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1. hk.centanet.com › info › zh-cn临时买卖合约 VS 正式买卖合约 5大要点及注意事项 | 置业Q&A ... 簡

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   2020年8月17日 · 大家千万不要小看临时买卖合约的重要性，其实它也是一份具法律效力的文件，是买卖双方签订正式买卖合约前的依据，同时买家亦要以临时买卖合约向银行申请 按揭 。 临时买卖合约虽然没有固定格式，但一般都包括以下基本元素： 1. 买卖双方个人资料. 临时买卖合约上会有买卖双方个人资料，如姓名、联络地址、电话及身份证号码等。 若以公司名义购买或 出售 ，则会以公司的注册资料代替。 2. 物业资料. 将会清晰列明单位是否包括车位、露台及天台等设施，不过地址的资讯会比较简单，主要根据土地注册处的地址填写。 3. 物业成交价、支付方式. 合约将会记录支付方式及付款限期，同时包括成交价格、细订 (通常是楼价的3-5%)及大订 (通常是楼价的10%)，各位准买家亦要记得於户口存入足够现金，以免「弹票」。 4.

2. hk.centanet.com › info › property-news臨時買賣合約 VS 正式買賣合約 5大要點及注意事項 | 置業Q&A ...

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   大家千萬不要小看臨時買賣合約的重要性，其實它也是一份具法律效力的文件，是買賣雙方簽訂正式買賣合約前的依據，同時買家亦要以臨時買賣合約向銀行申請 按揭 。 臨時買賣合約雖然沒有固定格式，但一般都包括以下基本元素： 1. 買賣雙方個人資料. 臨時買賣合約上會有買賣雙方個人資料，如姓名、聯絡地址、電話及身份證號碼等。 若以公司名義購買或 出售 ，則會以公司的註冊資料代替。 2. 物業資料. 將會清晰列明單位是否包括車位、露台及天台等設施，不過地址的資訊會比較簡單，主要根據土地註冊處的地址填寫。 3. 物業成交價、支付方式. 合約將會記錄支付方式及付款限期，同時包括成交價格、細訂 (通常是樓價的3-5%)及大訂 (通常是樓價的10%)，各位準買家亦要記得於戶口存入足夠現金，以免「彈票」。 4.

3. hk.centanet.com › info › new-propertyBlue Coast | 香港仔及鴨脷洲一手新盤｜中原地產

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   Blue Coast 是長江實業集團有限公司旗下的住宅項目，位於香葉道11號。即睇Blue Coast 售樓說明書、價單、平面圖、視頻短片、VR、銷售安排、成交紀錄冊、入票及最新銷售情況等。中原Blue Coast專頁，助準業主把握資訊及入市時機。

4. hk.centanet.com › CCI › CVI中原估價指數(主要銀行)｜樓價資訊｜中原地產

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   中原估價指數 (主要銀行)為一個衡量主要銀行對樓市狀況及樓價變動方向的參考指標，計算方式參照一般擴散指數 (Diffusion Index，簡稱DI) 的計算方法，以反映主要銀行對樓價變化的參考。 中原估價指數 (主要銀行)每週日調查，週四公佈，反映主要銀行對當週市況預期。

5. hk.centanet.com › info買樓租樓、搵新盤、搵屋苑、搵成交｜中原地產

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   中原地產代理有限公司(香港) - 提供香港房地產市場資料。包括樓盤買賣、地產市場資訊、成交報價、樓市分析、地產新聞、新盤推介、地圖、網上搵樓及成交紀錄等。同時，中原地產亦提供相關的專業及增值服務，包括：工商舖物業資料、測量估價、招標拍賣、資產管理、按揭轉介、移民顧問等 ...

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6. hk.centanet.com › info › property-news何謂「生約」及「死約」？連租約又有甚麼不同？ | 置業Q&A | ...

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   2020年8月17日 · 連租約又有甚麼不同？ 17/08/2020. 租樓 的時候，經常聽見「生約」及「 死約 」兩個講法。 到底兩者之間有何分別呢？ 今篇文章將與你詳細講解兩者之間的差異！ 現時法例上並無明文界定「生、死約」年期，不過坊間普遍流行簽兩年租約，而這份兩年租約，通常再可細分成「一年 死約 」及「一年生約」。 何謂「死約」？ 「 死約 」是指雙方在租期內均受到租約的約束，兩者均需履行合約條文，不可解除租約。 若以「一年 死約 」為例，即雙方不可在完成第12個月租約前解約，若任何一方提前解約，便屬違約，需要作出賠償。 又何謂「生約」？ 而「一年生約」，一般指在「 死約 」完結後租客有權續租一年的權利，要注意的是除非在租約已列明續租期的租金，否則業主有權加租。 所以新手租客在 租樓 時需深明兩者差異。

7. hk.centanet.com › info › new-property柏蔚山 FLEUR PAVILIA | 北角一手新盤｜中原地產

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   中原地產提供北角一手新盤柏蔚山 FLEUR PAVILIA的最新資訊，包括發展項目提供的售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄冊、入票及最新銷售情況，協助準業主把握入市時機。中原地產亦提供樓盤平面圖資料，協助準業主了解新盤單位資訊。