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2021年1月15日 · 香港財經時報 2021/01/15 19:20. 圖片: 香港中通社. 發展商陸續推售去年積壓的新盤項目，一手樓交投趨熾熱。 有意上車的買樓新手，除了要準備充足首期，也要認識9大規條，避免交易有甩漏而「買貴樓」。 2020年受到新冠肺炎疫情影響，樓市交投氣氛淡靜，政府實施「限聚令」亦減低港人睇樓意欲，令部分發展商積壓多個新盤項目。 有地產代理預測2021年將有約109個全新一手私宅項目可成為潛在供應，合共提供約36,919伙，較2020年預測供應量多14.3%。 有意上車的「買樓」新手，除了要準備充足的「銀彈」做首期外，亦要經歷連串繁複程序，由找地產代理至做按揭等步驟，都有很多事項需要注意，要小心謹慎，稍有差錯就會影響交易，甚至出現「買貴樓」的情況。
2023年6月4日 · 買家向銀行申請二手樓按揭，要注意的地方不亞於一手樓按揭。《香港財經時報》分析申請二手樓按揭程序和注意事項。現時市面除了銀行提供二手樓按揭外，一些財務公司亦提供按揭，本文會比較兩者的分別。 買樓攻略2023｜一、銀行按揭貸款
2023年6月5日 · 財政司司長 陳茂波於2022年財政預算案，將俗稱「林鄭plan」的按保計劃加以放寬，首置買家購物樓價1,200萬元或以下的現樓物業時可承造最高八成按揭，而購買1,000萬元以下物業則可承造最高九成按揭，市場稱其為「波叔plan」或「財爺plan」，眾多準業主受惠政策，首期只需繳付樓價一至兩成。 該政策亦令一二手1,200萬元或以下物業成交比例持續向升，由83%升至去年9月佔整體物業成交的91%，可見措施奏效。 考慮再放寬「財爺plan」 而陳茂波最新表示，當局考慮視乎情況，將現時的「財爺plan」按保計劃再放寬，雖然未有公佈更多詳情，但業界估計及建議，放寬的方向可以包括降低門檻，如購買樓花的首置客亦可受惠（不限於現樓）、提高可承造高成數按揭的物業樓價，以及為物業提供更高成數的按揭上限等。
2020年8月14日 · 讀者月入35K，收入穩定但家庭負擔較大，既要幫家人供樓，亦要照顧已退休父母。有30萬現金，可月儲約1萬元，另每月有月供股票。想請教龔成老師，如何在5年內儲夠160萬首期，買樓俾自己。 理財個案｜30歲夫婦住父母樓！產後轉半職收入減！
2022年4月24日 · 印花稅又如何計算？ 【香港樓市2022】供樓按揭教學：轉按＋加按＋提早還款｜現金回贈 VS 罰息期. 何謂首次置業與非首次置業？ 先釐定 首次置業 （首置）和 非首次置業 （非首置）的定義。 一般而言，從未擁有住宅物業的人，第一次買樓，可以稱得上是 首次置業 。 但 首次置業 亦可有另一種註釋。 據按揭證券公司表示，首置人士指所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業。 即使曾經擁有物業，但只要申請按揭時已經賣出舊有物業，同樣可稱為 首次置業 。 非首次置業是指已經買樓的人士. 而非 首次置業 人士（非首置人士），顧名思義，是指已經買樓，並且於申請按揭時擁有其他香港住宅物業。
2021年11月5日 · 高海寧於2015年首次置業，是為了家人住得更好。 為供樓户口 曾只剩5000元. 高海寧 在節目中坦言，供樓初期壓力大。 因為試過長達7個月的時間沒有賺外快，讓到她的存款一直減少。 高海寧 指，户口只剩下5000元，但要每個月供2萬元，因而感到非常大壓力。 楊卓娜與妹妹楊茜堯｜合資買入將軍澳單位｜為供樓十多年沒去旅行｜持貨至今升值500多萬. 持有單位現升值300萬元. 幸好，當時家人給了 高海寧 一些支援，而且開始接到工作，讓她可捱過這一次難關。 自此後高海寧事業亦開始穩步上揚，樓市亦有所上升。 若根據同一物業類似的單位，查看最近期售價，可計算到高海寧首置單位升值至800多萬。 即是，單位至少升值300萬。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
2021年9月24日 · 首次置業有3個好處，首先最大好處是慳稅，這是吸引真正首次置業人士，以及所謂「自製首置」人士入市的主因。 特別是後者，據近期美聯物業研究報告指， 內部轉讓 「 自製首置 」再買樓的個案持續增加，今年首季共有1267宗個案，跟去年第四季僅微跌10宗，相差不遠。 首次置業印花稅. 下列的 從價印花稅 表說明，物業稅項是不同 樓價 根據不同稅率計算得出，首次置業人士最高繳付的稅率為4.25%。 但如果本身已持有物業，則需繳付15%印花稅。 免受2047大限影響！ 港九15個999年地契屋苑：太古城、香港仔中心、紅磡灣中心...上車換樓必睇. 買二手樓程序大解構！ 由搵樓到收樓10個步驟｜中伏位逐個數＋預防方法. 舉例說明首次置業慳稅吸引之處：
