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  3. 1.入場費較低. 租客一般只需向業主預繳2個月租金作按金和1個月租金作上期,俗稱「兩按一上」,亦無需承擔房屋各項費用,包括維修費、保養費以及電器安裝費,變相資金儲備不必如買樓的多,入場門檻較低。 2.租期彈性高. 在「死約」過後,一般只需1個月通知即可終止租約,因此租客可按自身經濟狀況、喜好或其他因素移居心儀住所,彈性較買樓高。 3.靈活資產配置. 由於無需一筆過繳交巨額首期,租客故可將資金分散投資在不同產品身上,適合對投資具備心得的人士,靈活運用手頭上的資金。 提防陰濕位! 5大租屋注意事項. 租樓注意事項一:搵樓途徑. 市面上的租盤分為業主盤和代理盤。

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  6. 想貸款更易批其實並不困難,只要做到以下4大秘訣,貸款批核機會即時能大大增加! 1. 保持良好信貸評級. 私人貸款成功率和信貸評級成正比,評分愈高,就愈容易成功獲批。 財務機構會基於信貸紀錄,去斷定您履行還款責任的能力,所以維持良好信貸記錄是成功借貸的重要關鍵。 2. 只借適當的貸款額. 申請貸款時,需要評估自己的實際財務需要及還款能力,決定合理的借貸額,應量力而為而無須「借到盡」。 面對較低貨款額的申請時,財務機構的批核準則有可能會較為寬鬆。 3. 減低每月還款金額. 當借貸金額大,而您選擇較短的還款期時,每月的還款金額亦會因而上升。 貸款機構或會擔憂您每月能否如期清還這大額款項,否則它們可能需要承受未能準時收妥還款的風險。

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