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2023年9月25日 · 即時熱點. 2023年9月25日星期一. 房屋局推「住得易」平台 一文睇網上申請過渡性房屋6步驟【附申請連結及流程教學短片】 (09:06) 圖2之1 - （資料圖片／Canva製圖） 房屋局今（25日）推出過渡性房屋中央統一平台「住得易」，方便市民網上申請入住過渡性房屋。 本文將整合「住得易」6個主要申請步驟。 【 短片教學「住得易」使用流程 】 使用「住得易」申請6步驟. （1）進入 「住得易」網站. （2）填寫基本個人資料，包括姓名、電話及身分證號碼等，並選擇3個申請項目【 過渡性房屋名單 】 （3）手機會收到一次性密碼短訊. （4）在平台輸入一次性密碼. （5）成功遞交申請後，手機會即時收到附申請編號的短訊. （6）一個月內獲通知首選項目是否成功申請.
2023年3月15日 · 【明報專訊】繼將軍澳樂頤居及牛頭角彩頤居之後，房協昨公布相隔約20年的第三個「長者安樂居」項目紅磡豐頤居。項目共提供312個單位，逾半為一房單位，其餘為開放式，租住權費由120萬至265萬元不等，料首批住戶最快今年7至8月入伙。已遞交申請者本周五至下周三（17至22日）優先參觀示範單位 ...
2024年1月6日 · 【明報專訊】去年10月《施政報告》提出兩項涉及房委會推行的鼓勵生育計劃，據了解房委會資助房屋小組下周四將開會審議計劃細節，其中「家有初生優先選樓計劃」將於「居屋計劃2024」實施。消息人士表示，該期居屋將預留佔總數約四成單位，供「家有長者」及「家有初生」兩類合資格家庭揀選 ...
- 從《為何你負擔不起一個家？》說起
- 香港的「房屋-金融反饋循環」
- 深層次土地問題
放眼世界，尤其年輕一代，難以自置居所已成普世現象。英國倫敦大學學院Josh Ryan-Collins在其小書Why Can't You Afford a Home?提出「房屋-金融反饋循環」的新穎論述，剖析現時銀行及土地在經濟中的角色，來說明這道傳統經濟理論無法解釋的問題（註1）。有別於香港空談供求的偽命題，這論述是研究西方國家大量歷史經驗的成果。作者先釐清土地的獨特性，再以大量歷史證據和經濟數據，深入淺出娓娓道來今天見到的危機及一些相應措施是如何出現的。 西方政府二戰後為重建社會，採用凱恩斯經濟政策，組織經濟需求、提高就業來建立強健福利國家。增加自置物業率是需求管理的重要一環。1970年代末後，經濟結構重整繼而衰退，戴卓爾夫人一句斷言「別無選擇」，新自由主義興起，強調市場經濟的個體力量。公...
金管局今年3月說，本港家庭負債（包括住宅按揭、信用卡及其他貸款）佔本地生產總值比率自2020年上半年的85.2%上升至下半年的90.2%，創出高位。國際貨幣基金組織6月公布香港金融體系穩定評估報告，指出本港財富分配偏向於高入息家庭，中低收入家庭的債務與收入比例已很高，若出現嚴重壓力，債務比率會顯著增加。金管局的「匯思」不直面事實，卻為家庭負債比率飈升「洗白」，竟說「不能單看家庭負債比率」，還需「看家庭的資產狀况」。這與2017年着重風險的警告脫節；當時負債比例已高達68.3%。 財政司長陳茂波同出一轍，提到市民置業負擔指數在今年第一季上升至約73%，顯著高於過去20年47%的平均數，他不指出如何減低這方面數值，卻只強調「政府會繼續在造地建屋的工作上加大力度」！議員質詢樓價過高，陳更只指出市民...
有評論說，「房屋-金融反饋循環」是建基於新自由主義的論述，而西方國家在房屋問題上沿用福利政府政策，與香港的本質大相逕庭（註2）。另外，循環理論脫離在地的考量；只有在其論述樓價上升，催化全球投資者搜尋收益更高但安全保值的房地產作為投資對象時，香港這類國際大都會才出現在循環理論的論述中。例如，前述書中建議政策改革時，提及港鐵發展物業的例子，但膚淺地忽略其引起的諸多社會問題。也有建議可從文化角度探討物業擁有率從1970年代開始不斷上升的現象，導出深入民心的購買房屋是我城的希望機制（註3）。2000、10年代響徹全城的《地產霸權》一書也提出引進公平競爭及開徵土地稅。 無疑，很多坊間論述都從西方角度想像及理解問題，盲目強調資本的單向邏輯，形成先進的西方經濟體及落後的發展中經濟體或「南北對立」的二元對立...
2021年11月1日 · 過渡性房屋的供應，現時主要是從善用現有閒置或未充分善用的資源出發，當中包括閒置土地、閒置政府建築物、舊樓單位、資助房屋業主將未補價的單位和整棟工廈改裝。 4年以來，政府積極聯絡不同機構參與過渡性房屋建設，但按照運輸及房屋局提供的數字，截至今年10月29日，只落成了1306個單位。 雖然特首的主張確實能體現政府的破格思維，亦促進了民間機構和商界對房屋議題的參與，但只從這些方式出發的話，難免成效不彰。 若要大幅度紓緩劏房住戶的迫切需要，以盡快提供數量可觀的過渡性房屋，政府就必須採取多管齊下的策略，除了現有方法，另一方面也要積極開拓棕地資源。 政府將棕地視為中長期的土地供應選擇，數年來亦積極物色面積較大的棕地群作潛在發展用途。
2023年11月28日 · 房屋局長何永賢表示，政府去年宣布推出「簡約公屋」，以填補短期公營房屋供應不足的缺口，盡快改善居住於不適切居所市民的生活環境和質素。 立法會今年初批准首批項目工程的撥款後，建築署全速推進相關工作，而批出合約後，相關工程將隨即開展。 她表示，當局亦會在短期內向立法會爭取第二批『簡約公屋』項目的所需撥款，以期2027至28年度前完成興建約3萬個『簡約公屋』單位。 相關字詞﹕ 房屋局 何永賢 簡約公屋. 上 / 下一篇新聞. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 政府未來5年擬建3萬伙「簡約公屋」應付短期住屋需求，首批「簡約公屋」4個項目的兩份建築合約批出。
2020年11月26日 · 【明報專訊】常聞舊樓要重建，但物業樓齡逾60年，又是否只能拆卸重建而無其他選擇呢？位於深水埗南昌街14號的為群公寓，樓齡已屆63年，約5年前獲財團以3460萬元購入後，再斥資逾3000萬元翻新成出租物業，並改名為「輝豪居」，翻新後將單位分拆出租，由於單位面積不足200方呎，呎租逾70元，跑 ...
