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2019年2月15日 · 地產樓市. 【負資產重臨】銀行員工按揭曝光 「零首期極低息」極易上車？ 撰文：陳嘉碧 許世豪. 出版： 2019-02-15 08:00 更新：2019-02-20 15:45. 2. 負資產重臨！ 金管局早前公布，去年第4季錄得262宗新增的負資產個案，金額11.89億元。 幕後「兇手」原來是銀行員工按揭﹙staff mortgage﹚，皆因不少銀行都會向員工提供「十成十」按揭計劃作為福利，利率更低見0.8厘。 亦因此，去年樓價由高位回調近1成後，有一批員工便首當其衝，落入「負資產」的界線。 不過，若果擔心銀行「愛你變害你」，引致負資產潮再臨，銀主盤大增，則屬杞人憂天。 經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓指出，今年第1季負資產宗數或挑戰千宗，但只是心理影響居多！
2023年7月10日 · 財經快訊. 金管局放寬3千萬以下住宅按揭成數 瑞銀指新地等3間發展商最受惠. 撰文：張偉倫. 出版： 2023-07-10 08:52 更新：2023-07-10 08:59. 金管局於上周五（7日）放寬樓價為3,000萬元以下的自住物業按揭成數，其中1,500萬元以下自住物業按揭成數增至7成，3,000萬元以下自住物業按揭成數增至6成，市場人士認為可刺激住宅物業市場換樓需求。 瑞銀於最新發表報告中指出，政策對本地發展商屬正面，有助支持換樓或提升生活空間需求。 該行指出從年初至今，價格逾1,200萬元的自住物業佔市場整體交易宗數的13%及交易額的42%。 在銀行調高按揭成數下，預料會有更多買家購樓花時傾向選擇即供計劃，以免採取建築期付款後或面臨銀行估值不足，又認為這對發展商現金流而言屬正面。
2019年2月15日 · 本港不少銀行都有為員工提供低息及成數較高的「員工按揭計劃」，希望藉此「綁」住員工以免人才流失。不過，香港樓價高企，為圓「上車夢」的年輕一代，又應否「馬死落地行」，貪圖staff mortgage，搵份銀行實行「上咗車」先再算呢？有人力資源顧問認為，這樣做「唔值得」，又直言目前的息口 ...
2023年11月2日 · 地產樓市. 傳渣打將300萬以下按揭利率封頂息加至4.275厘 每月供款增1.8% 撰文：張偉倫. 出版： 2023-11-02 10:10 更新：2023-11-02 17:33. 7. 有傳媒引述消息指出，渣打於上月中開始調整按揭優惠，將300萬元以下樓按借貸優惠，鎖息上限由原來的最優惠利率（P 現為6.125厘）減2厘，實際封頂息為4.125厘，調整至P減1.85厘，即實際利率上調至4.275厘。 若買家借款300萬元，分攤30年還款，每月供款額將增加263元或1.8%至14,803元。 若買家借貸額介乎300至400萬元，鎖息上限調低至P減1.9厘，實際利率為4.225厘。 至於400萬元以上借貸額的封頂息維持在P減2厘﹑即4.125厘。 王美鳳指不難理解銀行決定.
2023年10月27日 · 施政報告｜公營房屋未來5年14.1萬伙落成 2027/28年居屋突減三成. 新一份施政報告指，預料未來10年公營房屋建屋量為41萬個單位，超額完成約10萬伙。. 房屋局昨日（26日）公布未來五年公營房屋預測建屋量，房委會和房協合共可提供14.18萬個公營房屋單位，文件 ...
2024年1月17日 · 社會新聞. 25萬住滿公屋10年居民4月開始申報財產 房署研需報非本地資產. 撰文：郭梓謙. 出版： 2024-01-17 17:26 更新：2024-01-18 09:43. 128. 房屋局常任秘書長、房屋署署長羅淑佩接受報章訪問時表示，截至上年12月，已收回共2,100個濫用公屋單位，今年則有望收回逾2,200個單位。 羅淑佩又指，房署最快於第一季公布新措施，並正研究查核公屋住戶的內地及海外資產申報；而新一輪的物業及居住情況申報，則會在4月1日開始，涉及約25萬戶住滿10年的公屋租戶。 首輪申報200戶主動交回公屋單位. 羅淑佩接受《大公報》稱，去年10月起收緊公屋富戶政策，要求租戶每2年申報居住狀況，以及申報是否在本港持有住宅物業。
2023年9月2日 · 經濟. 專題人訪. 港發展商負債率大盤點 呢間高達155% 內房危機在港重現？ ｜拆局. 撰文：許世豪. 出版： 2023-09-02 09:00 更新：2023-09-02 09:00. 48. 近年多間內房爆發債務問題，在美國聯儲局持續加息下，市場亦擔心本港發展商的債務水平，《香港01》盤點部分有中、小型發展商，發現有企業的資本負債率已升至155%水平，雖然佔整體本地發展商的比例較細，目前仍未有大規模債務違約等問題，但市場擔心，現時內房商如碧桂園（2007）、中國恒大（3333）面對的問題，是本港中小型發展商的「預告」。
