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2022年4月27日 · 3大重點必看. 若已預計在英國買樓，以下3點注意事項就要袋好，避免遇到買樓陷阱。 留意買樓後固定開支，例如：管理費（service charge）及地租（ground rent），部分樓盤雖然有奢華的會所設施，但每年管理費相當可觀，恐怕會直接影響業主租金淨回報。 建議事先做好建商背景審查並留意合約條款，例如：是否有能力準時交樓、交樓質素如何，避免有爛尾情況出現。 一般來說，找上市建商相對有保障。 英國樓花的買賣合約有最後期限日，如果建商到最後期限日仍未能如期交樓，便需按合約條款向買家退還所有首期及訂金。 總括而言，由於英國主要城市的租屋需求強勁，加上zone 3至zone 5區的房屋需求持續上升，因此英國樓市前景看好。 投資者可參考以上投資要點選擇遘適合自己的投資項目。 分享給你的朋友.
2020年9月29日 · 移民熱議下 英國置業最新考量 - HK MoneyClub. 2020-09-29 The Fool. 英國向來是港人投資海外物業的熱門地點之一，加上近日移民再度成為潮流話題，英國地產市場的動態格外值得關注。 就來看看這個市場的最新行情與及置業考量。 英國樓市8月出現大逆轉. 今年新冠病毒來襲，在防疫措施下，睇樓買樓活動完全停擺，交投量急跌，英國全國平均房價由3月起轉勢下跌，6月房價按年跌0.1%，是自2012年12月以來首次錄得按年跌幅；當時業界對房市下半年表現均感悲觀。 誰知英國政府7月出招救市，宣布由7月8日起至明年3月31日止，印花稅實行限時「大減價」。 原本，只要物業價格達12.5萬英鎊或以上，買家就要繳交印花稅，在「大減價」措施下，徵收印花稅之門檻將上調至50萬英鎊。
2022年3月18日 · 最新一宗交易是出售英國配電網供應商UK Power Networks。 英國的高壓電由三間電網公司，包括National Grid（LON: NG），再由配電網供應商將相對低壓的電力傳送至終端用戶。 2010年長建及電能以700億元買入英國東部、東南部及倫敦的配電網業務，為該三個區域唯一一家的配電網供應商，符合壟斷的特質，長和理應繼續持有。 但收購時純利為5億英鎊，當時1英鎊兌12.12元港元。 到早前傳出售英國配電網業務時，去年純利為4.93億英鎊，而現時1英鎊兌10.28元港元。 以港元計，UK Power Networks向長和系貢獻盈利反而跌。 現時市傳這個電網將以1,500億元放售，有足夠誘因出售這項純利增長停滯不前的資產。 更多內容： 撈底思考. 兩隻績優美國金融科技股有機會回勇
2022年3月7日 · 英國電力資產12年升值1.6倍. 早前外電引述消息報道，麥格理和私募基金KKR牽頭的財團，正洽購長和系的UK Power Networks業務，估值最多150億英鎊，相當於逾1,560億港元。 長和系承認，接獲該資產部分或全部權益的意向，但目前並未充分評估，亦無法確定會否達成協議。 外電報道指，有興趣收購的還包括APG、主權基金中國投資公司（CIC），加拿大安大略教師退休金等。 不過外電早前引述消息報道指，麥格理和私募基金KKR牽頭的財團與長和有可能會在未來數周內達成協議。 長建及電能官網介紹，UK Power Networks 為英國最大的配電商之一，業務包括三個地區網絡，配電服務範圍覆蓋倫敦 、英格蘭東南部及東部 ，電網資產供應英國約四分一的電力 。
2021年7月22日 · 因為近日美國10年期國債孳息率不斷下跌，成為導致滙豐及渣打股價愈跌愈多的原因。 更多內容： 探討匯豐作為長線投資的真實價值 、 長線收息棄匯豐取恒生？ 英國審慎監管局判斷在疫情期間英國的銀行仍然維持充足資本，在現實中較貨幣政策委員會更差的經濟情況下，英國銀行適應性強。 雖然不確定性仍然存在，但是不確定性的水平已經自2020年12月大幅降低。 英國審慎監管局決定立即撤銷英國銀行的派息限制，滙豐及渣打股價亦稍為反彈。 債息下跌成股價下跌兇手. 不過，匯豐及渣打獲准恢復派息，只是屬於散戶的好消息，惟卻不能振興股價。 因為對於機構投資者而言，美國10年期國債孳息率急跌才是主導匯豐及渣打股價的因素。 美國10年期國債孳息率在3月30日見頂，孳息率由最高見1.776厘，跌至1.214厘。
2020年7月9日 · 業權 分為永久及租賃. 英國的物業業權主要分為永久業權（Freehold）及租賃業權（Leasehold），永久業權是指買入物業後，便擁有永久獲得物業及該土地，而租賃業權是指買家向土地持有人租用物業及土地一般時間，每個物業的產權年限各有不同，由99年至999年不等，每年需要支付地租及物業管理費等。 另外，部份物業設有共享產權（Shared Ownership），是指個人與特定機構持有一定百分比業權。 須支付多種 稅項. 購買英國物業需要支付印花稅、服務增值稅、市政稅、個人所得稅及資產增值稅，其中印花稅金額較大。 如樓價為12.5萬英鎊（約121萬港元）以下不用印花稅。
2022年10月11日 · 第一個好處是改善經營效率，透過合併後新公司賺得的利潤較單打獨鬥時高。 由於長和長英國市佔率不高，其實競爭力不及英國電訊旗下的EE及西班牙電訊旗下的O2。 好處一：提高效率. 今年上半年，長和英國電訊業務營業額為11.75億英鎊，但除稅及利息前盈利僅2,500萬英鎊。 而Vodafone在2021／2022年財年上半年，在英國營業額為31.6億英鎊，經調整的扣除租賃後除息稅折舊及攤銷前溢利（EBITDAaL）為6.38億英鎊。 雖然兩者英國業務溢利數字不可比，但長和英國電訊業務表現較差，與Vodafone併合應有協同效應，除笨有精。 最明顯的例子是兩間公司合併後可以減省重複的零售點，重複設備也可減省，電訊頻譜可以整合。 好處二：減債.
