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2023年4月21日 · Cover. 金管局最新報告顯示，2月份平均按揭年期為28年，創歷史新高，反映選用較長按揭年期的用家及佔比持續增加。 究竟按揭供款期是否越長越好？ 想要做到30年按揭其實人齡、樓齡、物業種類等因素都關事！ 按揭供款年期如何計算？ 按金管局規定，現時按揭最長供款年期的上限是30年。 一般而言，銀行以申請人年齡及物業年齡計算按揭供款年期，以較短者為準。 人齡. 根據大部分銀行做法，普遍用「75減人齡」判斷可供款年期，部分銀行提供較大彈性，接受以80減申請人年齡計算。 假設按揭申請人55歲，以75年減去人齡，申請人最長可獲批20年供款期。 延伸閱讀： 【真實個案系列】70歲+先申請按揭！ 「銀髮族」做按揭仲有冇可能? 樓齡. 計算時除了考慮人齡外，供會根據物業年齡計算，不同類型的物業不一。
2022年3月15日 · 當長者百年歸老後，指定的遺囑執行人應在訂明時間內，向「遺產承辦處」申請遺產承辦書，取得承辦書後方可處理已離世長者的遺產，否則便屬違法。 不過，如遺產執行人有需要處理遺產的緊急問題，亦可先行管理遺產，但事後需在訂明時間內補交申請 遺產承辦書。 不動產處理 視乎業權持有方式. 如遺產中涉及不動產，一般亦會按照立囑者的意願，將物業交由指定受益人繼承。 但如立囑人是採用長命契（聯權共有）方式持有物業，就算遺囑上有指明物業繼承人，但亦會將立囑人持有的業權自動轉至長命契指明的其他擁有人。 但如相關物業是以分權共有方式持有，則會按遺囑指示處理將立囑人持的業權轉到受益人名下。 另外，如立囑人於內地或海外有物業，有關物業需按當地的法例處理及繳付遺產稅（如需要）。 與銀行協商 處理遺產按揭.
喜漾位於長沙灣元州街393-399號（中原樓市片區：長沙灣）。入伙日期由09/2016開始。喜漾共有2座，提供275個單位。喜漾的實用面積由390呎至695呎。小學校網為40。中學校網為深水埗區。
2022年9月30日 · 專為綠表人士而設的綠置居2022，2022年9月29日開始派發申請表。. 2022年參與推售屋苑有油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，最低入場費只需約$75萬！. 為免錯失良機，我們為大家整理申請資格、攪珠/揀樓時間表、按揭安排以及轉讓限制等，令大家可以在最 ...
2024年3月22日 · 申請人及申請表上的家庭成員的香港身份證/出生證明書(未滿11歲適用)副本 繳付申請費港幣270元正的劃線支票或銀行本票（抬頭「香港房屋委員會」） 《綠表資格證明書 - 只適用於出售綠表置居計劃單位》正本（如適用）
青衣 @中原樓市片區 葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。區內主要屋苑包括 翠怡花園,灝景灣,盈翠半島,長安邨,青華苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。
油尖旺區的京士柏@中原樓市片區，區內共1,487個私人住宅單位，涉及人口共6,984人。區內主要屋苑包括 君頤峰,帝庭園,爵士花園,京士柏山,衛理苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 114,160，年齡中位數為 40.2歲。 了解更多
