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搜尋結果

  1. www.property.hk › article_content究竟是否應該減租 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

    5 天前 · 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2024年5月16日. 今早開例會，同事話有兩個租客要求減租，而兩個租客是認識的，所以要同步，同事揸唔到主意，問我如何處理。. 我睇完file之後，幾乎想食咗佢，咁容易問題，都唔可以解決，睇怕同事要上一課，兩張租約，一張3 ...

  2. www.property.hk › article_content負資產數字令香港信譽受損 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網 - Property

    3 天前 · 有老友問，香港的經濟體系是否出了問題，今年第一季數字大幅上升至3.2萬宗，20年新高，記得20年前，香港受到亞洲金融風暴影響，樓價大跌七成，所以負資產才會大幅增加，現在香港尚算風平浪靜，逆週期措施令不少物業按揭成數不能超過四成，在如此苛刻條件下，負資產仍然大幅上升，是否樓 ...

  3. www.property.hk › tranp租賃成交 / 臨時買賣合約 - 宅谷地產資訊網 - Property

    2 天前 · 彩明苑兩房戶自由市場價568萬元成交. 2022-10-28. 業主勁減18%唐明苑兩房戶自由價555萬元成交. 2022-10-22. 綠表買家488萬購廣明苑三房. 2022-10-18. 慧安園細三房603萬元售出. 2022-10-18. 租賃成交 / 臨時買賣合約.

  4. www.property.hk › article_content告抑或唔告 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

    4 天前 · 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2024年5月17日. 今早開例會時，秘書話大老闆知道張一鳴三個月前出了一個YouTube ，話我身家蝕了一半，當時點解我唔出律師信俾張一鳴，老闆可能唔知道，少不忍則亂大謀，如果當時我出律師信，一定會俾張一鳴話我身有屎，所以 ...

  5. www.property.hk › article_content如果唔想被call loan，最好去銀行打工 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

    5 天前 · 有年輕朋友打算買一個中型住宅單位，問我點樣才可以做到九成按揭，即使樓價下跌，都唔會被銀行call loan，佢又唔想買按保，因為保費很昂貴，我知道年輕朋友的資質唔錯，學歷又好，可以隨隨便便搵一份收入唔錯的工，就算打政府工都冇問題，但買樓都唔可以做到九成按揭，除非⋯⋯。

  6. www.property.hk › article_content茶餐廳手記（#492）球證犯錯是球賽一部分 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

    4 天前 · 紀惠集團行政總裁. 2024年5月17日. 今早去茶餐廳，老闆話記得以前我曾經寫過文章，話足球賽用VAR雖然可以解決不少紛爭，足球無瑕疵反而會令球賽冇咁吸引，因為球證犯錯是球賽一部分，亦是球迷討論重點，以及領隊輸波的托詞，所以，VAR有機會被取消，英 ...

  7. www.property.hk › forum_content金管局好天收遮，銀行落雨收遮 - 地產論壇 - 宅谷地產資訊網 ...

    4 天前 · 記得同一班人，在上一任金管局總裁推出逆週期措施的時候，他們要求我同總裁表達意見，逆週期措施將物業按 揭成數由七成降至四成，大大阻礙樓市發展，老實說，我是少數人贊成逆週期措施，我當時話大家經常講銀行是好天遮，落雨收遮，在樓價下跌，銀行 ...

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