共提供2,359個住宅單位預計落成日期為2027年4月30日，相當於樓花期長達3年4個月，以市價52折推售，售價介乎154-461萬元之間，預計手持約八萬元資金已經可以進駐。. 我們希望一文來闡述樓盤需注意 ...
新居屋2023 登場，有兩個來自項目均來自新界區，分別為屯門「兆翠苑」及元朗「啟天苑」，62折後的平均呎價分別為6,800元及6,280元。. 表面上，屯門「兆翠苑」所提供的伙數為眾新居屋最少，預計興建兩座物業共提供520個單位，容納人口1,460人，但因政府已拍扳 ...
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新居屋2023 登場，位置最輸蝕的為元朗「朗天苑」，62折後的平均呎價6,280元，入場價149萬元。. 雖然論地理位置最輸蝕，但跟上期新居屋相似，「朗天苑」的訂價卻是新居屋最平的一個、亦提供量數最多的一個屋 ...
慣於貨如輪轉推售新盤的發展商，去年面對前所未見的售樓壓力，總結全年僅錄得不足10,000宗的一手私樓登記，數字上創出自1996年有紀錄以來的第二低水平，今年新盤去向如何? 除了要視乎各區全新盤的布局外，貨尾盤部署也值得大家留意，因為現在市場滾存現樓貨尾水平，創出超過15年新高。 本文目錄. 預測落成量 VS 實際落成量. 表: 預測落成量 VS 實際落成量. 現樓貨尾吸納速度. 表: 樓花期售出比率. 表: 現樓貨尾 (2022年) 現樓貨尾滯銷的後遺症. 樓花期高價開售難減價. 現樓貨尾跟全新盤競爭需時消化. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
初次置業懶人包 【新盤2023】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【居屋2023】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ ...
2023年9月30日 · 最後更新: 2023年09月30日 , 下午 2:48 樓盤 ID: WCP_20230929140309_6977 價錢: $6,500,000 樓盤面積: 571 呎 睡房: 3 浴室: 2 樓齡: 25 物業種類: 住宅, 私樓 租/買方式: 買盤 每月管理費: $1900 預約睇盤 睇盤方法 日期 時間 您的資訊 姓名 電話 電郵 信息 ...
West Park 背景. 若以全盤實用面積24,465呎計，每個單位平均成本呎價為13,938元。 毗鄰長實早前開售的「愛海頌」，「WEST PARK」折實平均實呎18,646元，意味發展商拆售仍有約34%的利潤空間。 值得注意，由於「WEST PARK」前身屬收租物業，發展商亦有將總數95%單位出租至少3年，故理應不用再受制於《一手條例》。 何時開價、何時賣樓、甚至用什麼方式來銷售，統統不用跟從法例框架。 物業可豁免《一手條例》，背景是當年一手銷售督導委員會在商討立法時，曾討論過究竟「先出租、後放賣」的住宅，是否符合「一手樓」定義。 但其後，由於擔心發展商會假借「先租後賣」方式來迴避《一手條例》，故終在立法時要求物業在落成後，發展商必須將總數95%單位出租至少3年，才可獲豁免條例。
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