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2021年1月20日 · 香港 樓花 的起源要追溯到上世紀50年代，那時候普通市民買房的積極性不強烈，為了帶旺市場，霍英東便在樓盤還沒動土的時候，就提出了「遠水救近火，先收一部分錢」的概念。 點擊此處瞭解樓花的前世今生. 「買樓花」最大好處是什麼？ 所謂「買 樓花 」，就是指對於尚未建成的住宅，提前下單付款的行為，也可以瞭解為內地的預售。 由於付了錢不能立刻入住，開發商往往會提供一些房價優惠計畫，尤其是選擇 即供 付款（立刻開始支付貸款）的話，折扣率一般會比 建期 付款（樓盤建成前夕開始支付貸款）高。 「買 樓花 」的全過程. 買房前. 於美聯物業 一手新樓專頁 查詢線上售樓書，掌握樓盤詳情. 視察建築工地. 參考房價價單選擇合適付款方法. 準備前後次序的選房名單. 買房時.
25/10/1973. 物業校網. 小學: 35 中學: 九龍城. 福年新樓 屋苑資料. 福年新樓 位於九龍 紅磡 (美聯分區) 必嘉圍7-21號，於1973年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有224個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在35區，中學校區在九龍城。 地區百科 - 紅磡. 周邊設施. 何文田站. 5. 分鐘. 百寶坊. 8. 分鐘. 香港中旅協記貨倉有限公司第二倉停車場. 2. 分鐘.
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驥華苑 位於港島 北角 / 炮台山 (美聯分區) 電照街9號，發展商為房委會。 實用面積為280至457平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。 地區百科 - 北角 / 炮台山. 周邊設施. 北角站. 4. 分鐘. 成坤廣場. 4. 分鐘. 北角海濱花園. 5. 分鐘. 嘉華國際中心停車場. 4.
華凱大廈 位於港島 北角 / 炮台山 (美聯分區) 電氣道254-280號，於1975年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有176個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。 地區百科 - 北角 / 炮台山.
