Mortgage 相關
廣告本行律師團隊龐大,員工超過百人,天天接收查詢,致力提供高效率及專業法律服務給普羅大眾。 優惠推廣:買一手樓 $4900、轉按$4500、贖樓$1800。開業28年,辦理各類物業手續。
- 證婚全包 $1900
一站式律師證婚服務
全港13個主題佈置禮堂
- 破產申請、債務重組
律師代表免出庭
已辦理破產申請超過20,000宗
- 刑事辨護、保釋
警署擔保、法庭求情
從事刑事辯護法律專業28年
- 買一手樓$4900、轉按$4500
從事樓宇買賣法律服務超過28年
能代辦40間銀行按揭.轉按.贖樓
- 中國公証服務
寡佬証、國內遺產、房產轉讓
授權委託、同一人身份、親子公證
- 加拿大移民講座 4月13日
工作移民 職位配對
多種方案 靈活彈性
- 證婚全包 $1900
上個月有 超過 10 萬 名用戶曾瀏覽 signnow.com
HK Mortgage Referral Application Form & More Fillable Forms, Register and Subscribe Now! Edit PDFs, Create Forms, Collect Data, Collaborate with your team, Secure Docs and More.
上個月有 超過 10 萬 名用戶曾瀏覽 uslegalforms.com
HK Mortgage Referral Application Form & More Fillable Forms, Register and Subscribe Now! Edit PDFs, Create Forms, Collect Data, Collaborate with your team, Secure Docs and More.
搜尋結果
2019年7月17日 · 香港多數按揭合約,是不限額按揭(All Monies Mortgage),原意是方便銀行與借款人,日後業主以同一物業加按時,不必與銀行另簽契約。 但一定程度上,此類方便也會為擔保人帶來額外風險。 我們在.
2019年12月11日 · 按揭人(Mortgagor,又譯抵押人) 指以持有物業作抵押,以取得按揭貸款的業主。 借款人(Borrower) 指借取款項,並有責任償還貸款者。 原則上,一個物業如有多於一個業主,申請按揭時,需要所有業主都同意將物業抵押,簡單來說,物業的按揭契約中,所有業主都一定是按揭人。 而借款人可以是抵押物業的業主,也可以不是抵押物業的業主。 例如物業由二人聯名持有,甲需要借款,而另一業主乙同意,便可以甲、乙都作為按揭人,而單以甲作為借款人的方式申請按揭。 又例如物業由年長的父母持有,他們沒有收入,難以通過按揭審批,一個可行的安排便是父母(物業業主)作為按揭人,而有收入的子女(非業主)作為借款人。 借款人有責任償還按揭債務,而按揭人則沒有。
2023年5月17日 · Mortgage-Link戶口存款. 最後,如果現有按揭本身有存款掛鈎戶口(Mortgage-Link),而額度並未用盡,借款人也可將閒置資金存入戶口,賺取與按揭利率相同的較高利息,抵消部分按揭利息開支,此種安排雖然沒有「增加還款、減少利息」的要素,但由於存款可自由提取,在理財上反而是更有彈性的方案。 【關於作者】 葉敬誠於宏亞按揭證券公司從事市場研究,有逾十年的按揭業務經驗。 希望透過博客文章,推廣按揭風險管理的意識,並協助小業主善用按揭資源。 =====. 【ET財智Talk】下半年經濟將陷入衰退? 「股債雙殺」後會否迎來反彈? 資本集團陳婉貞及中銀香港梁美怡解構最新投資部署. ET財智Talk. 【ET財智Talk】下半年經濟將陷入衰退? 「股債雙殺」後會否迎來反彈?
2020年7月1日 · 2023/11/22. 「高才通」對樓市作用未展現 料明年有刺激效果. 你對「負資產」有所不知的5件事 Call loan與否只是其中之一.
2021年7月7日 · 以資產證明申請按揭得唔得? 博客 16:00 2021/07/07. 分享: 銀行除了可根據客戶的收入評估還款能力批出按揭之外,亦可根據客戶的資產值批出按揭。 理論上,申請人即使是零收入,但手持大額現金、不動產,仍然可獲銀行批出按揭,問題是計算上會較為複雜。 眾所周知,以收入計算按揭負擔能力,監管機構有清晰的指引,即一般人所熟知的「供款負擔比率」及「壓力測試」。 而對於以資產淨值(資產值減負債)為支持而批出的按揭,原則上借款人的資產淨值高於新造按揭物業的樓價,銀行便可批出按揭。 但監管機構對於計算資產的標準並沒有劃一的指引,個別銀行對於以資產證明申請按揭,會有不同的處理。 【撻訂就係樓市不穩? 解讀3種新盤撻訂情況, 按此 】
2021年10月27日 · 樓按借款人並非業主 有何好處及壞處? 博客 13:10 2021/10/27. 分享: 一般情況下,把物業抵押予銀行借取樓按,業主便會是借款人。 但少數情況下,卻會出現按揭申請時,業主非借款人的情況。 究竟此類情況為何出現? 又有甚麼好處或壞處? 通常的情況下,業主要申請樓按,自然會是樓按的按揭人(Mortgagor)及借款人(Borrower),但有部分情況,兩個身份是可以分開的。 其中一種情況,是業主無收入,便可能會以按揭人身份,同意把物業抵押,由另外的借款人(通常為業主的直系親屬)負上還款的責任。 如果借款人拖欠還款/違約,銀行便可收回抵押物業。 業主信貸紀錄亦影響審批. 不同銀行在為類似個案計算供款負擔、壓力測試時,會有不同的標準。
2022年7月13日 · 先說明最新的情況:香港流行的按揭計劃是以拆息(Hibor, 簡稱H)為本的H按,今年一般新批H按的利率,大致是一個月拆息+1.3厘,如果計息日是本周一,以當天一個月拆息0.73厘計,供款利率便是2.03厘。 多數銀行會為H按設定以最優惠利率(Prime Rate,簡稱P)為準的「鎖息上限」。 P由各家銀行自定,現時香港有4個P,分別是5厘,5.25厘,5.375厘及5.5厘,以前兩者為主流,各家銀行會根據自己的P,為H按定下P-的鎖息上限。 而在今年6月之前,不管各家銀行的P為何,大部份銀行的H按鎖息,在計算P減後,實際上都在2.5厘。 例如P為5厘的銀行,鎖息為P-2.5厘;P為5.25厘的銀行,鎖息為P-2.75厘。