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  1. 2020年6月19日 · 2020-06-19. 香港尤其是在市區位供應一向供不需求,因此租用位的用家,可能在急於租用位時,了一個不太理想的 位 。. 因此,是次會提點大家租用位的要點,同時打算買位投資的業主亦可從中了解客的考慮,以買入高值的位 ...

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  3. 2019年11月26日 · 2019-11-26. 很多人覺得好難區別差餉和地租,或者不知道如何算,訪間還流傳著住港島和住九龍是不用給地租的說法。 差餉為每年合理年租金的5% 全港幾乎所有業主都要繳交差餉 (Rate),金額是物業的每年值 (應課差餉值) x 5% (差餉徵收率)。 用來計算的值並非物業的實際或市場租金,而是由政府按照合理年租金估算出來的。 例如,一個500呎單位,政府估算每月值是$20,000,一年就是24萬 x 5%,就是$12,000,每季就要交$3,000。 地租為每年合理年租金的3% 地租也是按同一方法計算,就是每年值 (應課差餉值) x 3% (差餉徵收率),上述例子中,要交的地租為每年24萬 x 3%,就是$7,200,每季則要交$1,800。 地租針對的是非「永久地權」的物業

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