搜尋結果
2024年9月1日 · 賣一間房子要繳的稅當中，金額較大的就屬土地增值稅及所得稅──舊制為財產交易所得稅，新制為房地合一稅。 這些稅金有沒有辦法節稅？ 有！ 而且有機會退稅，或是以10％的優惠稅率來課徵，但前提是必須得符合自用住宅的條件。 土地增值稅節稅的部分. 10％的優惠稅率，每個人一生都有一次可以先使用，接下來陸續再換屋時，只要名下僅有一間房屋，也可以繼續無限次的適用自用住宅優惠稅率10％，我們稱為「一生一次」及「一生一屋」，其計算公式如下： 自用住宅用地稅額＝土地漲價總數額×10% 至於要用一生一次的移轉土地自用住宅用地稅率優惠，須同時符合下列條件： 1.地上建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並於該地辦竣戶籍登記。
2024年4月1日 · 不動產交易所得稅. 2016年開始實施不動產房地合一課徵所得稅制度，因此不動產交易時自然人或法人可能適用不同稅制，即適用舊制（財產交易所得）或新制（房地合一所得）課稅各有不同。 更多內容請見《Advisers財務顧問》雜誌第420期──
2024年8月1日 · 達標是能力，申獎是態度，國際龍獎IDA會員是金融保險機構的業務組織戰力展現及經營品牌象徵。. 根據2024年國際龍獎IDA全球金融保險機構—會員人數統計，依序排名為：中國人壽、中國平安人壽、新華人壽、中國人民人壽、國泰人壽、太平人壽、富德生命人壽 ...
2022年11月3日 · 想要經營高資產客戶，名單從何而來？. 業務員這麼多，要如何在當中脫穎而出，成功經營高資產客戶？. 身為業務員的你，是否曾有前述提及的各種疑問？. 不曉得如何開發、不曉得如何經營、不曉得機會在哪裡？. 其實，高資產客群沒有你想像的那麼遙不可及 ...
2024年1月1日 · 保險的核心價值是提供保障，讓購買保險的消費者在面臨意外事故的風險及疾病時，可以得到一定的補償。 然而在保險商品的發展過程中，難免也會受到國際及市場需求影響，除了保障型商品，不少以投資及儲蓄為主要訴求的保險商品因應而生，從市場實際情況來看，投資型保單以及儲蓄型保單過去數十年在臺灣發展得非常好，但這也漸漸使得保障型商品的比重下滑。 為接軌IFRS 17以及ICS 2.0，商品結構及保險合約負債風險的問題逐漸凸顯。 以儲蓄險商品來舉例，其合約負債風險便與利率的變動息息相關，過往保險公司所推出的高利率保單，在利率下滑的環境，所承擔的風險也會提高。 倘若保險公司投資的獲利比利率低，就代表要更積極投資以匹配商品的利率，自然會擔負更多投資風險。
2020年11月1日 · 1.笑臉氛圍. 壽險行銷是一份高強度與高壓力的工作，業務人員在每日的拜訪和面談時，不免吃閉門羹或遭遇拒絕，這些挫折很容易帶來負面的情緒，有的夥伴很容易受這些負面情緒的牽絆，將不愉快寫在臉上。. 如果一個團隊中，每天大家都帶著一張幽怨或哀傷 ...
2019年11月1日 · 19歲成為百萬圓桌MDRT最年輕的會員，共獲得16屆MDRT成為榮譽會員，其中2屆為COT，12屆為TOT；28歲時成為最年輕的MDRT終身會員 ★專長是為資產高淨值富豪個人或超級富豪家庭提供投資及理財規劃服務，客戶遍布53個國家
