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2019年10月4日 · 股票 投資學問多，只是一大堆述語，亦可能令各位投資新手頭昏腦脹，所以今次Planto即為大家講解一系列的股票常用述語，令大家看報紙財經版報道或分析時，亦知道記者正在說的是甚麼。 藍籌股指恒生指數的成份股，均為業績優良、買賣活躍、市值較大的股票。 股價相對穩陣，較少在短期內大起大落。 紅籌股指在香港或其他中國境外成立，但業務及資產主要在內地的上市公司。 具備紅籌股和藍籌股特質的企業，則被稱為「紫籌股」。 H股指中國內地企業在香港聯合交易所上市。 公用股是經營與民生相關業務的上市公司，如中電（0002）、 港燈（2638）、港鐵（0066）等，由於規模大、競爭少，股價及派息一般較穩定。 地產股是從事物業開發的公司，因香港近年樓價高漲，亦備受追捧。
- 印花稅是甚麼？
- 財政預算案2024 2/28即時減辣取消ssd/Bsd/Nrsd
- 從價印花稅的演變：Avd、Dsd及nrsd
- 額外印花稅 Ssd：針對炒家而設的印花稅
- 花稅 Bsd：境外買家須付7.5%
- 其他人也問了以下問題
印花稅 (stamp duty) 是置業時徵收的稅項，一般由買方支付，目的是確立文件的法律效力，一旦將來買賣雙方有爭拗，都可將文件呈堂作證。 2008年金融海嘯後，美國持續的量化寬鬆促使本地樓市反彈。為遏制樓市過熱，政府推出了不同形式的印花稅，包括針對炒家的額外印花稅 (SSD)、針對公司及海外買家的買家印花稅 (BSD)、針對買樓收租的新住宅從價印花稅 (NRSD)，當中 NRSD 又曾被稱為雙倍印花稅 (DSD) 。(註：SSD、BSD、NRSD已於2024年2月28日起撤銷，詳情見下文) 每種印花稅都有不同的稅率和適用條件。而對身為香港居民的首置客來說，首先要認識的是從價印花稅 (AVD)。
在2024年2月28日，《財政預算案2024/25》公布由即日起撤銷所有之前為遏制樓市過熱而推出「辣招」印花稅，包括額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)、新住宅從價印花稅 (NRSD) 全部取消，非首置客、公司及海外買家，即日起買賣住宅物業均不用再需要支付這些印花稅，只需支付從價印花稅 (AVD)，税率與第2標準税率相同。
從價印花稅 (Ad Valorem Stamp Duty, AVD) 是簽立買賣或轉讓物業文書時的稅項，無論買賣一手樓或二手樓都須繳付。 在簽署臨時買賣合約及正式買賣合約後，買方還要簽一份轉讓契約 (assignment) 作為物業轉讓的證明文件，才正式擁有物業。這份文件會經土地註冊處註冊 (俗稱打釐印) 來確立認受性，這個過程產生的費用就是從價印花稅。 從價印花稅以往在簽署轉讓契約時繳交。不過為防止炒風，政府後來改為在買賣雙方簽訂買賣合約後30天內已需繳交從價印花稅，並一直沿用至今。 繳交從價印花稅一般由律師代辦，業主毋須親自辦理。
額外印花稅 (Special Stamp Duty, SSD) 在2010年11月推出，若業主以個人或公司名義 (不論在何地註冊) 在置業後的指定時間內出售該物業，便要繳交這稅項，是針對短期炒賣業主的措施。 額外印花稅的適用期簡稱為「額印期」。自稅項實施以來，額印期經過兩次轉變，最初是24個月 (兩年)、2012年10月27日起改為36個月 (三年)；在2023年10月25日施政報告中，又將三年改回兩年，即24個月，並以先實施後立例的方式即時生效。 因此，2023年10月25日或之後所簽立而須繳納額外印花税的住宅物業交易文書，其額印期是24個月。 間中媒體會出現「新盤額印期鬆綁」的說法，是指該樓盤已過了額外印花稅的適用期，業主可以轉售物業而不用交額外印花稅。
買家印花稅 (Buyer Stamp Duty, BSD) 自2012年10月27日起實施，主要是政府回應民間有意見認為本港樓價高企主因之一是境外資金。 買家印花税是在從價印花税及額外印花税 (如需要) 之上加徵的印花税，所有非香港永久性居民在簽訂住宅物業的買賣合約時都須繳交。 最初，買家印花税的稅率是物業售價或物業市值中較高一方的15%。2023年10月25日施政報告後，稅率調低至7.5%，與從價印花稅第1標準看齊。 買家印花税主要針對境外買家，與以下三類人無關。 1. 如你是香港永久性居民，你毋須繳交買家印花稅。 2. 如你並非香港永久性居民，但與香港永久性居民聯權擁有物業，而你們份屬近親，則可獲豁免繳交買家印花稅。 3. 如你是合資格外來人才，根據《施政報告2023》的最新指引，可按「...
甚麼叫做印花稅？ 印花稅 (stamp duty) 在簽訂具有法律效的契約時徵收的稅種，名字沿於納稅人須在文件上加貼印花稅票或者蓋章來履行納稅義務。在香港買賣住宅，須繳付稅花稅。 物業印花稅是甚麼？ 物業印花稅是置業時徵收的稅項，分為住宅與非住宅兩大類，當中非住宅可指工廈、商廈或車位。 印花稅誰負擔？ 印花稅目的是確立文件的法律效力，一旦將來買賣雙方有爭拗，都可將文件呈堂作證。這個稅項一般由買方支付。 印花稅幾時畀？ 印花稅須在簽署買賣合約後繳交，限期為30天內。若簽訂臨時買賣合約與簽訂正式買賣合約中間只相隔14天，限期會以簽訂正式買賣合約後開始計算，超過14天則會以簽訂臨時買賣合約後開始計算。 MoneySmart 為你首次置業做足準備，不論購買白表居屋或綠表綠置居、私樓、村屋或唐樓，立即...
2024年9月24日 · 本文與你整合PPS繳費靈、FPS轉數快、信用卡、Alipay、WeChat Pay、網上銀行、電子支票，及其他親身交稅方法及步驟。 使用「PPS繳費靈」是最常見的交稅方法之一。 只要開通PPS賬戶後，納稅人可以直接透過電話、終端機、網站、或手機App繳付稅項。 Alipay HK於2023年新增了交稅功能，方法與轉數快FPS類似，只需要掃瞄稅單上的QR Code便可以付款。 部分銀行在稅季都會推出優惠計劃，只要將信用卡綁定到指定電子錢包（如Alipay HK、WeChat Pay），便有機會賺取現金回贈。 例如早前螞蟻銀行便推出交稅優惠，透過「PayLater」計劃綁定Alipay HK進行簽賬，便可獲得2倍簽賬積分，相當於2%現金回贈。
2024年10月14日 · 陰陽燭能夠反映股市的重要表現，它包含了一隻股票的多種資訊，包括最高及最低價格、開市及收市價格等。 通過觀察這些走勢，投資者可以更準確地判斷市場氣氛，甚至可作為預測後市走勢的重要參考對象。 以下與你分享各種關於陰陽燭的基本資訊，以及新手必學的4大型態。 什麼是陰陽燭？ 陰陽燭（台灣及中國內地稱為「K線圖」）能顯示在特定時間內一隻股票（或其他金融產品）的最高價格、最低價格、開市價及收市價。 陰陽燭可紀錄一隻股票的不同週期表現，例如1分鐘、5分鐘、一日、一周、一個月等；而短炒買家一般會以「日」做單位來觀察陰陽燭，亦即是「日線」。 陰陽燭一般以紅色和綠色來反映升或跌，香港和歐美地區是「綠升紅跌」、中國內地和日本則為「紅升綠跌」（本文會以香港及歐美地區做例子）。
2021年5月6日 · 期指玩法原理與其他期貨相同，買升時指數上升可獲利，下跌時虧損；買跌或沽空，在指數下跌時便會可獲利，上升時虧損。 買入或沽空期指即「開倉」，賣出或買回期指即「平倉」。 「大期」以HK$50為1點，恆指每升或跌1點，投資者便有HK$50的利潤或虧損。 「細期」所指的則是「小型恆生指數期貨」，以HK$10為1點。 期指教學結算篇：甚麼是「期指結算日」？ 每份期指都設有到期日 (又稱「期結」)，一般期指為每月平倉。 期指結算日定在每月的倒數第二個交易日，會以期結當日每5分鐘的平均恆指價位結算，以結算價退回相等現金價值於投資者。
2021年9月15日 · 簡單而言，債券通是供境內外投資者買賣香港與內地流通債券的交易通道，分為北向通和南向通。 北向通早於2017年7月3日開通，讓投資者買賣内地銀行的流通債券；南向通則於2021年9月24日開通，容許內地機構投資者，通過內地與香港基礎服務機構連接，投資香港債券市場。 新開通的南向通，年度總額度5,000億元等值人民幣，每日額度200億元等值人民幣。 8月債券通日均交易達263億人民幣，比去年同期增35。 （圖片來源：債券通網站） 據債券通 網站 顯示，8月通過北向通進行債券交易的投資者來自34個國家共2,733個，交易量達5,776億人民幣。
2023年4月1日 · 現行的市場架構下，持牌法團及註冊機構（中介人，例如券商）在聯交所的交易系統輸入交易指令，或透過該系統執行或匯報交易時，毋須披露其客戶身分，證監會只能查看由交易所參與者所發出的交易指令，而非下單客戶的身分資料。 投資者識別碼制度 （俗稱「港股實名制」）要求中介人把客戶的身分證明文件資料，連同他們為客戶編配的一個「券商客戶編碼」（BCAN），一次過交予由聯交所維護的保密資料庫。 中介人需要遵守《個人資料（私隱）條例》，先取得客戶同意，才可將客戶的身分證明文件資料轉交給保密資料庫。 港股實名制中的身分證明文件資料包括客戶身分證明文件上的姓名、號碼、發出地和類別，毋須轉交其他資料如出生日期、住址或電話號碼等。 中介人亦毋須轉交客戶的身分證明文件副本。
