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搜尋結果
銀團貸款主要分成4種主要類型：循環信用（英語： Revolving credit ）、定期貸款（英語： Term loan ）、信用證（英語： Letter of credit ）和設備貸款 [3]。循環信用允許借款方提取貸款，到期償還本金及利息後再根據需要儘可能經常性地續借。
銀團貸款 （Syndicated loan）是由一組貸款方聯合提供，由一家或者多家 商業銀行 或者 投資銀行 組織安排及管理的 貸款 。. 主導的銀行稱為牽頭行 (英語： Mandated Lead Arranger )或簿記行 (英語： Bookrunner )。. 簿記行的角色主要為為客戶 (需要籌資的公司)擬定 ...
- 次級房貸與次級債券
- 次級房貸風暴與信用緊縮
「Subprime」的意思是泛指信用記錄有問題（problems with credit history）狀況下的貸款。這個字經常運用在subprime lending、subprime mortgages、subprime car loans、subprime credit cards。因此所謂「次級房貸」，是指信用狀況較差之房貸者的貸款。 次級房屋貸款經過貸款機構及華爾街以金融工程的技術評估風險利率等合併多筆貸款製作出債券，組合包裝之後以債券或證券等金融產品形式在抵押二級市場上出賣給投資者；這些債券產品被稱為「次級債券」。
美國利率過去幾年曾一度調降至1%，使得房地產相關產業大漲。隨著利率從1%漸漸調升至5.25%，使得房地產相關產業緊縮下跌；在房地產急跌後，伴隨資產縮水，次級房貸違約率急升，引發貝爾斯登公司的避險基金破產風險。受到利率降至1%再升至5.25%，引發的利率風險，導致信用市場（英語：credit markets）的相關債券投資商品遭大量拋售。 對於次級房貸問題可能拖垮美國房市，令市場陷入高度驚懼。信用評級機構標準普爾與穆迪（Moody's）於2007年7月11日調降房屋抵押貸款擔保債券（RMBS）的評等與次級房貸抵押債券評等的行動，使得投資人擔憂次級房貸可能進一步拖累房屋市場，進而波及經濟中的其他層面。標準普爾還預測美國房價將繼續走低，其首席經濟學家韋斯預測，從2006年到2008年間，美國房價的...
過渡融資 （英語： bridge loan ）是一種短期貸款，目的是取得更大筆或更長期的融資。. [1] [2] 它通常在英國稱為 過渡性貸款 （英語： bridging loan ），有時被稱做 警告貸款 （英語： caveat loan ），又有時也被稱為 搖擺貸款 （英語： swing loan ）。. 在南非較常稱做 ...
查. 论. 编. 抵押 （英語： mortgage ）是指提供私人 資產 （不論是否為 不動產 ）作為 債務 擔保 的動作，多發生於購買 房地產 時銀行借出的抵押貸款或在 典當商 折現非不動產的物品。. 抵押常在 銀行 或 地產 界使用。. 在粵語使用區亦即主要為香港，以 不動產 ...
香港建屋貸款有限公司 ，簡稱 香港建屋貸款 ，以及 建屋貸款 （ 英語：THE HONG KONG BUILDING AND LOAN AGENCY LIMITED ， 港交所 ： 00145 ），1972年成立及 香港交易所 主板上市，當時主要股東為 香港上海匯豐銀行 （ 滙豐集團 一分子）、 香港政府 等，主要經營投資控股 ...
過橋貸款. 过桥贷款 （英語： bridge loan ）是一种短期贷款，目的是取得更大筆或更长期的融资。. [1] [2] 它通常在英国称为 过渡性贷款 （英語： bridging loan ），有時被稱做 警告贷款 （英語： caveat loan ），又有時也被称为 搖擺贷款 （英語： swing loan ...
