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娛樂. 在美國訂飯店很有趣,有很多訂房方式可以選擇。 花點時間研究,可以不到一半的價錢,住到頂級的市區飯店。 在 交換學生 期間,放長假我們都會安排出遊,第一次的長途旅行,目的地是芝加哥,於是我開始規劃行程。 首先看看芝加哥有什麼景點,我用 TripAdvisor 查看城市的景點,發現千禧公園 (Millennium Park)、密西根大街 (Michigan Avenue)、海軍碼頭 (Navy Pier)皆位於市中心。 所以我計畫將飯店訂在市中心,就可以步行到這些景點。 打開 Priceline 查看市中心的飯店,發現每晚最少都要 $300 起跳! 正當我要放棄把飯店訂在市區時,發現有一個 Name Your Own Price 的選項。
- Eb5投資移民簡介
- 申請條件
- 直接投資
- 區域中心
- 結論
EB-5簽證是由美國移民局 (USCIS) 管理,每年約有1萬個配額,該項目由美國國會在1990年設立,旨在通過外國投資者的投資和創造就業機會來刺激美國經濟的發展。基於促進經濟增長的提案,USCIS從1992年開始實施區域中心項目,該項目被定期審核。投資者可通過USCIS所批准的區域中心進行投資,並可能符合EB-5簽證類別的資格。2016年12月10日,Obama總統簽署了公共法案第114-254條,將區域中心項目延至2017年4月28日 (已延長至09/30/2017)。透過EB5投資移民,投資者、投資者的配偶、及21歲以下未婚子女,得以取得美國綠卡。 EB-5簽證核發年度趨勢表 近幾年來核發EB-5簽證的數量增多,但也只有2014年超過1萬名配額,每年還是有許多的名額。 EB-5簽證核發...
要透過EB-5投資移民取得綠卡,須符合以下兩個條件,投資金額要求與創造工作機會。 投資金額要求 一般情況下,在美國投資的合格金額是100萬美元。如果是在有針對性的就業區(Targeted Employment Area),例如高失業率或是人口稀少的區域,最低投資金額只要50萬美元。 投資移民申請者必須證明自己是所投資金的合法擁有者,資金不能以借貸性質提供給所投資的公司,但是用來投資的資金可以是贈與或是借貸得來的 (需解釋資金來源)。 創造工作機會 EB-5投資者必須透過投資,創造至少10個全職的工作機會,全職工作是指每人每周必須至少工作35小時。 符合條件的雇員是指美國公民、合法的永久居民(綠卡)或其他合法在美國工作的移民。不包括投資者本人、投資者的配偶及子女、任何非移民身分的外國人(例如H...
EB-5投資者可以選擇直接投資一家新的商業企業 (New commercial enterprise),該企業可以是自己創立,或是投資在1990年11月29日之後成立的企業。另外,如果企業是在這之前成立,但透過企業重組/改組,使淨資產或員工人數至少增加40%,也可進行投資。 商業企業是指以下任何營利性質所組成的合法經營機構: 1. 個人獨資企業 (A sole proprietorship) 2. 合營公司 (Partnership) 3. 控股公司 (Holding company) 4. 合資公司 (Joint venture) 5. 公司 (Corporation) 6. 商業信託 (Business trust) 7. 其他實體,可以是上市或是私有的 (Other entity) 商...
區域中心的概念是間接創造工作機會,你只需要投入資金,不必親自管理企業。美國目前有800多間合法的區域中心,而且逐年成長。這些區域中心遍布各地,透過集合眾多EB-5投資者的資金,投入當地的房地產開發專案,這些專案可能是商業中心、民宅公寓、交通建設、飯店賭場…等,你可以在這個網站查詢開發專案。 區域中心的優點 1. 成功率高 區域中心透過投資專案間接提供工作機會,這些專案的商業計畫都已通過USCIS核准,成功率高且穩定。 1. 報酬穩定 投資區域中心的投資報酬率可能沒有直接投資高,但相對穩定。 1. 管理容易 投資者只需要提供資金,不需要參與專案計畫。 1. 沒有居住限制 投資者可以選擇居住在美國任何地方,不需要居住在投資專案的所在地。 區域中心的缺點 1. 所需費用高 如果透過移民公司投資區域...
如果您是成功的企業家,想在美國開疆闢土創立事業,綠卡只是附加的福利,直接投資會很適合你。如果目標是取得美國綠卡,投資區域中心可以穩當地達成目標,移民美國不再只是夢想。但由於豐厚的傭金,市面上有許多詐騙與不法的公司,投資者需要謹慎選擇移民公司與區域中心,事前做好功課,就可以放心地等候並取得綠卡。
自由進出美國. 永久居民可以自由進出美國,不需要填寫I-94表格,不用擔心簽證過期。 綠卡身分是永久的,即使卡片已經過期,身分依然存在。 要注意的是,如果計畫要離開美國超過1年,在離開前申請回美證 (白皮書),才不會影響綠卡的身分。 無限期居留與工作. 永久居民可以居住在美國任何地方,可以在任何地方工作,包括許多政府機關的工作 (有些機構可能需要公民身分)。 永久居民也可以自由成立公司。 入籍公民. 持有綠卡五年後可以申請入籍公民,如果是與美國公民結婚取得綠卡,三年後就可申請入籍。 你也可以永久持有綠卡身分而不入籍,差別只在於公民可以行使投票權。 學費減免.
剛到美國加油時很不習慣,因為在台灣加油都有人幫忙,只要告訴加油員要加多少油,不必下車。美國的加油站都是 自助式 的,全部都要自己來。 記得第一次加油時很緊張,油的種類分不清楚,所以都選最便宜的。從開始加油,手就沒離開過油槍,直到加滿油,深怕油槍掉了導致車子爆炸XD。
這篇文章介紹美國常見的退休金制度,幫助您選擇適合的退休計畫。 在介紹以下退休計畫前先了解相關的名詞: 退休計畫相關名詞. Pre-Tax dollars (稅前資金) 未列入課稅收入的資金,通常用來支付醫療保險、通勤費用、401 (k)退休帳戶。 這部分的資金會影響到報稅時的Income Tax,假設一個家庭年收入$75,900美元,依照2017年的Tax Brackets Rates,需要繳約$10,452的所得稅。 如果扣掉稅前資金,醫療保險$5,000美元、401 (k)退休帳戶 $5,000美元,實際報稅的收入就只剩下$65,900美元,所得稅只需要繳約$8,952。 沒有Pre-Tax時: 所得稅 = $75,900 x 25% = $10,452.
Ting. 優點: 價格便宜: 如果以5G data計算,每個月只要$24.92。 不用簽約: 雖然不用簽合約,但好的方案要先預付多個月。 缺點: 服務品質: 網站上有客服電話,但電話都是轉語音。 只能用Email溝通,而且回應非常慢。 預付制: MintSim提供月付制,但費用沒比較便宜。 好的方案有3、6、12個月制,等於是變相合約,雖然可以隨時終止跳出合約不用罰錢,但也不會把剩餘的月份退還。 Walmart Family Mobile.
檢查冷氣與暖氣. 檢查空調系統是否正常,切換冷氣跟暖氣,查看空調系統的製造日期。. 檢查所有門窗. 打開與關閉所有門窗,確認可以正常運作。. 檢查自來水. 打開水龍頭,看水量是否正常,水質是否乾淨,沖水馬桶是否正常運作。. 詢問Homeowners` Association (HOA ...