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  1. 23/11/2022 · 上車客斥450萬元購沙田第一城304實呎兩房戶. 美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示,樓價持續受壓下調,買家審慎入市,沙田第一城本月暫錄得約14宗成交,較上月同期約23宗減4成,該行最新以450萬元成交一個304實呎戶,2012年貨轉手獲利204 ...

    • 四球有找可入場
    • 發展布局類比美國矽谷
    • 市場憧憬白石角車站
    • 騎師愛買白石角

    第一期項目於2022年6月11日作次輪銷售,價單連招標共198伙,折實價379.8萬元起,6月9日下午8時截票。6月10日進行抽籤。而發售當日會分A組及B組兩輪時段揀樓,優先揀樓的A組買家須最少購買1伙三房單位。當中190伙價單單位,折實售價由379.8萬至1,134萬元;折實呎價由16,427至20,354元,該批單位實用面積由217至770平方呎,戶型由開放式至3房,開放式佔10伙。 參考當時項目設3種付款方法,即供最高折扣為17.5%;365天為11.5%,額外最高5%回贈;建期為10%折扣,額外最高4%回贈。 其中一個建期計劃,買家需要先支付15%首期,那買家如果申請九成按揭成功,多付的首期會如何處理? 價單中,如果買家打算買入某類面積的單位又想選擇建期付款計劃,是需要支付15%首期...

    發展商指,該盤位於創科生活區,項目毗鄰未來落成的港鐵站,經東鐵往港島只需7、8個站,往內地亦只需5個站。區內擁高增值行業、低密度住宅社區及大學,社會規劃及發展布局類比美國矽谷。 事實上,2021年10月發表的《施政報告》中提到,政府會邀請香港鐵路有限公司(港鐵公司),研究以現時位處白石角的香港教育大學(教大)運動中心用地為基礎,興建新的東鐵線科學園╱白石角車站,並按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近的地點。現任特首李家超在《施政報告2022》中表示,由2025年起分階段完成科學園的擴建工程,提供合共約100,000平方米的額外樓面面積。政府亦正規劃東鐵線科學園╱白石角站,目標是在2033年或之前開通。

    此建議固然大大改善白石角交通,更旋即成為了新界東樓市焦點熱話,白石角車站位置以至白石角樓盤帶來甚麼憧憬,值得關注。據了解,計劃的白石角站,正正位處大埔優景里新盤旁邊。資料顯示,地皮於2019年以約63.1億元批出,每呎樓面地價6,646元,於2020年獲批建14幢11至14層高分層住宅大廈,該項目住宅樓面逾89.19萬平方呎,而非住宅部分則佔57,129平方呎。如是者,上述新盤的價值,以至白石角樓價,有機會大大提升。

    答案是賽馬圈中的騎師,由於日常都要在馬場工作,出賽及練馬皆在沙田馬場,而且往往需要極早上班,所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業,而最近一年內,就接連有兩位騎師在白石角置業。當中千禧後的見習騎師周俊樂,於2021年7月以接近1,300萬元買入大埔白石角嘉熙中層三房一手單位。單位為嘉熙7座中層A室,在2021年7月8日以1,298萬元沽出,新買家為周俊樂(CHAU CHUN LOK)。 同屋苑9座高層E室,實用面積453平方呎,2房間隔,日前以906萬元售出,登記買家為陳嘉熙,同樣為一名見習騎師,為周俊樂師兄。更有趣的是,陳嘉熙的名字與項目名稱一模一樣,有傳是與自己姓名相合而購入屋苑單位。

  2. 18/11/2022 · 紅磡 黃埔街33號 恒基兆業 最低售價 約$510萬起 最低售價 (折扣價) 約$459萬起 銷售狀態 出售中 首次出售日期 18/11/2022 預計關鍵日期 31/12/2024 總單位數目 280 開放式 214-222 平方呎 (實用) 數量 60 1房 270-374 平方呎 (實用) 數量 173 2房 378 平方呎 (實用) 數量 20 3房 508-514 平方呎 (實用) 數量 4 特色戶 (連天台/平台) 192-433 平方呎 (實用) 數量 23 單位數目 280個 地區 紅磡 發展項目 Baker Circle One 期數 BAKER CIRCLE ONE 的第二期 期數名稱 必嘉坊.迎匯 管理公司 尊家管業有限公司 賣方/賣方的控權公司

  3. 14/11/2022 · 比較過去一年美聯樓價指數138個屋苑跌幅最大和最少的屋苑,分析值得入市的屋苑筍盤。美聯樓價指數由2021年8月23日歷史高位177.3至2022年11月7日下跌了13%至154.3,比起

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  5. 4/11/2022 · 售 $958 萬 月供 $35,869 按揭計算 租 $19,000 觀看影片 黃景欣 Karen Wong 客戶總監 (S-007715) 專人幫您免費格價 95%獲銀行成功批核 實用 588呎 $16,293/呎 $32/呎 建築 694呎 $13,804/呎 $27/呎 屋苑平均呎價 $12,729/呎 3房2廳 間隔 東北 座向 85% 實用率 43 年 樓齡 單位設施/ 特色 山景 屋苑 置富花園 物業編號: M100021597 更新日期: 14/11/2022 物業估值 即時物業估值 在此就恒生銀行有限公司 (「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。

  6. 康民閣 (5座) 4樓. I室. 註冊處成交. 註冊日期: 18/11/2022. location. 大埔市中心 安埔里2號. 成交價 $398 萬. 實用426呎.