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搜尋結果
2024年3月12日 · 了解驗樓的3個步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。. 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。. 一個良好的外觀不僅可以提升物業的 ...
2024年3月1日 · 甚麼因素吸引入市？ 相關文章 : 計算壓力測試+每月供款. 以往壓力測試是指當利率加息2厘後 (2024年2月28日已取消)，每月供款不得高於月入60%，而壓測是以按揭的封頂位計算。 不少上車人士擔心難過壓測，但只要善用按揭計算機計數便能估算是否合格。 另外，不少上車人士擔心置業後供款壓力大增，同樣可使用計算機計算每月供款額。 如果覺得供樓壓力太大，可考慮盡量拉長還款期至30年，讓每月供款更加鬆動。 銀行批核按揭時會自行委託估價行進行估價，而按揭的貸款額會根據估價調整。 如果估價低於成交價，會以較低者為準，例如申請人打算為成交價400萬的物業申請九成按揭，但估價只有350萬的話，貸款額只有315萬而不是360萬，買家要額外支付45萬首期。
2020年2月21日 · 讓用家通過一部手機，就可以隨時隨地線上高清睇樓。 適合現時情況，買家可以安坐家中，慢慢找出心水盤。 如在睇樓時有任何問題，可以通過「 物密Chat 」與客服對話，或是點選聯絡代理，會顯示代理的電話以及WhatsaApp，直接向代理查詢單位的詳情。
2024年3月26日 · 【2024負資產解構】高成數按揭需謹防變「負資產」 2024-05-03 發展商持續積極推售新盤，以多種優惠吸引置業人士眼球。 上車人士在 一手樓花 與 二手物業 中選擇心水單位，除了要考慮價錢、物業質素及環境，還需要考慮何時付款、申請 按揭 及入住時間。
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2020年12月10日 · 【2024負資產解構】高成數按揭需謹防變「負資產」 2024-05-03 置業 人士填寫 按揭 申請表時，銀行會詢問會以每月供款還是兩星期供款。 有人認為每兩星期供樓會較 慳息 ，究竟是否屬實？
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