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2024年3月2日 · 據香港大學學生發展及資源中心網站顯示，香港大學附近有大學生公寓YHill，提供標準雙床房至尊尚單人房，每月租金由6,500元至12,300元不等，有價有市。 相信主打一房及兩房戶的Belgravia Place，亦會是海外學生的目標物業，收租潛力無限。 長沙灣及深水埗租賃成交一向活躍，據中原資料顯示，今年首2個月區內已累積錄得117宗租賃成交，而區內新晉屋苑租盤一向有價有市，平均實用呎租普遍45至55元不等，當中以開放式及一房戶的每呎租金較高，部份更可高逾60元。 以AVA228為例，上月一伙實用面積155平方呎的中層開放式單位，於市場以10,500元租出，平均實用呎租達68元。 該址業主於去年底238萬元購入，是次租出單位可享5.3厘回報。
2024年4月5日 · 04月05日 18:58 香港政府新聞公報. 14名分間單位（俗稱「劏房」）業主因違反《業主與租客（綜合）條例》（第7章）第IVA部（《條例》）的相關規定，於今日（四月五日）在東區裁判法院承認有關控罪並被判處罰款共26,900元。 自《條例》生效以來，差餉物業估價署（估價署）已成功檢控218宗個案，共涉及183名「劏房」業主，罰款介乎400元至18,600元，合計總罰款共401,700元。 這些業主的罪行包括（一）沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向估價署署長提交租賃通知書（表格AR2）；（二）要求租客付還經分攤的水及／或電費時沒有出示繳費單副本及提供書面帳目；（三）要求租客支付不屬《條例》所准許的種類的款項；及（四）沒有提供租金收據予租客。
6 天前 · 財經. 立法會十六題：解決劏房問題. 04月10日 12:32 香港政府新聞公報. 以下是今日（四月十日）在立法會會議上洪雯議員的提問和房屋局局長何永賢的書面答覆： 問題： 行政長官在《2023年施政報告》宣布，成立「解決劏房問題」工作組。 工作組會進行調研，了解分間單位（俗稱「劏房」）的居住環境及居於「劏房」人士的組成，並聽取不同持份者的意見，以制訂建議。 就此，政府可否告知本會： （一）鑑於根據《2021年人口普查》，34.2%的劏房住戶月入為兩萬元或以上，有關收入已超出一人或二人家庭申請公共租住房屋（公屋）的入息限額，政府會否通過是次調研，找出家庭收入超出申請公屋入息限額的劏房住戶的具體數目；
對於該盤的熱銷，鏡鑒諮詢創始人張宏偉指出，該盤地處上海內環核心位置且價格具有性價比，該項目周邊二手房價格約20萬元/平方米-30萬元/平方米；同時，該項目蓄客足、轉化高，512套房源開盤前共738組認籌。
首先，新世界旗下多個大型投資項目將陸續落成，資本開支將會降低，並產生穩定租金收入。 其中「啟德零售館」今年下半年落成，共設有200間店舖，現時出租率已達70%。 第二，配合政府撤辣和放寬按揭限制，未來半年公司將推出2,500伙住宅單位，估計銷售額約為120億港元。 第三，公司提高2024財年出售非核心資產目標，上調至80億元，近期向華懋集團出售荃灣愉景新城商場及停車場所有權益，套現40.2億港元，預計今年4月完成交易。 其他潛在去槓桿方案包括分拆旗下K11項目上市及持續在市場上提前贖回債券。 另一方面，受惠《財政預算案》宣布全面撤辣，政府亦加快北部都會區發展。 地政總署上周宣布，根據《收回土地條例》，計劃收回171公頃位於元朗新田之私人土地，作為發展新田科技城發展計劃第一期。
1 天前 · 變盤前夕？萬科A終結九連跌，地產ETF（159707）下探回升收漲0.57%！這三組數據值得重點關注 04月15日 20:44 新浪網 開立醫療：2023年超聲業務穩健，內鏡延續接近40%高增長｜業績有得秀 04月15日 20:29 新浪網 ETF日報：AI驅動需求增長、國產替代 ...
2024年3月27日 · 過去一年，招商蛇口發揮綜合發展優勢，將戰略重點放在長租公寓、集中商業和產業園區；提升資產運營的盈利能力，從以前做住宅賺快錢、大錢變成賺小錢、慢錢，賺持久可持續的錢，帶來更多現金流。 財務穩健助力業績增長. 在同行多數銷售業績下滑之際，招商蛇口逆勢上漲。 去年，招商蛇口實現簽約銷售金額2936.35億元，同比增長0.4%；而同期，百強房企的銷售降幅高達17.3%。 招商蛇口略有增長的業績，讓之實現“進入五強”。 這是規模上的五強，實際上招商蛇口對自身的要求更高。 蔣鐵峰介紹稱，該評價體系包括盈利性、轉型發展指標、運營效率、成長性指標、規模性指標、穩健性指標以及社會責任等。 作為央企，招商蛇口財務水平維持在行業的最優區間。
