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2019年11月15日 · 消委會以一個4人家庭搬屋作例子，從北角搬往荃灣，途中需經平台轉升降機才能到達單位。搬運物件包括37件傢俬和電器，另加10個紙箱、15個膠箱、2個紅白藍袋及2個旅行袋。結果發現，報價由「美高」的HK$4,545至「壹至搬屋」的HK$16,215不等。
- 政府年金是什麼？由政府推出的終身即期年金
- 利用政府年金計算機 計算政府年金回報
- 政府年金壞處與好處
- 政府年金值得買嗎？
政府年金是公共年金的一種，正式名稱是「香港年金計劃」，它由政府牽頭成立、香港年金有限公司承保，於2018年7月推出，屬於終身年金和即期年金。因為最低投保年齡是60歲，因此又有「長者年金」稱呼。 繳付整付保費後，投保人將收取穩定的保證每月年金金額，將一筆過現金轉化成穩定及終身的現金流。只要保單仍然生效，保證每月年金金額都會終身發放。 保證每月年金金額將在保單開始時訂定，在投保人有生之年維持不變。從保單的保費起繳日後的下一個月份起，終身保證每月年金金額將每月存入投保人指定的銀行賬戶。
政府年金有一個特點，是沒有固定的保證內部回報率 (IRR)，因為它的年金期 (入息期) 是終身的，即「一日未死，一日都有糧出」，因此 IRR 視投保人壽命而定，投保人壽命愈長，IRR 就愈高。 有意投保的人，可利用政府年金網站的「香港年金計劃計算機」，嘗試為自己評估一下投保後的回報。政府年金計算機只需輸入3項資料，包括申請人年齡、性別和整付保費金額，計算機便可算出未來25年、以及第30年和100歲時的回報。 舉例說，如投保人是位60歲的男性，整付保費金額HK$1,000,000，經過計算機評估後，可得出保證每月年金金額是HK$5,100，即由投保後下一個月起，投保人可每月收取HK$5,100前至身故。而在他投保後的第17年、即他77歲時，其「累積保證每月年金金額」和「保證一筆過身故賠償」加起...
政府年金推出以來，外界印象普遍欠佳，主要原因是投保限制較多，譬如投保年齡最低要60歲，投保額限制在HK$5萬至HK$300萬 (最近已提升至HK$500萬)；而與其他保險公司的年金產品一般都會在保證回報之上相比，政府年金回報相對較低，且沒有潛在的升幅。 不過，政府年金亦有優點。譬如以目前條款，投保人領取年金到第15年便與投保額「打和」，之後都是淨賺，壽命愈長，賺得愈多。60歲投保的話，75歲起便可完全地「攞政府錢」直至百年歸老。另外，投資政府年金風險極低，如投保人本身投資上相對保守，沒甚麼喜好，只追求穩定收入，那便十分適合將它納入退休規劃。
政府年金是以對沖長壽帶來的風險做設立目的，志在為退休人士提供穩定及終身的現金流，因此必須長期持有才能獲得最大的好處。如果本身沒有投資目標，又或者現金流相對鬆動，政府年金是其中一個可考慮的退休計劃選項。 但年金畢竟是保險而非投資產品，若你屬於以下3類人士，政府年金便未必適合你： 1. 現金流動需求極高，想隨時可以套現； 2. 追求高回報； 3. 以退休後手上資金能抗通脹做目標。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
2023年2月13日 · 簡約公屋申請及選址簡介 啓德世運道成焦點. Wilson Li 2023年2月13日. 政府在2022年施政報告提出簡約公屋 (Light Public Housing) 以縮短公屋輪候期，相關計劃陸續上馬。 本文持續更新簡約公屋申請方法、申請日期、申請資格和簡約公屋選址等資訊，讓有意申請人士參考。 簡約公屋是甚麼？ 為解決房屋需求、協助輪候傳統公屋人士提前上樓，政府在2022年的 施政報告 提出「簡約公屋」，利用短期內未有發展計劃的政府和私人土地、採用標準簡約的設計和「組裝合成」技術興建，配備傳統公屋的基本設施，租金較同區傳統公屋低。 簡約公屋暫定只會使用約5年，之後會歸還作原本規劃的用途。 簡約公屋預計可在5年內為香港增加3萬個單位，每個單位約100多至300多呎。
2021年9月15日 · 至於理財通全稱「中港跨境理財通」，適用於粵港澳大灣區居民，以個人身分，跨境投資粵港澳大灣區銀行銷售的投資或理財產品，同樣分為南向通和北向通。 香港投資者屬北向通，經港澳合作銀行，在粵港澳大灣區內的內地銀行開立投資專戶，購買內地銀行銷售的理財產品，不過細節仍有待落實。 月平息低至0.11% 大新 清卡數「快應錢」 實際年利率. 4.83% 應付總額. HK$ 101,320. 應付利息總額.
2019年4月1日 · 裝修佬 2019年4月1日. 家居設計，可助解決居室太暗問題！ 買樓時，當然最好就是單位多窗，因除可通風外，亦會令單位採光更足。 當然，世上很多事，總難如意，如果單位客飯廳採光不足，可如何應對？ 裝修佬即向大家分享以下數招 ! 第一：牆面顏色要淺. 用色上，忌用黑、灰、深藍、深棕等顏色，宜用柔和，明亮，且以淺色為主。 論牆面顏色，建議使用白色、乳白色、淺米色或者其他較清新顏色。 地板方面，則建議用木色地板或白色瓷磚。 因為白色或其他淡色系可對陽光起折射作用，讓光線散發更廣，令客飯廳更明亮。 第二：傢俱勿大 勿深色. 傢俱方面，勿用深色及巨型傢俱。 前者會吸收陽光，後者則佔據客廳空間，如此組合，只會令人感到室內黑暗及壓抑。 故選擇傢俱時，宜以淺色為主，如白色、木色及帶金屬質感的透亮現代傢俱。
2019年7月19日 · 4重點你要知！ 阿芬 2019年7月19日. 2019居屋 當中，有兩個項目位於九龍區，分別為何文田 冠德苑 ，及近長沙灣的 凱德苑 。 凱德苑規模不大，屬單幢項目，供814伙。 戶型有預設開放式、1房及兩房單位，面積最大522呎。 凱德苑項目外為倉庫、學校及大馬路，在戶型及景觀選擇上有何要注意？ MoneySmart即為大家分析。 第一：向倉庫方向 怪則配隔音屏障擋車聲. 凱德苑部分客廳，開則欠四正. 凱德苑西北座向的單位，包括1室至4室，及21室，屬1房及2房間隔。 它們雖未對正倉庫，但斜角仍面向深旺道大馬路，故靠近倉庫的窗戶，備有「隔音鰭」，可擋隔重型車輛出入倉庫時，產生的噪音。 不過，亦因單位屬斜角開則，故客廳呈現明顯「起角」狀，在傢俱放置上，略考功夫。
2018年2月28日 · 本地傳媒《晴報》早前就專訪香港知名電競選手90後的劉偉健（Toyz），當中談及電競選手的出路，他指一般電競選手的底薪均為每月$6,000至$60,000，如果選手在國際賽事獲利，底薪則有機會再提升。 而他本人於2012年在電競遊戲比賽中奪冠，那次他與隊友們平分了1,000,000美元（約7,800,000）獎金。 至於電競選手退役後出路，香港電子競技有限公司（Hong Kong Esports）創辦人兼行政總裁鍾培生早前接受《經濟日報》訪問時表示，電競選手退役後可轉型做網絡主播，如果有機會與內地電競平台合作，稍有名氣的，年薪更可達8位數字。 那如何入行？ 可以自薦，亦可以借助遊戲排名，打響個人名堂，引來電競公司招手。 延伸閱讀： 2018財政預算案 懶人包：爸媽必讀 10點睇晒.
