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1. 疫情期間，大家都要乖乖留家WFH。 既然咩都要親身上陣，我哋特登製作「胡說動手做」系列， 請來裝修達人潘師傅 ，教大家家居維修DIY ！ 打頭陣，我哋會教大家以100蚊洗冷氣，簡簡單單自己搞，只要認清呢四大步驟就可以獲得技能！ 快速跳往：幾時要洗冷氣、所需工具清單、洗冷氣步驟、常見問題. 🥶怎樣洗冷氣｜100蚊簡易DIY教學🥶！ 四大步驟好易搞！ ｜洗冷氣噴霧、工具｜窗口機、分體式冷氣｜冷氣機隔塵網｜胡說動手做｜胡‧說樓市. Watch on. 幾時要洗冷氣？ 炎炎夏日，大家一定在家長開冷氣，但如果發覺冷氣機效能下降，即使調教至「Hi-cool」也未能帶來涼快環境，除機件故障外，最有可能是冷氣機太骯髒。
胡‧說樓市. 0. 本文目錄. 分體式冷氣機倒灌成因. 原因1: 喉管欠包膠出現倒汗水. 原因2: 冷氣機清潔不佳. 原因3: 冷氣機去水喉管斜度不足. 冷氣機去水倒灌個案分析. 2020年6月: 漏水後進行清洗. 2020年9月: 第二次清洗. 2021年6月-7月: 連續進行兩次清洗. 2021年7月: 發展商尋找工程部門檢查. 2021年7月: 發展商於檢查後發出書面回覆. 《胡．說樓市》跟進. 業主感受. 發展商回覆. 想知更貼身嘅資訊? 分體式冷氣機倒灌成因. 原因1: 喉管欠包膠出現倒汗水. 一般分體式泠氣機的主機身，會連接了兩條喉管。
1. 來水喉. 要測試來水喉有否漏水，建築界起樓時會進行「谷磅」。 不過家居 裝修 變數多，有時師傅會以較溫和的「谷水」來取代。 對 裝修 來說，其實兩者都可以接受。 它們分別如下： 「谷水」：不會額外加壓，直接使用大廈的供水水壓作測試。 較嚴謹做法會於出水位裝上水壓錶，並關上供水水閘來觀察水壓。 由於沒有加壓，測試時間一般會長一點。 「谷磅」：以專用的壓力測試泵，將來水喉的水壓加大，再觀察泵錶的壓力讀數會否隨時間下降。
延遲交樓質素如何? (附影片) 【OMAOMA驗樓】客廳出現古惑的冷氣!? 延遲交樓質素如何? (附影片) 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 永泰地產在「掃管笏」的另一個項目「OMAOMA」入伙，這個樓盤的原先預計關鍵日期為2021年6月30日，但其後因疫情令 ...
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 早前我們報道過九龍城「晟林」，原發展商內房「福晟國際」因財困，物業被接管後以銀主方式出售，但有業主購入銀主盤後，因執修問題跟接管人陷入接鋸，但實情這個個案還有後續。 業主反映其單位的冷氣機及廚房微波爐，原廠保養期在入伙時已經完結，苦惱究竟賣方是否仍然願意提供執修。 究竟原廠保養期完結，但就算物業仍處於《一手住宅物業銷售條例》賦予的補修期，賣方需否負責呢? 我們會一文探討新盤家電常見問題。 本文目錄. 個案研究: 晟林. 問題1: 入伙時的家電保養期已近完結. 問題2: 冷氣機散熱機位置需租用吊船處理. 問題3: 收納式家電損壞難找合尺吋替代品. 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
當中除了窗邊是由戶主負責，其他地方都需要由樓上單位業主或者大廈管理處維修，並待維修完成後才能進行裝修，否則即使外表裝修好了，很快就會再出現問題。 如果單位曾滲水，裝修會有額外工序要做，包括移除鬆脫石屎和鋼筋生鏽跡等。 以下是樓宇檢驗學會為一個舊樓單位進行裝修前驗樓的示範，除了漏水問題，其他單位結構問題也一併驗了：
4 年前. 入屋逐樣捉, 最新消息. 1. 冷氣機開數分鐘即壞、露台去水位堵塞、大廳牆身充滿甩漏，需要扇灰重髹，全屋驗樓分數僅僅合格。 這裡是位於土瓜灣，恒地剛交樓的新盤『迎豐』，可以避過前方舊樓，望透整個啟德全景。 但我們站立的露台就至少發現兩個瑕疵。 露台地板易有積水. 揭開露台戶外地板有大灘積水，同垃圾堵塞有關。 驗樓師詹濟南指，驗過『迎豐』過半單位有這問題。 露台門隙都沒有預留去水位，是設計上的敗筆。 廚房拖累來去水扣至零分. 全屋第二大高危是廚房。 驗鋅盆來去水即時出事，詹SIR話『迎豐』較少出現這個問題，今次屬個別事件，但已將來去水一環扣至零分。 廚櫃旁窄牆身鋪上鋼質物料，但『好睇唔好用』，因為很容易痴上指紋，難以清理，詹SIR建議可用蠟水或洗鋼水作日常護理。
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