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大招. 香港房价下跌 13%，这对相关市场带来哪些影响？ 他指出， 调高自用住宅物业按揭成数，1500 万元以下楼价按揭成数放宽至七成， 楼价 1500 万以上至 3000 万元调高至六成，楼价在 3000 … 显示全部 . 关注者. 5. 被浏览. 1,138. 4 个回答. 国民方略 . 港大金融学，投行分析师，京港深业主. 香港大部分人住的房子7-8万/平米。 香港最贵的地方20万一平变成了全香港20万一平。 香港事实上价格和深圳差不多，50%的人住在新界，新界房价普遍在7-8万人民币/平米。
2012年9月27日 · 大陆法中的“immovable property”大致可以对应英美法中的“real property”，翻译成“不动产”是顺理成章的，而实际上指的就是“房地产”。
2019年3月4日 · 香港物业税是对业主物业 (土地和楼宇)出租收入征收的一种税。 有限公司将拥有的物业出租，从而获得的收入可豁免物业税，只需缴纳利得税。 物业税的计税依据是应评税净值，即应评税值扣除业主支付的差饷后，减去20%的维修支出免税额后的余额。 如果物业租金未能收回，可予以扣减，但其后又收回的租金必须在收回年度征税。 而其产生环境，很大程度上是为了抑制高涨的房价，而推出的应急措施。 但就实际情况看来，物业税的推出，并没有很大程度的影响房价的走向。 并且，物业税的征收也较为复杂，与“物业税”相关的税费有3种，分别为物业税、差饷和地租。 1、物业税。 在香港，个人税收被分为薪俸税和物业税，而 香港的物业税针对个人出租物业的租金进行征收，实际为个人收入所得的组成部分。 只有在个人有出租物业时才需缴纳该税。
01. 收了100年房产税，为什么房价还没降下来？ 香港其实没有房产税的提法，而是叫做 差饷 和 地租。 这两个还有着非常深的殖民烙印。 所谓差饷，其实就是“给差人的粮饷”，维持当年差役运作。 当然现在都叫公务员啦，所以现在的差饷也变成应付政府公共服务开支，是政府向业主征收的间接税。 图源 | 网络. 差饷是按照这个物业每年的租金预估来计算的。 比方说，差饷物业估价署认为，你家每年的租金可以收取20万，那么 按照5%的比例，也就是征收1万的差饷，每个季度需要交2500。 哪怕是自住，这笔钱也得交，相当于物业持有的成本。 地租则更有意思了，涉及到当年香港岛和九龙（界限街以南）被永久割让的事情。 地租的算法和差饷一样，不过 征收的比例是3%。
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东莞市韩诚房地产经纪有限公司 高级置业经理. 在买房时，我们经常听到商住楼和纯住宅这两个词。 虽然它们都是房子，但实际上有很大的区别。 从字面上理解，商住楼是带有商业性质和住宅性质的两用房产，通常情况下，商住楼的底层或者几层会是商场、商店、商务等，再往上的建筑部分才是住宅。 金地名京. 这就使得商住楼的土地性质和住宅的土地性质有根本上的区别，商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的，不仅可以作为商用，注册公司，还可以用作为住宅使用。 而住宅楼的土地使用性质是普通住宅用地，一般只能按照民用住宅标准进行建造和使用。 翔龙天地.
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We believe no one should live a life of unnecessary blindness due to where they were born. Orbis is an international non-profit brings people together to fight avoidable blindness.
