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2021年9月3日 · 聯想控股的業績報告指出，今年主要由於去年同期神州租車計提大額減值，而今年期內公司已完成神州租車全部股權出售，回籠了資金並實現了良好投資回報。 同時，去年同期板塊內企業因受疫情影響，業務經營開展受到一定程度的限制和影響，對業績衝擊較大，而今年內地疫情受控、經濟顯著復甦，令有關企業生意明顯好轉都是扭虧重要原因。 值得吸納? 隨著業績理想，截至9月2日聯想控股收報14.96元計，聯想控股績後2日累升約2成，當前是否值得追入，先從業績前景來看。 利潤主要來源的聯想集團，在經過逾年的銷售潮後，在高基數及產品周期影響下，相信下半年增長步伐將會減慢。 然而聯泓新科及創新消費與服務板塊下的企業，將有望繼續受惠經濟復甦，支持全年盈利增長維持高水平。
- 網上旅行社可能在同業中競爭激烈，但它們的營運方式有異，使其成為一隻具有優勢的股票。
- 業務覆蓋地區
- 比較單一與多品牌方針
- 財務表現
- 股東回報
Booking Holdings（NASDAQ：BKNG）和Expedia（NASDAQ：EXPE）均為便利旅程安排的網上平台，例如購買機票和預訂酒店。然而，我們可以從兩間公司的業績中得知它們截然不同。
Booking Holdings與Expedia的主要分別在於它們所服務的市場。Expedia大部分的業務來自美國，Booking.Holdings則主要在歐洲營運。驟眼看起來，業務覆蓋地區似乎是無關痛癢的細節，但對於了解兩間公司的財務表現則非常重要。 儘管網上旅行社協助用戶預訂各種住宿連航班、租車及當地旅遊活動，但由於酒店房間的佣金率較高，所以它們大部分的利潤來自酒店房間的佣金。像Expedia.com般的網站可收取高達一間酒店房間價格的20％佣金， 但是歐洲和北美的酒店市場卻截然不同。美國酒店市場主要由希爾頓和萬豪等連鎖酒店壟斷，而歐洲酒店市場則主要為小型精品酒店。大型連鎖酒店控制數以萬計的客房，並就合約方面集中與網上旅行社磋商，爭取得較優越的合約條款並繳付較低的佣金。 因此，Exped...
Booking和Expedia之間的另一大區別為他們打入市場的策略。Expedia乃建基於多年來收購的網站資產而拼湊而成，其中包括Hotels.com、Orbitz和Travelocity。相反，Booking Holdings仍從其同名的Booking.com平台取得大部分收入。 品牌因素。Booking.com在歐洲為較主流的平台，當然也會有競爭對手，但與其他地區的類似網站相比，它擁有更大的市場份額。因此，Booking.com的大部分流量來自直接瀏覽網站的用戶，而非由搜尋器定向到該網站。這大大減低其支付的廣告費用。 無可否認，Expedia也有不少直接瀏覽其網站的流量，但北美用戶的習慣往往傾向用類似Google的搜尋器開始搜尋。有鑑於此，支付廣告費用佔Expedia收入的一大部分，再次...
於過往10年間，Booking Holdings的收入增長已超越Expedia，並且每股收益增長亦更大。 當一間公司的利潤顯著增加時，更容易出現可觀的每股收益增長。與Expedia相比，Booking大部分的邊際收入增長可轉為利潤。此外，Booking一直利用其大部分的自由現金流購回股票。在過往12個月中，它已購回其價值87億美元的股票，目前於購回授權中餘下數十億美元。另外，減少股份數量可進一步提高Booking的每股收益增長。
出色的財務業績已轉化為Booking Holdings的可觀股東回報。 投資者對財務模型較佳的業務進行投資的話，一般會獲得回報。在此情況下，基於營運地區的不同和單一品牌策略，Booking Holdings的營運模式比Expedia優勝。這些情況將不會在短時間內有所改變。因此，投資者可預期Booking Holdings的股票表現將繼續跑贏Expedia。
2022年4月6日 · 維持一個物業放租. 車位應繼續放租或放賣. 2-3年內靠150萬現金和月供股票增值到2倍. 更好的投資建議. 分析： 1）你可以放租，但簽約的年期不宜太長，一年生一年死約是較合適的。 無人知你這刻賣樓後，一年後的樓市變化，為左將這個風險減少，你到有需要買樓前才賣出現時的物業套現，是比較好的做法。 賣出單位的動作不用急，除非你見到樓市好高，否則，你最好到時才進行「一賣一買」是最好的方法。 2）月供股票要較長期才有效果，若果只有2年時間，這未必是最好的方法。 所以，你不如將現金，直接投入股市，但就不能動用太多（只能一半以下），因為投資要長期才有增長效果，因此你餘下要有一定的現金。 如果你擔心風險，就可以投資較穩健的收息股。
2022年6月2日 · 租金領先指標看好. 即使內地爆發疫情，領展在內地零售物業續租加幅度達8.8%，惟在內地的寫字樓物業續租卻錄得8.1%跌幅。 續租租金加幅足以影響下一個財政年度的整體租金收益，實為整體租金收益的領先指標，值得投資者注意。 當然近日港府放寬社交限制下，領展表示旗下本港商場人流已經回復至疫情前的90%，而停車場時租票數亦逼近新高。 所以領展加租前景正面。 除此之外，整體租金收益都有亮點，就是香港商舖收益在第五波疫情期間仍然按年增長0.8%，當中同期營業額分成租金竟增長61.8%，至5,500萬元。 下半年分派減少. 不過，如要在雞蛋裹挑骨頭，領展業績仍有數個地方未夠理想，雖然全年租金收入按年上升8%，至116.02億元。 但單計下半年租金收益僅按年上升5.7%。
2020年10月13日 · 個案重點： ‧之前賣樓，現時租金1.5萬元. ‧有持700萬資產，大部分為現金. ‧現時無工作. 重點目標： ‧應否再重新置業. ‧繼續過著退休生活. 分析： 如果要這刻置業，對沒有收入來說的你，將要用大量資金作首期，你就較難有現金流收入。 如果想要每月都有一定的現金流，你就較難置業，這是一個兩難的問題。 除非你肯買較平的單位，這就另一做法。 比較好的做法，是這刻先投資其他的資產，暫時租樓住，目的是得到現金流，若這段時間出現樓市回調，就入市。 你現時持有的現金太多，股票太少，只要適當運用，會有不同的結果。 這刻可以考慮幾個項目：收息股、債券、年金、收息產品。
2019年5月24日 · 2019-05-24 johnnyclchan. 相比投資私人住宅，車位的限制較少，只需要繳付從價印花稅，而不受買家印花稅和額外印花稅限制，如果購買的是200萬元或以下的車位，印花稅只需1.5%，即是最多3萬元，加上車位不像住宅需要大裝修或保養，加上又不用擔心租霸等問題，香港地少車多，因而對投資者變得吸引。 1.車位未必能做按揭. 不過，在財務計劃上，相信要下多點功夫，因為車位與物業的按揭有少許不同。 車位目前按揭最高只能造4成，而按揭息率亦會較物業高，而因為銀碼較細，年期一般都只能做最多15年。 筆者曾向在銀行負責處理按揭的朋友查詢，指現時較普遍的做法都是用物業套現，以全數繳付車位價錢。
2021年6月17日 · 2021-06-17 經絡按揭. 一份清晰的租約有助釐清業主及租客之間的權責，但當雙方首次簽訂租約時，內心難免充滿疑慮，擔心租約條款有魔鬼細節，無法保障自己權益。. 其實只要明白租約內的基本結構及需要列明的項目，簽訂租約自然更加輕鬆。. 經絡按揭今次和 ...
