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2024年4月22日 · 當大家 租賃 物業，業主和租客的租約一般都會打釐印，即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅，已打釐印的租約是具法律效力的文件，倘日後遇上租務糾紛，便可以此作為呈堂證供。 所以打釐印對業主或租客都是一個保障。 有時業主不想打釐印，主要是想慳錢，不想報稅。 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。 另一原因是物業或許是非法出租，例如單位是未補地價的居屋，甚至是公屋，有些是違法的分租房間，有些新界偏遠地區更有可能是非法僭建房屋，由於物業本身有問題，所以業主才堅拒打釐印，有些甚至連租約也不想簽。
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4 天前 · 以上註冊量屬二手住宅數字 美聯樓價指數 (全港)乃根據全港143個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於22年以138個屋苑計算；08至21年以100個屋苑計算；08年前則以50個屋苑計算。. 計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案。. 美聯分區樓價 ...
2024年5月10日 · 2024-05-10. 全城 鐵路盤 一直是香港樓市焦點，到底哪一個站抵買？ 哪一個站升值最快？ 我們現每月根據土地註冊處及 美聯物業房地產數據及研究中心 資訊，可以用一幅圖睇齊鐵路沿線主要屋苑最新呎價，幫大家早著先機，隨時睇最新鐵路筍盤。 然而，要提一提大家，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。 內容目錄 隱藏. 立即睇【鐵路盤推介】：https://bit.ly/38WiWge. 港鐵沿線主要項目實用呎價 (2024年4月): 相關文章 : 立即睇【鐵路盤推介】： https://bit.ly/38WiWge.
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2024年4月23日 · 美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，受惠樓市撤辣，不少新港人客及租客趁勢入市，該行剛促成北角半山傲龍軒一宗578實呎戶成交，並獲新港人租客以
2024年5月6日 · 金管局規定，不論在甚麼途徑申請按揭，銀行必須公平對待所有貸款人，需要根據按揭申請人的入息而計算按揭利率。 因此不論申請人直接去銀行申請按揭，還是透過按揭轉介申請按揭，最終申請的按揭計劃均為一致。 提供私樓、居屋、村屋、唐樓、車位、工廈、商廈及舖位的按揭轉介服務。 【2024雨季做好準備】車主買網上全保計劃附三重額外保障. 2024-05-06. 香港迎來世紀黑雨，很多地方出現嚴重水浸，很多車主只買「三保」，但「三保」一般不保司機及自己汽車損毁，所以水浸自然不會賠。 而車主購買「全保」則會保障汽車損毀、對第三者的法律責任，以及因水災、火災、交通意外或者盜竊等帶來的損失。 換言之，可能有得賠的話，必定有買「全保」的車主。 【租樓攻略2024】預繳一年租金是新趨勢？ 善用租客貸款幫手爭取租金折扣？
