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財爺在網誌中表示，如果扣除發債、房屋儲備金及未來基金投資回報的回撥，赤字會高達1,800億元，但因為收入較預期多，紓緩了赤字壓力。 表 : 過去幾年財政盈餘及赤字
影響居屋按揭申請三大因素. 因素1: 居屋申請資格. 按揭成數 (白表買家、綠表買家) 因素2: 居屋種類. 因素3: 居屋提供的機構. 按揭年期、壓力測試、按揭保費 (房委會VS房協) 各類居屋按揭審批 (按揭成數、年期、息率、審批程序、壓力測試) 房委會：新居屋 (一手樓) 不需壓力測試及按揭保費. 貸款人必須為業主. 不接納擔保人. 例子: 房委會、新居屋 (一手樓)300萬元. 房委會：綠置居 (一手樓) 按揭成數. 不需壓力測試及按揭保費. 貸款人必須為業主. 例子: 房委會、綠置居 (一手樓)300萬元. 房委會：未補地價居屋 (白表: 白居二) / (綠表: 第二市場) 按揭成數. 不需壓力測試及按揭保費. 其他方式避過短按揭年期. 按揭年期 (房委會白居二、房委會第二市場)*
步驟1: 是否符合申請資格. 申請資格重點: 步驟2: 一人申請者 VS 家庭組合. 什麼是「入息」? 入息定義一覽表. 什麼是「資產限額」? 資產限額一覽表. 步驟3: 填寫申請表需知. 填表需知重點: 步驟4: 攪珠、遞交入息證明、批准信、購買資格證明書. 攪珠及審核程序重點:
弘捷為香港領先之發展商，2008於香港成立，在英國、泰國、新加坡、日本及中國均有投資，弘捷秉持誠信為本的核心價值，創新經營房地產開發、投資策劃及資產管理。 其高瞻遠矚之發展理念讓我們洞察項目所在地發展潛力，弘捷旗下所發展及投資之都市核心項目， 配合我們的策略性投資解決方案，持續為客戶創造長遠價值。 弘捷結合區域性視野及當地夥伴管理，發展規模覆蓋國際核心城市，除香港總部外，公司於上海、曼谷、曼徹斯特均設有辦事處，以開拓發展商機。 【關於NEXIS】NEXIS為弘捷國際旗下全資附屬英國物業租務管理公司。 自2012年於英國曼徹斯特設立總部成立以來，NEXIS成為曼徹斯特市場佔有率最高之物業租務管理公司，為英國與海外業主及投資者提供全方位優越租賃及管理服務，力臻完美。
組合 獲取遺產 只有配偶 獲取全部遺產 配偶、子女 配偶先獲取非土地遺產及50萬元資產餘下資產由配偶及子女共同平分 *死者父母、死者兄弟姐妹不獲分配 配偶、沒有子女、死者父母 配偶先獲取非土地遺產及100萬元資產餘下資產由配偶及死者父母共同平分
【關於林一鳴博士】 林一鳴博士為香港著名資深投資者，曾任市值逾400億美元的香港上市公司副主席、投資銀行執行董事及基金管理人，多年來積極參與股票市場、房地產、期貨、期權和各種行業的投資業務，範圍包括元宇宙、在線教育平台、出版、教育
1. 計算管理費方式缺透明度. 現時小業主繳交的管理費，背後多跟業權分數攤分有關，但業權份數是如何釐訂，小業主卻蒙在鼓裡。 根據現時一手條例，雖然售樓說明書有要求發展商交代單位所佔的業權分數，卻沒要求列出攤分的計算基礎，小業主需自行付費查冊參閱「法定聲明」來確定，消委會建議應增加透明度，把相關資料列於售樓書內。 【灝景灣收錯20年管理費】隨時發生在你屋苑!
