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2019年11月1日 · 是次匯豐減息0.125厘意思是，P由 5.125%減少0.125個百分點至5%。 根據「P-2.5%」計算，新按揭利率為「5%-2.5%」，即是2.5% 減息後每月供款額的影響，每借100萬元，供款30年計算，由2.625%減至2.5%，每月供款減少約65元。 以600萬物業為例，9成按揭，貸款540萬元，由2.625厘減至2.5厘後，供款30年，連按保下，每月供款會由$22,774減至$22,404，每月減少供款370元，壓力測試則由$59,346減至$58,535，可慳得811元。 H 按 P 按 皆 可受惠. 除了P按可以因為減P而每月減少供款外，H按都設有封頂位，而封頂位都是以P作為指標，因此以封頂位供樓的業主都可受惠是次 減息 。
. 普頓臺. Princeton Tower. 5.0. 屋苑評分. location. 西營盤 德輔道西88號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 2宗. 4個. 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $16,018/呎. -5.8% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $21,472/呎. $19,467. $23,885. 物業座數. 1座 156伙. 入伙日期. 14/11/2003. 物業設施. 會所. 運動設施. 餐飲設施. 美容/保健. 休閒區. 物業校網. 小學: 11 中學: 中西區. 物業層數.
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寶成樓 位於新界 荃灣市中心 (美聯分區) 鱟地坊70-72號，於1970年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有65個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在62區，中學校區在荃灣。 地區百科 - 荃灣市中心. 周邊設施. 荃灣站. 7. 分鐘. 荃新天地. 4. 分鐘. 荃灣公園. 10. 分鐘. 協和廣場停車場. 3. 分鐘. 荃灣街巿天台遊樂場. 3.
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2023年2月13日 · P plan計劃相對簡單一點，會以Prime rate為基準減一個固定利率去計算，現時的最優惠利率 (大P)為5.625%，現時最抵的P按計劃為P-2.5%，所以上限為3.375%。 應該選擇H-Plan還是P-Plan? 在通脹壓力下，美國聯儲局2022年多次加息，總幅度達到4%，香港的Hibor也急速上升，由過往兩年不足1%升至2022年底的超過5%，雖然2023年初回落至3%以下，但H-Plan條款下的H+1.3%依然遠高於其上限利率Prime rate – 2.5% (3.375%)，所以H按的按揭息率基本上是3.375%，若美國暫時不會大幅減息，H-plan會大概維持3.375%一段時間。 而現時大部分銀行的P按息率其都是3.375%，和上述的H按計劃一樣。
寶珊苑. Razor Park. 4.3. 屋苑評分. location. 清水灣 碧翠路30號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $12,785/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $15,142/呎. $14,024. $16,260. 物業座數. 14座 56伙. 入伙日期. 08/06/1988. 物業設施. 泳池. 物業校網. 小學: 95 中學: 西貢. 物業層數. 2層 (1至14座) * 不包括地下低層. 發展商. 寶光地產. 賣方/賣方的控權公司.
