搜尋結果
《地產樓市》緊貼香港樓巿行情，詳盡分析樓市成交走勢，提供各式各樣的樓市地產新聞。 無論示範單位、睇樓、樓盤、新/二手樓盤，所有地產消息及樓盤交易都逐一同你睇。
2022年6月15日 · 地產樓市. 999年地契名單｜全港僅15個屋苑擁無敵地契 仲有此新盤. 撰文：溫多娜. 出版： 2022-06-15 17:15 更新：2022-06-16 12:48. 10. 在港買樓，除要留意屋苑位置、呎數、價錢及配套等，地契同樣是不少準買家的考慮因素。 據發展局指，由現在起計至2047年6月29日，約有2,400個一般商業／住宅／工業用途地段的土地契約陸續到期，最早一批涉及大約50個地段的地契將於2025年到期。 不過，香港目前有極少數屋苑擁有999年地契，無須擔心「2047大限問題」。 無須承受補地價壓力. 香港的土地地契主要分為75年、99年和999年，當中999年地契又被稱為「千年地契」。 此類地契大多是在香港開埠初期批出，集中在港島區。
2023年12月7日 · 地產樓市. 香港置業：2024年樓市將「苦盡甘來」 樓價見底回升3至5% 撰文：李明珠. 出版： 2023-12-07 17:16 更新：2023-12-07 17:16. 6. 2023年即將完結，香港置業回顧全年樓市表現及預測2024年樓市經濟動向。 分析指，預料美息即將見頂，甚至有機會回落，將有助帶動經濟和市況好轉，樂觀預計樓價會於明年年中見底，全年樓價升3至5%。 香港置業行政總裁馬泰陽表示，2023年本港樓市持續疲弱，高息環境令部分財力不足的買家暫緩入市決定；與此同時，外圍環境惡化動搖市場對後市的信心，促使部份資金流向高息定期存款避險，拖累資產價格受壓。 今年的樓價升幅已完全蒸發，並於第4季出現負增長；差估署樓價指數今年首10個月累跌約4%，創逾6年半新低。
2021年2月3日 · 經濟. 地產樓市. 樓市專家汪敦敬8000萬轉買舖 「三年後你會後悔冇抓緊機會入市」 撰文：李彤 黃皓琳. 出版： 2021-02-03 14:23 更新：2021-02-07 16:08. 42. 有樓市專家之稱的祥益地產創辦人汪敦敬，手持逾50多個物業，去年中他購入尖沙咀豪宅名鑄後，事隔半年多再度出手，不過轉為買舖位，斥約8,380萬元購入尖沙咀漢口道一個千呎地舖。 汪敦敬：而家舖市未到底. 汪敦敬接受本報查詢時指，「其實上次買名鑄之前，我已經想買舖，但當時舖市跌緊、跌得好勁。 」他續指，今次買舖主要因為該舖的位置及質素，當然價格亦較高峰期回落不少。 他認為，部分舖位未來仍然有下跌空間，「而家未到底，如果想執平貨，仲有一浸（跌幅）。 汪敦敬：港人對前景過份悲觀.
2021年4月29日 · 經濟. 地產樓市. 投資者羅珠雄逾8200萬沽觀塘甲廈 持貨7年帳賺兩成. 撰文：蔡偉南. 出版： 2021-04-29 20:30 更新：2021-04-29 20:30. 1. 再有資深投資者沽貨。 消息透露，投資者羅珠雄新近以逾8,200萬元沽出觀塘成業街10號電訊一代廣場高層三個單位，較七年前購入價帳面賺逾1,300萬元，升值近兩成。 上述三個單位面積合共約5,516平方呎，以是次成交價逾8,200萬元計算，成交呎價近1.5萬元。 據了解，羅氏於2014年以合共約6,900萬元買入上述物業，是次易手帳面升值約19%。 電訊一代廣場位於觀塘成業街10號。 （資料圖片） 近月兩度沽新蒲崗舖均需蝕讓.
2021年1月15日 · 經濟. 地產樓市. 撤辣奏效｜長沙灣青山道全幢工廈9.65億易手 即向城規會申重建. 撰文：蔡偉南. 出版： 2021-01-15 13:34 更新：2021-01-15 16:31. 2. 政府去年11月底就非住宅物業「撤辣」，市場成交轉旺，更錄得近10億元的大額全幢工廈成交。 據土地註冊處資料，長沙灣青山道恆發工業大廈全幢，以9.65億元易手，以物業重建後的樓面計算，成交呎價約4,231元。 上述新買家為峰顯有限公司（PROSPER WAY LIMITED），其公司董事為葉志文（YIP, CHI MAN）。 據悉，葉志文為本地基金財團人士。 新買家撤辣後入市 稅款僅4.25% 是次新買家支付了4,101.25萬元作為稅款，相等於樓價的4.25%。
2021年11月11日 · 地產樓市. 新地西貢十四鄉建9500伙 次輪補地價涉37.5億. 撰文：蔡偉南. 出版： 2021-11-11 21:20 更新：2021-11-11 21:20. 2. 新地（0016）近月為西貢西沙路十四鄉大型綜合發展項目進行次輪補地價，涉及共約37.5億元，當中住宅地盤補地價約37.2億元，非住宅部分3,044萬元。 連同2017年首次補地價158.92億元合計，新地已為整個十四鄉項目支付高達196.4億元的補地價金額。 項目最新完成補地價程序的部分為屬於高爾夫球場體育及會所設施的地盤C，屬非住宅用途，涉及金額3,044萬元。 相關用地的最高可建樓面為345,100平方呎，較舊方案新增樓面約15.67萬平方呎，即每呎補地價約194元。
