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2023年5月8日 · 疫情下為減輕私樓租戶負擔,2022年政府推出住宅租金開支扣稅,薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請,沒持有 住宅物業 ,便可申請,每年上限100,000元。 以最高稅率17%計算,每個財年最多可以少交17,000元薪俸稅。 成為業主之後……還有一大堆煩惱? 全新推出的【美生活平台】幫到你 – 提供一站式優質家居增值優惠,包括免費按揭咨訊、驗樓、保險、裝修、家居等優惠. 內容目錄 隱藏. 租金津貼 vs 住宅租金開支扣稅. 即時計一計邊樣抵. 住宅租金開支扣稅資格. 家庭月入vs租金佔比. 即時計一計邊樣抵. 父母租物業給子女不合資格. 「延期年金」最少要供5年. 夫婦可否互相扣稅? 使用配偶的供養父母免稅額更著數? 按揭利息扣稅最多省到…? 可申請暫緩繳稅. 申請分期付款. 唔夠錢交稅?
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2020年8月13日 · 1. 按揭保險不能放租. 2. 雜費開支要分清. 3. 租約寫明傢俬電器及免租期. 4. 業主需要提供租金收據. 5. 租約要打釐印. 6. 通知差餉物業估價署. 相關文章 : 1. 按揭保險不能放租. 現時 按揭 保險能夠為置業人士以高成數按揭上車,800萬物業以下可承造高達九成按揭,800至1,000萬物業可承造八至九成按揭,最高貸款額720萬。 但金管局規定只有自住人士才能申請,如果單位屬於放租,按揭成數最高只能為五成。 不要「偷雞」欺騙銀行私自把單位出租,一旦被銀行揭發,業主隨時被 「call loan 」,被追討按揭成數中間的差額。 2. 雜費開支要分清. 物業涉及不少事項,例如管理費、差餉、地租等,雖然沒有明文規定由業主或租客負擔,但根據慣例一般而言業主負責相關費用。