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  1. One Soho 相關
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  1. ONE SOHO - 维基百科,自由的百科全书

    zh.wikipedia.org › wiki › ONE_SOHO

    ONE SOHO位於香港九龍旺角山東街32B號的住宅項目,由市區重建局、信和置業及莊士中國合作發展。項目預計為2023年3月31日落成,示範單位設於奧海城3期商場。

  2. 蘇致豪 - 维基百科,自由的百科全书

    zh.wikipedia.org › wiki › 蘇致豪

    簡歷 蘇致豪中學時就讀於屯門保良局百周年李兆忠紀念中學,與YouTuber許賢為中學同學。 預科就讀於仁濟醫院第二中學。畢業於珠海學院新聞系,立志成為伍家謙的接班人 [1],曾於報社任職實習記者,因個人興趣投身短片創作。大學畢業後加入「CapTV擷電視」,製作了大 ...

    • 蘇豪、So Ho、豪哥、MC $oho
    • 1993年2月26日(28歲), 英屬香港
  3. 奧海城 - 维基百科,自由的百科全书

    zh.wikipedia.org › wiki › 奧海城
    • 商場
    • 停車場
    • 鄰近建築
    • 外部連結

    1期商場

    奧海城1期商場在2000年落成,樓高4層,面積為20萬平方呎,主要租戶包括多間地產代理、美容中心、琴行、診所、兒童補習學校、僱傭中心、Market Place by Jasons、7-11便利店、萬寧、日本城、冒險樂園、吉野家、大家樂、Oliver's Super Sandwiches、居食屋和民、糖心軒、陶源酒家(已結業)、敏華冰廳、MOS Café、759阿信屋、Colours the Garden (页面存档备份,存于互联网档案馆) 花店、億世家、大角咀麥太、源生坊及瀑布哥爾夫健體天地等。商場地下中庭不時舉辦藝術展覽。有天橋通往奧運站A2及E出口,E出口天橋連接2期。 1. 奧海城1期中庭 2. 商場通道 3. 室外商場通道往維港灣

    2期商場

    奧海城2期商場在2001年落成,樓高3層,面積為60萬平方呎,為三期之中最大的。2期商場設有多間大型商舖,包括地下Market Place by Jasons(原為已結業的 Taste)及奧海公園。其他租戶包括H&M(已結業,其後在2020年7月由GU租用)及Zara母公司Inditex旗下的Bershka(已結業)(現址為Francfranc)、Pull & Bear和Stradivarius(已結業)(現址為Nike)、馬莎、New Balance、Uniqlo及SaSa 莎莎等。商場亦設多間食肆,包括麥當勞、Mad for Garlic(已結業)、金滿庭、利寶閣酒家、山頂餐廳(已結業)、添好運及UCC Coffee等。 自2011年起,業主為商場進行商舖重組策略,2012年共有31個新租戶進駐該商場,若以面積計算,引進最多的屬飲食業,連多間米芝蓮食肆亦能成功引入,其中包括米芝蓮2013星級食肆「添好運點心專門店」、位於三期的米芝蓮星級食肆「季季紅風味酒家」同系之創意廣東食府─「家常便飯」(已結業),還有意式餐廳「Bene Pizza + Pasta」(已結業)(現址為一風堂...

    3期商場

    奧海城3期商場於2011年4月落成,樓高2層,面積為13萬平方呎。商場外貌以宮廷式設計,以延續上蓋帝峯 · 皇殿的貴氣風格。而商場內部亦設置大型水晶燈、豪華洗手間、以及升降機門亦標上帝峯·皇殿標誌。 商場主要租戶包括佔地約7,000平方呎的百佳International(已結業)、佔地近1萬呎的玩具反斗城、面積超過1萬呎通利琴行旗艦店及8,000呎的大眾書局(已結業,原址現為誠品書店)。商場其餘四成為時尚餐廳,地下打造成露天優閒茶座,包括Simplylife The East The West(已結業)、「竹升麵」老字號黃枝記(已結業)、歐陸餐廳Euro Go Go(已結業)、綿線冰專門店糖百府(已結業)、亞熱泰(已結業)、美式熱狗專門店Just Hot Dog(已結業)、以德國香腸及啤酒馳名的Berliner German Bar & Restaurant(已結業),以及上野鐵板燒(已結業)(現址為板長壽司)和La Kaffa(已結業)等。其他食肆還包括美心集團旗下高級港式茶餐廳美心香港地(已改名為香港地)、美國乳酪專門店Tutti Frutti(已結業)、高級麵包店Das G...

    奧海城1期、2期及3期各設有時租停車場,均設有免費泊車消費優惠。2期停車場設置全港首部「輪胎自動充氣機」,免費幫駕車人士替其座駕輪胎自動打氣。3期停車場入口和停車場的車輛通道則採用豪華宮廷式設計。 1期停車場設有330個時租車位,2期時租停車場設有198個時租車位,奧海城3期停車場設有約50個時租車位。 雖然3期停車場的車位數量比1期和2期停車場少,但由於發展商認為3期停車場車位不足,所以並沒有在3期停車場入口展示任何指示,只在網頁指出3期附設停車場。由於很多人都不知道3期設有停車場,而顧客亦可同樣享有免費泊車優惠,加上3期向海庭道一邊設有多間食肆,並提供露天用饍區域,故很多人直接把座駕停泊在海庭道路旁,所以有時在2期停車場大排長龍時,3期停車場還剩餘很多車位。 1. 奥海城1期時租停車場 2. 奧海城2期時租停車場 3. 奧海城3期時租停車場地下入口 4. 奧海城3期時租停車場一樓入口 5. 奧海城3期往時租停車場之通道 6. 奧海城3期時租停車場

    私人屋苑

    奧海城上蓋為私人屋苑,分別是維港灣、柏景灣、帝柏海灣及帝峰·皇殿,分別於2000年至2001年及2011年落成。其中維港灣位於奧海城一期,柏景灣及帝柏海灣則位於奧海城二期,帝峰·皇殿位於奧海城三期。奧海城二、三期南方有公屋海富苑及居屋富榮花園。 奧海城一期西邊臨海區有多個私人屋苑,包括凱帆軒、壹號銀海、瓏璽及浪澄灣。 奧海城二、三期北邊為大角咀舊區,亦有私人屋苑如海桃灣、大同新邨。

    寫字樓

    奧海城設有兩個寫字樓,分別為滙豐中心及中銀中心,屬於香港上海匯豐銀行以及中銀香港的後勤總部。

    奧海城 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
    信和集團 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
  4. 信和置業 - 维基百科,自由的百科全书

    zh.wikipedia.org › wiki › 信和置業

    信和置業有限公司(港交所:0083)、(OTCBB:SNLAY)是一家在香港交易所上市的地產公司。主要業務是物業租賃,物業銷售,酒店經營,管理服務,股票投資及買賣,與財務。 公司在香港註冊,董事局主席黃志祥為新加坡遠東機構主席黃廷芳家族成員。 根據 ...

  5. Suho - 维基百科,自由的百科全书

    zh.wikipedia.org › wiki › Suho
    • 簡介
    • 演藝經歷
    • 公益
    • 外部連結

    金俊勉的爸爸是一名大学教授,也是新民黨成員之一,妈妈曾是一名教师,现为家庭主妇,金俊勉有一位大四歲的哥哥。 金俊勉通過2006年的SM Casting System而進入公司成為練習生。練習生的時間為大約七年,是隊内練習生時間最長的成員。他也是EXO成員中唯一一位信奉佛教的團員。

    2012年-2014年:出道、進一步發展、《Saving Santa》

    2012年2月15日,通過EXO官網公開預告影片首次與大眾見面。2012年4月8日,Suho作為EXO以及EXO小分隊EXO-K的隊長出道。 2013年12月,Suho與鄭恩地(Apink)和申東燁一起為動畫片《Saving Santa》配音,Suho為主角Bernard配音。此外,Suho亦與鄭恩地一同為《Saving Santa》演唱OST。 2014年2月16日,Suho與伯賢、光熙、李侑菲成為SBS《人氣歌謠》的固定主持。同年12月14日,Suho和伯賢因要投入預備EXO明年初的回歸所以從節目下車。

    2015-2019年:戲劇發展、音樂劇演出、《Curtain》、《Dinner》、電影節宣傳大使

    2015年1月,Suho參與SM娛樂製作的立體音樂劇《School OZ》,並飾演Hans。該音樂劇由EXO成員Xiumin,東方神起的昌珉,SHINee成員的Key,f(x)成員Luna,以及Red Velvet成員Seulgi擔綱演出。4月,Suho與Super Junior圭賢、SHINee珉豪、CNBLUE宗泫和INFINITE聖圭共同出演的綜藝節目《心動不已的印度》播出。這檔節目描述了嘉賓在印度發生的橫衝直撞之採訪故事,還包含了一般旅行節目看不到的逼真採訪現場以有趣事件,是一部新概念綜藝節目。 2016年3月,Suho首部電影《衝出不歸路》上映,Suho飾演放棄升學入伍的尚成宇。 7月,Suho與Super Junior的利特和女歌手Kassy為8月出戰巴西里約熱內盧奧運會的國家代表選手打氣,在SM STATION發佈歌曲《My Hero》。 2017年1月,Suho擔任MBC獨幕劇「三色奇幻」的第一篇《宇宙之星》的男主角宇宙,同時亦為電視劇演唱OST《Starlight》。 2月,Suho與宋英珠合作演唱《Curtain》,此曲為SM STATION第一季最後一首歌曲...

    2020年至現今:Solo出道、入伍

    2020年1月,Suho與李世榮主演的網絡劇《How Are U Bread》開播,Suho亦為網絡劇演唱OST《SEDANSOGU》,是「世 (SE) 界上獨 (DAN) 一無二、珍貴 (SO) 的你 (GU)」的縮寫。 2月19日,韓國媒體報道Suho將於3月份發表首張個人專輯以Solo身份出道。3月30日,Suho發佈首張個人迷你專輯《Self-Portrait》,成為EXO第四位Solo出道的成員。專輯一發行便在50個國家與地區的iTunes專輯榜奪得冠軍。主打歌《Let's Love》亦在韓國各大音源榜拿下第一名。Suho積極參與了此次專輯的6首歌曲的作詞,他希望透過這張專輯將自己的心傳遞給粉絲們,並讓這張專輯成為一個讓許多人聽到他的歌聲和音樂的機會。 4月,SM C&C STUDIO釋出EXO團體節目《Heart 4 U》中Suho篇的預告片,該節目將於12日起播出,將紀錄Suho從最初的《Self-Portrait》專輯概念發想,一直到MV拍攝的幕後故事。 5月4日,SM娛樂宣佈Suho將於5月14日入伍,成為EXO第三位入伍的成員。Suho之後亦在官方 Fan c...

    Suho自2013年起每年年底都會通過社會福利共同募捐會“愛的果實”進行捐款,截至2020年3月累計金額達到1億1千4百萬韓元。另外,於2020年3月,Suho為防止新型冠状病毒擴散捐贈了5000萬韓元給“愛的果實”,並表示“通過新聞每當看到新型冠狀病毒相關的患者和醫療團隊及防疫人員辛苦的事情時,都會感到心痛和擔心。希望可以提供一些力量,所以决定捐款。我會更加努力,成為給更多人帶來積極影響的Suho。”

    EXO-K 官方網站(页面存档备份,存于互联网档案馆) (韓文)
  6. 迷離夜蘇活 - 维基百科,自由的百科全书

    zh.wikipedia.org › wiki › 迷離夜蘇活
    • 剧情
    • 演員
    • 製作
    • 外部連結

    埃洛伊絲·特納“艾莉”熱愛六零年代的音樂與時尚,她的母親在她童年時期自殺,她與外婆居住,艾莉偶爾會從鏡子看到母親的鬼魂。艾莉從老家到倫敦時裝學院唸書,那裡有與她同年紀的學生,有表裡不一的喬斯卡,唯獨叫約翰的男孩對艾莉和善。艾莉受不了宿舍裡的生活,搬進了古吉廣場市場一間租屋處,房東是一位老婦人柯林斯。晚上,艾莉做了一場夢,回到了1960年代,在巴黎咖啡館看到了有唱歌天賦的金髮女子珊蒂與一位名叫傑克的男人建立關係。隔天早上,艾莉設計了類似夢境中珊蒂的連衣裙。 珊蒂在經理傑克的安排在蘇活夜總會安排試鏡,並回到了艾莉所居住的地方,艾莉將自己的頭髮染成金色,改變自己的時尚風格匹配珊蒂的風格,並在一間酒吧打工。她被一位銀髮老人觀察著,他覺得艾莉與珊蒂有相似之處。艾莉在夢中發現珊蒂過著痛苦的藝人生活,傑克開始向男性夥伴們拉皮條。 艾莉的現實生活感受到傑克與操控珊蒂的男人。幻象干擾,在學校舉辦的萬聖節派對與約翰一同參加,約翰與艾莉回到租屋處親熱,艾莉看到了傑克謀殺珊蒂的幻象,艾莉決定追查認為是傑克的銀髮老人,到警局報案後被當作笑話忽視。艾莉試圖在圖書館尋找有關60年代關於謀殺的報導,過程中受到許多靈魂包圍嚇得驚慌失措差點用剪刀刺傷喬斯卡。銀髮老人在艾莉工作的酒吧等她,艾莉拿著手機錄音錄下證據。他否認殺害珊蒂,隨後在酒吧外被一台計程車撞傷,酒吧老闆娘告訴艾莉銀髮老人不是傑克,而是一位退休警官林賽。 悲痛欲絕的艾莉決定離開倫敦,約翰開車送她的租屋處,艾莉通知柯林斯要離開倫敦。柯林斯倒給艾莉一杯茶,告訴她一位女警詢問珊蒂遇害的事情,柯林斯透露她是艾莉夢境中的珊蒂,年輕的她被傑克拿刀威脅,實際上她自衛殺死傑克,然後引誘傑克的夥伴到房間殺害。之後將他們的屍體藏在房子的地板下。柯林斯在茶中下藥,打算殺死她防止她告訴任何人。 約翰前往房子詢問艾莉狀況,進門後遭到柯林斯刺傷,在一陣混亂中柯林斯的菸點燃了一盒唱片,艾莉逃到房間,靈魂懇求艾莉殺死柯林斯,柯林斯到房間後看見了靈魂,並被傑克的鬼魂扇了耳光。警察前往柯林斯的家,柯林斯試圖割喉自殺被艾莉阻止,艾莉明白為什麼她要殺這些人,柯林斯變回年輕的珊蒂,告訴她去救重傷的約翰,自己準備在大火中留在房裡,艾莉與約翰成功被趕到現場的消防隊救出。 一段時間,艾莉獲得學院的青睞,她設計的服裝在時裝秀展示。艾莉外婆與約翰歡喜慶祝她的成功,艾莉在鏡子中看見母親,...

    2019年1月,艾德格·萊特表示,他接下來將製作一部由克里斯蒂·威爾森-克倫斯(英语:Krysty Wilson-Cairns)共同撰寫的心理恐怖電影。2019年2月,安雅·泰勒-喬伊、麥特·史密斯和湯瑪遜·麥肯錫加盟劇組。2019年6月,黛安娜·瑞格、泰倫斯·史丹普(英语:Terence Stamp)、麗塔·塔欣厄姆(英语:Rita Tushingham)、麥可·阿喬(Michael Ajao)和席薇爾·卡爾森(Synnøve Karlsen)加盟劇組。該片靈感來自其他恐怖電影,包括尼可拉斯·羅吉(英语:Nicolas Roeg)的《威尼斯癡魂(英语:Don't Look Now)》和羅曼·波蘭斯基的《反撥(英语:Repulsion (film))》。

    互联网电影数据库(IMDb)上《迷離夜蘇活》的资料(英文)
    Box Office Mojo上《迷離夜蘇活》的資料(英文)
    爛番茄上《迷離夜蘇活》的資料(英文)
    AllMovie上《迷離夜蘇活 》的资料(英文)
  7. YOHO MALL 形點 - 维基百科,自由的百科全书

    zh.wikipedia.org › wiki › YOHO_MALL_形點
    • 歷史
    • 設計
    • 商場結構
    • 公共空間及設施
    • 宣傳推廣
    • 流動應用程式
    • 批評
    • 事件
    • 未來發展
    • 參見

    YOHO Midtown商場早於2010年10月落成,原打算空置至2013年正式啟用。但其後發展商希望待YOHO第二期商場落成後,連同翻新後的新元朗中心商場一同啟用,以增加商場吸引力。有報導指根據差餉物業估價署資料推斷,發展商此舉將導致少收數以億元計的商場租金。新鴻基地產在2015年4月20日宣佈,YOHO Midtown商場將於2015年第3季率先啟用,並連同新元朗中心商場成為YOHO Mall 形點一期。而YOHO第二期商場(Grand YOHO Development)則被視作YOHO Mall I的擴展部分(YOHO Mall 形點二期),原預計最快於2017年3月啟用,現延遲至同年第三季啟用。 YOHO Midtown商場在2013年10月15日起進行重舖地台及翻新假天花工程,已於2015年9月1日開業。另一方面,自2011年下半年起,新地亦斥資約3.6億元為新元朗中心商場分為三個階段進行翻新工程。商場第一期翻新部份於2013年11月開業。第二期翻新部份於2014年12月完成,商店於2015年1月中至2月陸續開業(已延期)。第三期翻新部份於2016年2月完成,商店於同年3月中至4月陸續開業。 1. Yoho Midtown商場入口(2010年) 2. 地下食肆及1樓商場內所有店舖尚未開業(2010年) 3. 商場中庭正裝修中(2010年) 4. 商場往YOHO Town第一期通道 5. 1樓商場內所有店舖正進行裝修(2015年8月) 6. 1樓商場食肆正進行裝修(2015年8月) 元朗2019年7月21日晚有一群白衣人穿過西鐵站進入商場手持長棍及開山刀攻擊市民,最少7人受傷,包括前TVB男主播柳俊江及一名蘋果日報男記者。

    商場由AGC Design設計,部份範圍模仿日本六本木Tokyo Midtown內的商場設計意念,用灰鏡及木條美化商場。而主中庭設有4間擁有8米特高店面設計的商舖,為租戶提供更大的空間設計店面。唯場內公共座位十分缺乏,9月1日開張時唯一閒座區位置是1樓升降機大堂設木造硬座椅供遊人休息。(及後已在通往Yoho Town一期的通道加裝坐椅) 1. 洗手間設計優雅 2. 中庭LED電視 3. 中庭設有4間擁有8米特高店面設計的商舖 4. 升降機大堂用木條美化 5. 2樓H&M天幕(已結業)

    第1期

    佔地約60萬平方呎,涉約200間商舖,面積由600至20,000方呎,呎租介乎50至150元,於2015年9月1日開幕,期望每日人次可達15萬,料首年租金收入約2億元。項目設1,500個車位,共6個車場入口,每層商場均有落客區,最特別各商場間是設有行車天橋連接,方便顧客前往不同商場部分,是全港首個有同類設施的商場。

    形點I擴展部分

    發展中的形點I擴展部分(Yoho Mall I Extension)總樓面面積475,000平方呎,樓高3層,以雙層行人天橋連接形點I。提供多個國際時裝品牌、美容、珠寶鐘錶、兒童服裝及中式菜館等商戶。商場部份範圍在2017年3月22日開通,在2017年7月21日開幕,合共涉及約200個舖位。 地下設百老匯院線MY CINEMA戲院,佔地5.5萬平方呎,提供1間全新界最大IMAX戲院及7間普通戲院,合共1,200個座位,落成後是全港面積最大的IMAX戲院。 1樓以國際時裝品牌及珠寶鐘錶店為主,包括agnès b.、Cocktail、DURBAN、Nike Kicks Lounge、UNIQLO等。鐘錶珠寶配飾店有8間,包括6000方呎的太子珠寶鐘錶、周生生、周大福、六福珠寶、ROLEX、TUDOR、Folli Follie、TISSOT。商場近行人天橋連接YOHO Midtown以美容化妝品牌為主,有34間,包括Dior、Lancôme、Shiseido、SK-II、shu uemura、Kheil's、MAC、benefit、JOYCE Beauty、The Body Shop、...

    YOHO Midtown地下廣場部份範圍劃為綠化空間Midtown Garden,戶外綠化空間達15萬平方呎,商場和LAAB實現室合作,在2015年9月1日至2016年初(逢星期一暫停開放),舉行「玩.藝」之旅,在露天空間擺放多件可作遊樂設施的藝術裝置,裝置不設額外收費。商場一樓則設24小時通道連接YOHO Town第一期及第三期商場。 而Grand YOHO商場一樓及二樓設有公眾平台。

    為宣傳商場開業,發展商耗資2000萬港元進行宣傳推廣活動,包括舉行一星期的美酒美食狂歡派對,在中庭設置Yoho Gallery Lounge,除與香檳品牌Moët & Chandon推出商場特別版香檳,亦展示水墨畫家廖永雄先生的作品。另外商場亦將送出超過1000張飛機票,亦送出飛行里數。

    商場推出流動應用程式,除提供商場及商戶資訊,亦可透過應用程式預訂食肆座位、尋找汽車停泊位置、交通指南等服務。應用程式已在2018?年3月31日終止。現在《YOHO MALL形點》已失效,並《SHKP MALLS》己代替《YOHO MALL 形點》。

    閒座區偏少

    商場閒座區偏少,唯一閒座區位置是是1樓升降機大堂設木造硬座椅供遊人休息,及後已在通往Yoho Town一期的通道加裝坐椅。

    外牆造成光污染

    YOHO MALL外牆多個部份採用發光二極管設計,並於晚上時段開啟。惟有元朗居民投訴造成滋擾。商場管理處其後馬上降低光度,並在晚上關閉燈光。

    疑違公契將行人天橋天花作廣告用途

    有元朗居民發現在9月發現來往新元朗中心行人天橋掛滿宣傳橫額多時,曾向政府部門投訴,惟未見清走橫額。食物環境衞生署發言人表示,除非獲得主管當局書面准許,任何人士在政府土地(包括行人天橋上)展示或張貼招貼或海報即屬犯罪。接獲轉介後巡查並沒發現宣傳品,會繼續留意及採取適當行動。商場管理公司發言人則指現時已沒有在商場以外放置宣傳品。

    防暴警察衝入商場搜捕

    2019年12月21日,元朗襲擊事件發生五個月,有網民發起下午在商場中庭進行靜坐集會紀念,有近100人參與。大部份人身穿黑衣和戴口罩,揮動反修例標語旗幟「香港警察見死不救」、「毋忘721」、「無差別恐襲」等,舉起手高叫口號和在商場內游走。 下午4時半,有黑衣人以鐵錘和電鑽破壞「元氣壽司」櫥窗玻璃後,手持AR-15自動步槍的防暴警察衝入商場,以胡椒噴劑驅散示威人士,並要求場內的遊人離開。有示威人士以「721唔見人,831打死人」指罵警員。近百多名防暴警員在5時24分離開商場 1. 近100人在商場中庭進行靜坐集會 2. 有黑衣人移動Starbucks招牌 3. 下午4時半,有黑衣人以鐵錘和電鑽破壞元氣壽司櫥窗玻璃 4. 防暴警察從二期奔跑往商場一期 5. 防暴警察警告記者 6. 防暴警察封閉來往二期和一期的通道 7. 防暴警察截查市民 到晚上8時39分,有示威者在喜茶及麵包店門外噴漆,超過60名防暴警員持盾分兩路包抄跑入商場搜捕,有10多名市民被截查。有片段顯示,有防暴警員無故撞開一名男子到防火門,並繼續斥罵該名途人。有市民疑不滿警員無理衝入商場驅散市民和進行截查,其後在場內設警察...

    男子躲避防暴警察追截 從商場二樓躍下墮地

    12月24日,網民號召於商場舉行「和你sing(和你唱)」,晚上接近8時,大批防暴警察衝入在商場內搜捕。一名姓周19歲青年疑躲避警員追捕,跳出圍欄跌落中庭位置。救護員到達現場後送往屯門醫院治理。墮樓青年的清醒,頭部沒有受傷和內出血,右手嚴重骨折,背部脊椎有3節骨裂,左手無力。警方以涉嫌襲警將他拘捕。而防暴警察在商場內多次以警棍圍毆和制服多名青年人,引發在場市民不滿。家屬批評警方衝入商場後引起混亂,令人感到害怕。 1. 晚上接近8時,大批防暴警察衝入在商場二期,有人被制服並舉起雙手 2. 多名年輕人在2樓通道被警員包圍 3. 救護員將跌落中庭位置的青年送院治理 4. 在商場一期聚集的人群 5. 部分警員一度離開商場 6. 速龍小隊指罵候任區議員張秀賢 7. 警員在商場2樓設封鎖線

    端午節和你Shop 警拘14人

    下午1時許,網民發起在元朗YOHO MALL商場舉行「和你shop」,繼續爭取五大訴求。防暴警五度衝入商場,並對商場內的遊人和區議員噴射胡椒噴劑,有一家三口光顧玩具店玩具反斗城後被便衣和防暴警員以胡椒噴劑指嚇。而便衣警員在商場內突然截停市民,事後全部被帶走。警方於行動中拘捕15人,年齡介乎14至55歲,涉嫌非法集結和普通襲擊,並譴責有示威者滋擾商戶及顧客。其中一名《香城日報》的12歲記者被帶走截查。

    新地在2016年投得西鐵綫元朗站上蓋項目,將項目的107,000平方呎商業樓面納入形點範圍。 2017年5月,新地公布將同區鳳翔路的交通廣場納入YOHO MALL之列,計劃興建行人天橋接駁YOHO MALL及交通廣場。

  8. SOHO中國 - 维基百科,自由的百科全书

    zh.wikipedia.org › wiki › SOHO中國
    • 公司發展
    • 公司業績
    • 公司主要項目
    • 批评

    2007年

    2007年3月SOHO中國以35億元拿下三里屯的土地使用權後,根據在 2008年9月18日的業績公佈,三里屯項目已為公司帶來了超過58億的預售收入。2007年11月SOHO中國於香港上市後,加快發展步伐,在同年的11月,再國向華遠集團收購兩個項目,並將兩項物業命名為光華路SOHO2及SOHO北京公館。

    2008年

    2008年開始中國內地房地產業開始出現轉變,由於2007年末中國開始加強宏觀調控政策,加強企業貸款的控制以及次貸金融危機加大了市場資金的緊縮,投資者開始對中國經濟放緩的憂慮,內地房地產開始出現由有價無市导致房價下調的情況,由2008年開始由一眾領先的發展商如萬科、恆大地產紛紛降價加速資金回籠,更加速了內地房地產商因資金不足而面臨困境。幸運的是由SOHO中國於在2007年沒有大力加大土地儲備,使得在2008年以後具有充分的流動資本對抗逆境,根據2007年公布的年報,SOHO中國流動現金高達149億元人民币,流動資本在一眾内地房地產企業中處於高水平。 在資本充足加上房地產行業不景氣的機遇下,SOHO中國開始氣加速收購,於2008年5月,SOHO中國以55億元人民幣收購北京凱恒房地產有限公司,取得北京東城區朝陽門商業物業凱恒中心,並易名為朝陽門SOHO,總規劃建築面積達485000平方米,將是SOHO中國繼「建外SOHO」之後,開發的第二大項目。其後在2008年8月以8.9億元人民幣的價格,向中冶新奧正誠房地產開發有限公司(“中冶”)購買北京中關村區域核心地段,是寫字樓與商業零售的綜合...

    2009年

    SOHO中國先後得到中國銀行及招商銀行的100億元貸款授信,並發行可換股債券,集資28億元。2009年5月,SOHO中國以17.7億元收購北京前門大街項目,主要作收租用途。2009年8月,SOHO中國以24.5億元向摩根士丹利旗下地產基金Anderson購入位於上海東海廣場一期,並將物業命名為SOHO東海廣場。 並其後於2009年9月3日,SOHO中國通過北京市國土資源局下屬機構北京市土地整理儲備中心所舉辦的公開招拍掛程序,以人民幣40億元成功投得位於北京朝陽區望京地區的B29地塊之土地使用權,該土地將被建成總建築面積近 50 萬平米的大規模寫字樓及商場物業。2009年11月,SOHO中國以23.4億元收購Bluewater持有的北京嘉盛中心,並將物業命名為SOHO嘉盛中心。

    2007年,SOHO中國創出近年的最好業績後(也是上市後第一份年度業績)。2008年的中期業績出現了倒退並出現虧損1.45億人民币,虧損原因是由於北京奧運影響,引致預期項目不能照原定的計劃完工交付,引致沒有可以入帳的利潤,根據SOHO中國2008年9月份的業績,SOHO中國已經實現了110億元的預售收入,並會在其後數個財政年度入帳。 2009年,SOHO中國公布,截至09年12月31日止末期業績為,營業額創新高至74億元,同比增長138%;純利33億元,同比增長7.27倍;每股盈利0.636元,派末期息20分。整體毛利率52%,09年物業均價4.3萬元。 2010年7月5日,SOHO中國公布第二季的未經審計的協議銷售金額達60.48億元,首季協議銷售為58億,主要來自銀河SOHO、SOHO嘉盛中心、三裡屯SOHO、SOHO北京公館等項目。 8月25日SOHO中國公布6月底止中期業績,期內毛利率為50%,去年同期則為23%,淨利潤率約為20%,期內稅後營業額為人民幣86.55億元,每股盈利為0.332元,公司也首度派發中期股息人民幣0.12元。

    已發展項目

    1. SOHO現代城 SOHO現代城是SOHO中國的第一個項目。 它位於北京中央商務區,中國國際貿易中心的東面。 該項目總建築面積為48萬平米,它擁有48家店鋪,283套辦公室,1897套公寓。 1997年,SOHO中國預見到中小公司的迅速崛起以及他們對居住和工作空間混合的需求越來越大,便首次向市場推出“小型辦公,居家辦公”(SOHO)這一概念,給業主提供了靈活多功能的空間。 該項目於1998年正式銷售,其銷售總額約40億人民幣,並且連續兩年(1999,2000)獲得北京市房地產單體項目的銷售冠軍。 SOHO現代城於2001年完工。 1. 建外SOHO 建外SOHO位於北京市朝陽區東三環中路39號(國貿中心對面),總建築面積約70萬平方米。 建外SOHO被媒體稱為北京"最時尚的生活櫥窗",由20棟塔樓、4棟別墅,l6條小街組成。 建外SOHO沒有圍牆,16條小街在佔地約17萬平方米的建築群中流動,製造出小街文化。 1. SOHO尚都 SOHO尚都位於CBD西北角,整個項目處在朝外商圈、建國門商圈和國貿商圈三圈交彙的黃金地帶。西側緊靠東大橋路,與第一使館區和藍島大廈隔街相望;東側是...

    發展中項目

    1. 天安門南 前門大街 項目位於天安門廣場南邊的前門大街和東側地區,SOHO中國擁商場面積約為54,691平米。其中一期位於前門大街,面積約22,763平米,於2008年全部建成。二期位於大街東側地塊,面積約31,928平米,大部分正在建設中。前門大街是SOHO中國唯一計劃持有整個前門項目作為投資的物業。 1. SOHO嘉盛中心 SOHO嘉盛中心是位於中國北京市東三環路的三十七層辦公及零售綜合甲級樓宇。總建築面積為103,340平米,地上總可售建築面積為82,165平米。 1. SOHO東海廣場 SOHO東海廣場位於上海南京西路1486號,樓高217米,共52層,地上建築面積71,671平米,為商業面積;地下建築面積8,838平米,為車庫與倉儲。

    新收購項目

    1. 外滩SOHO 外滩SOHO即上海外灘204地塊項目,位於上海新開河,永安路以東、新永安路以南、中山東二路以西、新開河路及人民路以北處。已建成。 1. 凌空SOHO 凌空SOHO即上海虹橋臨空15號地塊,位於上海虹桥临空经济园区,鄰近虹桥综合交通枢纽。携程總部位於此項目內。已建成。

    2009年起,司马南曾向时任国务院总理温家宝等举报在民源大厦项目用地项目(现建成光华路SOHO2)上,任志强向潘石屹输送巨大利益,导致国有资产流失,但没有收到明确的反馈信息。2013年,任志强公开否认了此事,并辱骂司马南“不如猪,是个‘不看书,不看报’的专职造假者,谣言制造者”。2020年7月23日,任志强因严重违纪违法被开除党籍。纪委的决定中,包含“不正确履行职责给国有资产造成重大损失”的说法。 创办人潘石屹的儿子潘瑞在2021年3月因声称中印边境冲突中的中国军人被“活埋”,被北京警方网上追捕。

  9. 壹環 - 维基百科,自由的百科全书

    zh.wikipedia.org › wiki › 壹環
    • 商場
    • 興建圖集
    • 鄰近

    基座設有佔地1萬呎,樓高2層的精品式商場,早期處於空置狀態。到2014年5月開設 OVOMARKET,內有 OVO STUDIO 傢具店、OVO GARDEN 花店及素食咖啡店 OVO Cafe。 1. OVO Studio 樓梯往1樓 2. OVO Studio 1樓 3. OVO Garden 花店 4. OVO Cafe

    2009年11月
    2011年10月
    2012年3月
  10. 紐約蘇豪區 - 维基百科,自由的百科全书

    zh.wikipedia.org › wiki › 紐約蘇豪區
    • 地理位置
    • 早年發展
    • 產業崛起
    • 鑄鐵建築的年代
    • 抗拒公路建設
    • 藝術家進駐
    • 區域轉型
    • 外部链接

    紐約市具有文化多樣性,依其不同的來源,會定義出不同的社區邊界。就蘇荷區而言,各界都同意該區的北界是休斯頓街,南界是運河街,但對於東、西界的位置就一直有所爭議。 1974 年,蘇荷區名稱首次出現後不久,《紐約時報》描述其區界為“從休斯頓街延伸到西百老匯和拉斐特街之間的運河街”但《紐約市百科全書》報導說,蘇荷區東界是克羅斯比街,西界是第六大道, 此定義與谷歌地圖顯示的邊界相同。 然而,美國建築師學會紐約市指南中,將布魯姆街以北的蘇荷區西部,定義為西百老匯,而紐約雜誌將東界定義為拉斐特街,將西界定義為哈德遜河。 紐約市官方網的地圖就“蘇荷區”寫到:在百老匯附近的休斯頓街和運河街之間大致等距的空間。 在 1990 年代,房地產經紀人試圖就西休斯頓街下方的鄰近社區,試圖給予新稱謂,但就是否稱之為“西蘇荷區”、“哈德遜廣場”或“南村”,各界一直沒有達成共識。 美國建築師學會紐約市指南僅籠統稱呼該社區為“磚塊和玻璃的交匯處”,並將其西部區域稱為“玻璃屋區”。

    在殖民時期,該土地是荷蘭西印度公司提供奴隸解放所用的農田,也是曼哈頓島上第一個自由黑人定居點。土地在 1660 年代被私人收購,中間曾被州政府沒收,但之後又判定歸還。由於曼哈頓島上的溪流和丘陵等自然屏障,遲滯當時紐約市向北發展延伸的速度;以致在 18 世紀,該地區仍可保有其鄉村郊區的特色。 在美國獨立戰爭期間,該地區是眾多防禦工事的所在地;戰後部分土地釋出並切割成多個區塊,但仍無助於發展,只有在百老匯和運河街一帶有些製造業。 直到該地區土地持有者的集體反應後,該地區終於開始進行開發,建造運河以將雨水收集池的污水排入哈德遜河,再以附近山丘的泥土將其填滿。在百老匯和運河街陸續鋪設人行道後,逐漸有人遷入在該地安家立業。

    該地區早期建築是聯邦風格和希臘復興式建築風格,到 19 世紀中葉,堅固的磚石和鑄鐵結構開始取代原有的地區風格。沿著百老匯,大理石外觀的商場、酒店逐一開始營業,劇院也緊隨其後。運河街和休斯頓街之間的百老匯,成為紐約熱鬧的購物區、劇院和娛樂中心;百老匯附近的小街成為紅燈區,開始有妓院開設。這些風格的轉變,趕走了原有的中產階級,由小型製造業進駐取代,逐漸出現櫥櫃製造商、木材廠、黃銅產品企業、瓷器和玻璃器皿製造商、鎖匠、鼻煙製造商和圖書出版商。 在美國內戰期間,該區的人口外移,包括蘇荷區在內的第八區共計失去25%人口。 1873年恐慌之後,產業形態再次轉變,大型製造商開始進駐,尤其是紡織業,該地區成為紐約市的商業批發、乾貨貿易中心,並引發房地產的投機熱潮。直到19 世紀末結束,城市中心繼續向上城區移動,該地區的整體品質開始低落。 二戰後,紡織業大量轉移到美國南方,以致該區許多大型建築空置,轉變成為倉庫、印刷廠所,也有部分拆建轉換成為加油站、汽車維修店和停車場。到 1950 年代,該地區已成為工業荒地,白天是血汗工廠,晚上則空無一人,被戲稱為“地獄百畝”(英語:Hell's Hundred Acres)。直到 1960 年代,當許多藝術家開始對空蕩建築內的天花板挑高和許多藝術窗戶感興趣時,社區才開始進入再次的轉型。

    紐約市約有 250 座鑄鐵建築,其中大部分位於蘇荷區,是世界上最多的鑄鐵建築收藏。鑄鐵最初被用作現有建築物的裝飾正面外牆,以增加現代裝飾性,讓舊工業建築更新後能夠吸引新商業客戶。大部分外牆是在 1840 年至 1880 年間建造,成為蘇荷區的建築特色。 外牆使用鑄鐵比石材或磚材便宜,裝飾模具在許多建築物可互換使用,且可以輕鬆補強重新鑄造;而且建築物可以短時間內建成,甚至少於4個月。儘管建造週期很短,但品質並沒有受到影響。在過去,青銅是常用的建築金屬,建築師後來發現,鑄鐵便宜並可提供精細複雜的圖案。經典的法國和意大利建築設計經常被用為外牆模型,且用米色鑄鐵以模擬石材色澤。 由於鐵質柔韌且易於成型,因此可以產生華麗有弧形的窗框,並且金屬的強度使這些框架具有高度。過去工業區建築內部陰暗,室內須使用燈火照明,後來透過大型鑄鐵窗戶可以充分採光。鑄鐵的強度可撐起室內高天花板,讓建築內部變得寬敞且實用。許多建築師認為鑄鐵在結構上比鋼更為堅固而且耐火,當受熱時鑄鐵會彎曲,在在滅火水柱下自動破裂。 1899 年,建築法令強制要求用磚石支撐鑄鐵正面,因此結束了鑄鐵時代。

    1960 年代,蘇荷區被規劃為兩條大型高架公路的所在地,屬於城市規劃大師羅伯·摩斯 的曼哈頓全盤規劃,旨在創建一條東西連結的運輸幹道,連接曼哈頓東側的曼哈頓大橋、威廉斯堡大橋,以及西側的荷蘭隧道。 但許多歷史建築的民間保護者受到激怒,因為之前1963年賓夕法尼亞車站的改造計畫曾造成破壞,也危及其他歷史建築。他們知道下城區的高架公路建設將會使得大量 19 世紀鑄鐵建築面臨威脅,對該計畫提出挑戰。 1966 年約翰•林賽成為紐約市市長,其立場是推動高架公路通過下城,強調城市幹線的重要性。儘管如此,珍·雅各、Tony D'Apolito、Margot Gayle 等人極力反對,結合當地公民領袖,以及蘇荷區藝術家居民共同對抗,導致下城高架公路的建設計畫最終出局。

    高架公路計畫遭廢止後,城市留下大量的歷史建築。在1970 年代,該等建築對於曼哈頓的製造業和商業的業者而言,缺乏吸引力。許多建築物上層有大面積無障礙的空間,而且大窗戶有自然光,加上低租金,因此吸引藝術家租用漸漸搬走的工廠,變成工作室及攝影樓,其鄰近區域也在其後的數十年內急速發展但該區本非住宅用途無相關的配備,但有許多建築被非法用作生活空間。這些違規行受到普遍的忽視,因為當時城市經濟不景氣,藝術家進駐也是一種需求,否則建築會成為空置。 紐約市政府擔心不符建築使用規範的空間佔用,嘗試阻止藝術家人數持續增長,以保留製造業重返紐約市的機會。但在“藝術家租戶協會”和“蘇荷區藝術家協會”的抗爭下,市政府放棄原有的工業空間限制,於 1971 年修訂分區決議,允許藝術家工作區結合居住功能。另獲得文化事務部的認證,建立M1-5a 和 M-5b 分區,允許視覺藝術家住在他們工作的地方。1973 年該地區受指定為 蘇荷—鑄鐵歷史街區。 蘇荷鑄鐵歷史區(英語:SoHo–Cast Iron Historic District)是蘇荷區內的小區,原本西至西百老匯(英语:West Broadway)(West Broadway)的東端,東至克羅斯比街(Crosby Street)的西端,於2010年擴展至幅蓋大部分的西百老匯,東面亦包含拉斐特和中心街。現佔地73英畝(30公頃),由26個街區和大約500座建築物組成,當中很多仍然保留著鑄鐵建築(英语:Cast-iron architecture)的風格,而區內的行人路則以比利時石塊(英语:Belgian block)所鋪設。

    2005年,市政府開始允許歷史街區空地上建設住宅。但該市從 1980 年代開始就沒有執行新的分區法,該社區開始吸引大量的富裕居民進駐。由於 1982 年《閣樓法》提供的租金穩定保護,除了許多藝術家擁有合資企業外,早期進駐的藝術家仍仍有在該地生活。但許多藝術家陸續搬走,餘下藝術館、精品店、特色餐廳及年輕專業人士留守。在 1990 年代中期,大部分畫廊搬到了切爾西,僅有有幾家畫廊保留在該區。 蘇荷區的連鎖店集中在附近的北部地區,沿著百老匯、王子街和春天街。該地區的人行道上經常擠滿了遊客和小販,在路中出售珠寶、T 恤和其他作品。 蘇荷區以其商業化和不拘一格的精品購物風格而聞名。 回顧1970 年代,蘇荷區曾經是貧窮藝術家和小工廠的死水區域,轉眼成為尋求時尚服裝和精美建築的熱門旅遊目的地,還有極其昂貴的房地產。其歷史轉變來自於其位置、建築、生活空間吸引力,以及藝術工作者的資源。這種城市向上轉型的模式通常被稱為“蘇荷效應”,在美國許多城市也都有類似的發展經驗。 儘管該街區在過去幾十年有重大轉變,但該區仍然反映紐約市的工業遺產,因此任何新的住宅開發都需要特別許可。 紐約市在 2019 年開始了一項名為“Envision SoHo/NoHo”的公眾諮詢,以規劃未來的成長與變化,使土地使用能符合該社區的利用現況。

    (英文)蘇活區的店舖和餐廳地圖[永久失效連結]
    (英文)蘇活區的建築和街景
    (英文)蘇活區照片
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