搜尋結果
2022年6月21日 · 在日本买房,更像是购买一种稳定增值的理财产品。 且根据日本的国家政策,购房可以为个人和企业节省下来很大一部分税费。 在贷款时,购买者也可以加入团体信用人寿保险。 在还贷期内,如果购买者因死亡或重疾等原因不能履行还贷义务的时候,可以有由保险公司代替他们支付余下的房屋贷款。 所以在日本投资房产,最大的价值在于它的保值,稳定增值,节税和附加回报。 买日本投资房,需要哪些附加费用呢? 1.房产取得税. (购房后三个月后缴纳)土地固定资产评估×3%+建筑固定资产评估价×4% 2.不动产登记免许税. 土地固定资产评估价×2%+建筑固定资产评估×2%+司法书士(国内叫法称律师)报酬. *日本有专人负责产权转让登记手续费,手续费估约10万-40万日元左右,具体价格需根据情况而定。
今天就來跟大家分享由東京居民們投票選出的東京最人氣5大住宅區。 不僅僅是海外的投資者和移住者,東京都內的當地居民在租房、買房時也都非常喜歡參考的,是來自日本各房地產資訊官網的「2020年度最想居住的街區排名(2020年度住みたい街ランキング)」。 這一系列排名也會被細分為「日本關東地區排名」、「日本關西地方排名」、「最喜歡的車站排名」、「最適宜居住的地點排名」等等。 對於海外買房者來說,考慮到未來房屋轉讓的可能性,參考大家最想住的區排行榜,在較為人氣的街區買房,應該是不錯的選擇。 上面的表格顯示的就是日本關東地區(茨城縣、栃木縣、群馬縣、埼玉縣、千葉縣、東京都、神奈川縣所構成)的「最想居住街區」排名,這組數據日本房產資訊網SUUMO針對居住在關東,20~49歲的7000位居民進行的調查結果。
Also, if you are looking to get a mortgage or loan you will need to be a resident of Japan and fulfill certain criteria, usually either one (or several) of the following: having permanent residency in Japan, being married to a Japanese citizen and/or having an established work history in Japan. We'll dive deeper into financing in a moment.
2021年4月14日 · 主页. > 生活. > 家居 & 厨房. 深度日本:投资置产? 买房自住? 东京TOP5住宅区大盘点! (上) 锅包肉 2021年4月14日 更新. 东京皇居 东京 涩谷 秋叶原 关东. 想在日本东京买房? 除了有名的观光区,你或许并不知道,东京有23个区,26个市,5个町,8个村。 而在这些区域中,到底哪个最人气? 周边的生活设施是否齐备? 今天就来跟大家分享由东京居民们投票选出的东京最人气5大住宅区。 2020日本关东区“最想住的街区”排行榜! 不仅仅是海外的投资者和移住者,东京都内的当地居民在租房、买房时也都非常喜欢参考的,是来自日本各房地产资讯官网的“年度最想住的街区排名表”(年度住みたい街ランキング)。
2017年2月24日 · 1. 不动产中介. 在某些国家,租客是可以直接跟房东沟通房产以至签合同的,中间完全不需要仲介人,也不用额外花一笔钱付给中间环节。 但在规制繁复的日本,找房时通过仲介是必须的,有时候如果中间环节上,没有带有正规合法牌照的仲介人介入的话, 连租约都是不能成立的。 在日本,比较知名的大型不动产公司有Suumo, Home's, Chintai 跟 Minimini这几家。 最新的房产资讯,目前都会被第一时间放在线上供用户检索。 大家可以亲自登录这些中介公司的官网,细细筛选出自己中意的房产,然后线下联系中介人员。 2. 保证人. 房东为了保障自己在租客不交租金的情况下依然能规避损失,不同国家会选择不同的做法。
凝結歷史與未來的璀璨港灣 | 橫濱10大必去景點 | All About Japan. 橫濱必訪景點拍照打卡篇. 橫濱地標塔 (The Landmark Tower) 擁有70樓層,高相當於296公尺的橫濱地標塔,是日本第2高的大樓,從橫濱市中心抬頭就能看見,不僅是在橫濱未來港,在橫濱市內這座地標塔也可以稱得上是最具代表性的醒目建築了,因此也自然深深吸引著每一位遊客,想來這裡一探究竟。 這棟大樓從地下2樓到地上5樓為具有逛街購物品嘗美食的購物中心,49樓到70樓為橫濱皇家公園酒店,其中69樓為展望頂層空中花園,其他樓層則為各大企業的辦公室,堪稱是橫濱最有魅力的指標景點之一。 官網: http://www.yokohama-landmark.jp/web/chinese_02/ 橫濱山手地區.
2022年8月19日 · 結語. 根據 Airbnb 用戶傾向統計數據可見,訪日觀光客在2012年後前往東京旅遊的住宿選擇,民宿的需求量幾乎呈現年年倍數增長,而在日本2018年民泊新法上路後,投入民宿經營的企業與個人事業主也日益趨多,然而歷經兩年的新冠病毒(COVID-19)肆虐下,包含民宿在內的旅宿業者不僅紛紛歇業,即便擁有一定資本的業者也得趁機轉型才得以生存。 而有別於附帶家電中規中矩的連鎖旅宿,民宿「stayme」正因明確的主題,與個別獨立的室內設計而受到注目,成為短期旅遊與長期入住皆有好評的東京滯在新選擇。 stayme 官網 : https://www.stay-me.com/ stayme 官方IG : https://www.instagram.com/stayme.official/