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5 天前 · 主要是建商創價、行銷能力不同，台灣房市現況，大品牌及上市櫃建商創價能力相對小建商更強，因為手上行銷資源、經驗更加豐富，甚至還有會所謂的「粉絲團」，在政府強力打炒前，「開案熱銷7、8成」就是這樣來的。...
6 天前 · 一、借屋裝修. 不少房屋交易，買家簽約時與賣家約定好「過戶前」就先進行裝修，這期間若發生地震，導致房屋發生龜裂、漏水等情況，責任歸屬就在於買家，即使嚴重到倒塌，買方仍必須繼續付款，不可要求解除契約。 二、收取租金者負責. 房屋若是「帶租約」交易，而簽約後至交屋前，若因地震發生瑕疵，責任歸屬就必須取決於「租金是誰收？...
4 天前 · 三立新聞網 房產. 聽新聞. 0:00 0:00. 新聞幕後／投資小白看過來！ 房、股市哪個好？ 章定煊曝關鍵：看口袋深度. 2024/04/16 17:53:00. 記者陳韋帆／台北報導. 章定煊表示，投資股市或房市要看口袋深淺，但還是要留意，都有風險。 （圖／記者陳韋帆攝影） 台股今 (16)日痛失2萬點，但仍在高峰，而房市近期似乎沒有下滑趨勢，投資哪個比較好？...
4 天前 · 新聞幕後／遇恐怖租霸！. 社宅房東找誰負責？. 業界龍頭曝實：兩情況大不同. 2024/04/16 16:35:00. 記者陳韋帆／綜合報導. 陳柏勳表示，「包租 ...
6 天前 · 一、長期置產投資客 ，也就是打算用來抗通膨、當房東的族群，這類人不少是過去短炒投客轉變而來，基本上口袋都相對深了不少，短時間內不容易陣亡。 二、投資兼自住心態的假自住客 ，之所以稱做假自住客，就是因為抱持的心態不對，看準「新青安貸」5年寬限期、利息優惠，認為房價只漲不跌，卻忽略了自身還款能力及升息風險。 更多新聞： 獨家／平均月薪5.8萬！ 還是追不上房價 陳傑鳴：民眾苦不堪言....
4 天前 · 2024/04/16 18:10:00. 記者陳韋帆／綜合報導. 2024年Q1六都家戶購屋比出爐！ 根據住商機構統計，六都今年Q1家戶購屋比與去年相比明顯增加。 其中又以桃園1.22%、台中1.14%奪下冠亞軍，而在台積電話題升溫下，台南買氣也大漲，年增0.5%。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，今年Q1在新青安貸等利多下，持續催生買氣。...
4 天前 · 三立新聞網 房產. 台北小資族看過來！ 700萬購屋有希望 11站捷運「中古屋小宅熱區」出爐. 2024/04/16 18:37:00. 記者陳韋帆／台北報導. 永慶房屋列出11個捷運周邊，千萬內中古屋最熱的行政區！...
