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1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre11. A little note on - EAA

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   業 權 共 有 的 形 式 一 般 分 為 兩 種 ： （ 一 ） 聯 權 共 有 （ Joint Tenancy） （ 俗 語 所 謂 「 長 命 契 」 ） ； （ 二 ） 分 權 共 有 （ Tenancy in Common） 。. 兩 者 的 分 別 關 係 到 繼 承 權 。. 蔡 小 姐 的 兩 次 租 樓 經 驗 ， 令 她 學 會 了 甚 麼 是 「 聯 ...

2. www.eaa.org.hk › Portals › 0認識「簡約公屋」及過渡性房屋 - EAA

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   過渡性房屋. 立法會財務委員會於2020年3月6日通過撥款50億港元成立支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃(資助計劃),以支援非政府機構推行過渡性房屋項目,預計可提供共10,000個過渡性房屋單位。 資助計劃的撥款及後兩度獲立法會同意注資增加至116億港元,令整體供應目標進一步增加至20,000個單位。 在資助計劃下,政府促成了多個由非政府機構建議和營運的過渡性房屋項目,包括在空置私人住宅樓宇和空置政府處所內提供房屋. Transitional Housing (“TH”)

3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centreresidential property with no subsisting encumbrance - EAA

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   此土地登記冊中的法定押記是一項「一切款項」（all monies）的法定押記，意思是物業為借貸人根據法定押記不時向承按人（即融資人）借貸的扺押品，受抵押物業保障的貸款，並沒有上限。

4. www.eaa.org.hk › Portals › 0何謂「大廈公契」？ D FOR “DEED OF MUTUAL ...

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   「大廈公契」通常是大廈發展商、發展商就 管理大廈而委任的經理人及大廈單位的首 名買家以契據形式訂立的合約。公契載有 大廈管理和公用地方保養的詳細規定，並 列明管理大廈的經理人的權力及職責。公契對所有業主及其業權繼承人具有約束

5. www.eaa.org.hk › Portals › 0《操守守則》第3.6.2段 在有可能╱潛在利益衝突的情況下（例 如同 ...

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   否則,該名代理人是違反了對客戶的「受信責任」,並須向客戶交出從是項交易中所得到的利潤。. 此外,客戶還可以就該代理人的違責向其追討其他補償。. 一般而言,持牌人不可以購買或租住其客戶的物業,亦不可以將自己的物業售賣或出租予客戶,除非地產代理與 ...

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(3) Contents of a Tenancy Agreement - EAA

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   但根據普通法，雖然租約沒有明確訂明，但某些權利及責任仍會隱含在租約內。. 一般的法律原則是除非租約內包括與這些隱含承諾意思相反的明確條款，否則隱含承諾會自動適用於租約。. 1. a. i. ii. 保障租客在佔用物業期間正常享用物業的權利不會受到干擾 ...

7. www.eaa.org.hk › Portals › 0何謂「預計關鍵日期」？ - EAA

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   一手住宅發展項目的預計關鍵日期是指住宅項目遵照經 批准的建築圖則的預計完成日期，或預計符合批地文件 內條件的日期。