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搜尋結果
2021年9月3日 · 聯想控股的業績報告指出，今年主要由於去年同期神州租車計提大額減值，而今年期內公司已完成神州租車全部股權出售，回籠了資金並實現了良好投資回報。 同時，去年同期板塊內企業因受疫情影響，業務經營開展受到一定程度的限制和影響，對業績衝擊較大，而今年內地疫情受控、經濟顯著復甦，令有關企業生意明顯好轉都是扭虧重要原因。 值得吸納? 隨著業績理想，截至9月2日聯想控股收報14.96元計，聯想控股績後2日累升約2成，當前是否值得追入，先從業績前景來看。 利潤主要來源的聯想集團，在經過逾年的銷售潮後，在高基數及產品周期影響下，相信下半年增長步伐將會減慢。 然而聯泓新科及創新消費與服務板塊下的企業，將有望繼續受惠經濟復甦，支持全年盈利增長維持高水平。
2021年6月17日 · 1. 基本資料： 租約中詳列業主與租客的姓名、身份證號碼、電話及通訊地址。 2. 物業地址： 物業地址要以土地註冊處的資料為準，避免選用網上資料。 天台或花園需要列明所佔範圍，車位要列明編配號數及位置，分租單位需要列出分租部份。 3. 租住期限： 簽租約時要考慮租期長短、起租期及租約屆滿期，一般租期為兩年，但要列明如果中途終止租約，需要何時通知及繳付代通知金金額。 如果租約完滿後租客有優先續租權，需要列明行使的時間、可續租的年期及可調整金額，避免日後出現爭拗。 4. 繳交租金事宜： A. 租金金額及繳費次數，例如月繳、季繳或年繳.
2020年10月13日 · 2020-10-13 龔成. 你好！ 我剛剛過了人生一半多少少（以香港女性平均壽命87.66歲計算），已差不多44歲，由業主轉做租客已經6年，現時沒有工作，每月大部分支出是租金1.5萬元。 希望你能夠建議個資產配置規劃，利用手持以下大約700萬資產，讓我繼續過著退休的生活但又可以重新做回業主。 – 港幣 65%（9成是12月到期的定期年息率1.35-1.85%） – 外幣 2%（旅行用剩的RMB/EUR/SGD/USD/JPY/TWD/THB） – 債券 21%（包括同是2019年到期的iBond/人債8109年息率8%） – 股票 5%（包括0005/0066/0915/8006/8510) – 強積金 7%（全部投放在HSBC的恆指基金） 個案重點： ‧之前賣樓，現時租金1.5萬元.
- 車位未必能做按揭。不過，在財務計劃上，相信要下多點功夫，因為車位與物業的按揭有少許不同。車位目前按揭最高只能造4成，而按揭息率亦會較物業高，而因為銀碼較細，年期一般都只能做最多15年。
- 業權問題亦要小心留意。此外，不同大廈的公契，對於車位出租或出售會有不同的限制。例如有部份住宅規定，車位只能售或租予同一屋苑的業主或住客，或有些車位規定必須連同物業單位一併購買(即是合契)，令表示投資者將來放租或放售時客源會較細，令投資價值大打折扣。
- 車位回報率或較物業低。投資者買車位當然希望放租有回報，但近年車位價格上升，很多車位的租金追不上售價的升幅，令租金回報率下跌，現時市區車位入場價起碼7位數(超過1百萬)，但月租可能只有約3,000元，回報率約3厘，一般而言，香港車位放租有3厘回報已算很好。
2022年4月6日 · 維持一個物業放租. 車位應繼續放租或放賣. 2-3年內靠150萬現金和月供股票增值到2倍. 更好的投資建議. 分析： 1）你可以放租，但簽約的年期不宜太長，一年生一年死約是較合適的。 無人知你這刻賣樓後，一年後的樓市變化，為左將這個風險減少，你到有需要買樓前才賣出現時的物業套現，是比較好的做法。 賣出單位的動作不用急，除非你見到樓市好高，否則，你最好到時才進行「一賣一買」是最好的方法。 2）月供股票要較長期才有效果，若果只有2年時間，這未必是最好的方法。 所以，你不如將現金，直接投入股市，但就不能動用太多（只能一半以下），因為投資要長期才有增長效果，因此你餘下要有一定的現金。 如果你擔心風險，就可以投資較穩健的收息股。
2020年5月15日 · 中銀飛機租賃近日頻買飛機. 在危機之下，中銀飛機租賃（SEHK:2588）近期動作多多，不斷買入飛機。 據公司公告，過去兩個月，公司作出了以下的收購： 2020年5月8日：向美國西南航空（Southwest Airlines）購買10架737-8型客機，並訂立長期租賃協議。 2020年5月7日：向匈牙利Wizz Air 購買6架A321 NEO飛機，並將飛機回租予航空公司。 2020年4月17日：向美國聯合航空（United Airlines）購買6架波音787-9飛機及 16架波音737-9 MAX飛機，並將飛機租回予航空公司。 2020年3月16日：向國泰（SEHK:293）購買6架波音777-300ER飛機，並將飛機回租予航空公司。
2020年1月12日 · 儘管網上旅行社協助用戶預訂各種住宿連航班、租車及當地旅遊活動，但由於酒店房間的佣金率較高，所以它們大部分的利潤來自酒店房間的佣金。 像Expedia.com般的網站可收取高達一間酒店房間價格的20％佣金， 但是歐洲和北美的酒店市場卻截然不同。 美國酒店市場主要由希爾頓和萬豪等連鎖酒店壟斷，而歐洲酒店市場則主要為小型精品酒店。 大型連鎖酒店控制數以萬計的客房，並就合約方面集中與網上旅行社磋商，爭取得較優越的合約條款並繳付較低的佣金。 因此，Expedia由酒店業務所收取的佣金平均比Booking Holdings大幅減少，此為在歐洲營運的Booking Holdings擁有較高利潤率的一大原因。 比較單一與多品牌方針. Booking和Expedia之間的另一大區別為他們打入市場的策略。
