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2018年6月21日 · 香港大學法律學院已於網上推出住宅租約範本,供租賃雙方免費下載。 (吳卓峰攝) 香港大學法律學院在本月中,於網上推出免費住宅租約範本及立租指引,供租賃雙方下載,而毋須再經律師或地產代理經手便能立租,省卻律師費或佣金支出。 研發團隊稱,租賃雙方若已取得基本共識,只需從網上列印租約,填妥雙方姓名、租金及合約期等基本資料,花不多於半小時便能立租。 港大法律學院首席講師陳淑儀稱,於去年中起跟學生團隊,開始研發兩文三語的電子租約,今日(21日)已經可以在港大 「社區法網」網頁 下載。 她續稱,現時坊間文具店有售的標準租約範本,大部分條文已過時,租賃雙方易生糾紛;她強調電子租約符合法例規定,也透過範本條款保障租賃雙方權益。 她舉例,條款列明若業主遇到「租霸」欠繳租,可主動中止租約並向租客追討損失。
2017年7月27日 · 政府早前提出,為輪候公屋人士推良心劏房作過渡性房屋,原來民間早有90後夥專業人士實行社會地產計劃「好宅」,在市區尋覓良心業主以8折出租唐樓單位。 他們更把1/3租金納入維修基金,希望基層能生活得有尊嚴。 好宅計劃負責人之一,是90後任真(Jay),她本身正是劏房租客,一家3口在輪候公屋期間居於劏房長達6年。 她直言,逾一半劏房戶沒與業主簽租約,「業主逃稅、不願承擔維修,更可能隨時趕走租客。 即使有簽,也是不平等租約,如列明需自行負責維修等。 Jay去年與同事發起計劃,在太子及旺角區尋覓良心業主,以8折出租唐樓單位,並把1/3租金納入維修基金,及與租戶簽訂民間標準租賃契約,列明加租上限為10%,以及優先續租權等。
2024年3月22日 · 【公屋/申請/房屋署/上樓/時間】房委會資助房屋小組今日(22日)討論2024/25年度公屋入息及資產限額檢討結果,通過最新建議入息及資產限額,今年4月1日起生效。 TOPick一分鐘. 兒童健康︱流感病毒可上腦入心 醫生拆解併發症:3情況即求醫. 房委會發言人表示,公屋入息及資產限額每年按機制檢討。 據公式計算,2024/25年度,1人及4人家庭公屋入息限額下調,而2人、3人、5人或以上家庭入息限額上調。 公屋申請入息資產. 發言人說,考慮過目前經濟狀況,以及參考以往做法和入息限額調整的整體情況,小組通過將1人及4人家庭的入息限額凍結在現行(2023/24年度)水平。 至於2人、3人及5人或以上家庭的入息限額,則按照既定機制上調。
2021年11月11日 · 石硤尾大坑西邨最快後年清拆重建,據了解負責管理的「平民屋宇」,將斥資約10億元,向受影響1,200個租戶發放現金津貼,料年底公布細節。 據悉「平民屋宇」將採取寬鬆呎度批出津貼,3人家庭可獲70萬元現金,相當於約5年市值租金,足以暫遷往美孚新邨租住,最快2027年可回遷。 有半世紀歷史的大坑西邨重建方案,正處城規會審批,料年底有結果。 平民屋宇公司夥拍巿建局推動重建,申請重建成8幢住宅,總數3,347伙,當中兩幢讓大坑西邨現住居民回遷,其餘6幢交市建局以「首置上車盤」推售,約有2,000伙,最快2027年完成重建。 「平民屋宇」早前向租戶講解重建細節及時間表,又做過租戶調查,但居民普遍拒絕接受方案,盼獲政府安置上公屋,或者轉購居屋。
2018年3月22日 · 香港樹仁大學全新研究院綜合大樓去年落成啟用,當中最矚目的是7樓30間研究生宿舍,1、2人單位面積由約150呎至250呎不等,非常開揚,有獨立廁所,部分房間有海景,月租$3,800就可以住寶馬山! 樹仁學術副校長孫天倫表示,暫時有3類人可以入住,包括碩士、哲學博士研究生,以及開學術會議而短暫停留的人士,海外生首年免費宿位。 樹仁大學教學大樓即將進行翻新。 (樹仁圖片) 綜合大樓的其餘設備尚包括多媒體製作中心、混音工作室、全功能視訊剪輯室等。 孫天倫強調學習環境都要與時並進,該處的混音室及剪輯室設備,足媲美專業級,「錄製唱片、廣告後製全部可以做到」,而多媒體製作中心最多可以容納202至232人,同時提供出租服務,每日1.2萬元,「是公益價,外面絕對不止」。
2024年3月20日 · 民建聯房屋事務發言人陳學鋒指,現時是適合的時機研究重推租置計劃,因為一方面可回應公屋居民長期的自置居所的訴求,亦可釋放現有公屋的潛在價值,為政府或房委會帶來穩定現金流,估計每年可達100億,大大紓緩政府財赤和加稅的壓力。 立法會議員梁熙表示,調查反映公屋居民對回購自住單位的意向清晰。 立法會議員劉國勳解釋,並非所有公屋富戶有能力直接購入私人單位,政府有責任完善置業階梯,讓居民「一家人齊齊整整」,而非透過刪除戶籍解決問題。 HKET App已全面升級,TOPick為大家推出一系列親子、健康、娛樂、港聞及休閒生活資訊及影片。 立即下載︰ https://onelink.to/f92q4m. 追蹤TOPick Whatsapp頻道睇最新資訊︰ http://tinyurl.com/3dtnw8f5
2014年12月29日 · 近日有網民在討論區指,首次做業主但遇到麻煩租客,初時本着維持良好關係,當租客投訴新窗簾不夠遮光要更換,又要求清洗冷氣隔塵網時,他即答應在租金扣減1000元。 豈料麻煩事陸續有來,繼租客兩次聲稱水龍頭壞了要更換,後來又疑因拖地用太多水致木地板發漲、及因湯水塞住爐頭無法散熱令煤氣爐玻璃面爆裂,帖文形容「基本上將我間屋反轉咁滯」! 香港業主會會長佘慶雲表示,平均十個業主就有一個會遇到麻煩租客,最近才處理一個長者業主求助個案,業主指租客入住一年半,已應他要求換過煮食爐、抽油煙機、洗衣機、冷氣機、水龍頭、地板及座廁,花掉四、五萬元,相等於三個月租金,業主無計可施而向業主會求助,希望租客能搬走。 業主會:部分租客覺得交租就大晒.