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1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【業主注意】2024賣樓放盤最新懶人包 - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

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   2024年3月25日 · 若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔，若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，可在正式合約裡加入特別條款，而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。

2. www.midland.com.hk買樓, 租屋, 地產成交 | 美聯物業 Midland Realty

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   美聯物業提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務。本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊、居屋及上車專頁、一手新盤推介、豪宅盤源、樓市分析、地產新聞、物業估價及網上放盤服務。

3. www.midland.com.hk › zh-hk › new-property揚海 La Marina | 一手新盤 | 美聯物業 - Midland Realty

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   賣方： 香港鐵路有限公司（作為“擁有人”） High Crown Holdings Limited （作為“如此聘用的人”） （備註︰“擁有人” 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士） 賣方的控權公司： 擁有人（香港 ...

4. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【物業查冊】甚麼叫釘契？釘契物業可否申請按揭？ - 樓市資訊 | ...

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   2020年11月23日 · 釘契是指物業的業主因為觸犯法律，以致在土地註冊處進行紀錄，當公眾查冊的時候，均會顯示出來。 究竟釘契對買賣物業及申請按揭有何影響？ 如何查到釘契的物業已被釘契？ 為甚麼會出現釘契？物業被釘契通常基於以下4大原因： 1. 業主欠債 業主拖欠銀行按揭、財務公司、管理公司或其他私人 ...

5. www.midland.com.hk › zh-hk › list買樓 | 租樓 | 賣樓 | 全港筍盤 - 美聯物業 搵樓夠快搜 - ...

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   以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。. “出售中”伙數是指已定價單位數量，包括在售及待售單位數量。. 美聯物業為你提供全港大量優質筍盤，樓盤遍佈香港島、九龍及新界。. 無論你想買樓、租樓定賣樓，追求一手樓、二手樓定居屋，都 ...

6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【買樓知識】查冊知多啲，買樓免中招！ - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

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   2019年10月4日 · 查冊驗明物業正身. 查冊資料可分為三個重要部份，第一部份是現業主的資料，透過查冊可得知，現時業主的姓名，當年買入價、日期及成交價等。. 若然發現業主名稱不符合，例如父母以遺囑將單位轉名予子女，查冊上仍未轉名，將難以短期內進行交易。.

7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【雙方也要知】收租佬及租客的懶人包 「生約」及「死約」知多點 ...

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   2022年8月29日 · 假如是租樓「新手」，或者是放租「新手」，還是建議委託地產代理協助為上策。始終地產代理的租盤及客戶數目較多，而且可根據業主和租客需要，協助篩選及覓尋心水租盤和租客，交易內一切所需知道的事宜都可以一目了然，的確可節省很多不必要的時間。