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2021年5月10日 · 拆局恒指焦點位置及衍生工具部署. 2021-05-10 聶振邦. 由3月19日至5月7日歷時超過一個半月，橫跨33個交易日，恒指只有6日收高於29,000點，收市位介乎29,008至29,303點，留意未嘗見連續三日或以上收高於29,000點；另於期內只有兩日收低於28,000點，分別於3月24和 ...
2021年6月29日 · 恒指已橫行18個星期. 在過去幾次恆生指數在高點橫行，例如2018年，2010年至2011年，2000年至2001年中，我們可見他們分別橫行了19個星期，39個星期及49個星期。. 而這一次恆生指數由2月見頂之後約橫行了18個星期。. 同時利用金融占星學中，筆者在之前提及 ...
2021年7月20日 · 香港六年週期. 小龍在不同的地方提出香港樓市週期: 香港樓市週期不難發現，以六年為一個週期，以1997年開始計算，之後每約六年都發生大轉變，包括2003，2009，2015，2021年；我們同樣可以利用江恩的50%分割，得出三年為次一級週期，分別得出2000，2006 ...
2019年7月11日 · 2019-07-11 The Fool. 在大部分投資者眼中， 阿里巴巴 （NYSE:BABA）是中國最大型的電商企業和雲端平台供應商。. 不過，就像不少科技企業龍頭，公司的版圖遠遠不止於核心業務。. 舉例來說，根據Canalys的資料，去年阿里巴巴生產的智能喇叭佔中國市場銷量的 ...
- 奧園健康
- 綠城管理
- 建業新生活
- 投資結語
去年一線物管股升勢遠勝二線，其一原因很可能是一線物管的在管面積更多。用數學語言來說「地方面積」是常數 constant，圈地更多的企業的優勢絕對更大，後續發展空間亦更廣。 不過，奧園健康（SEHK：3662）受益於母公司中國奧園（SEHK：3883）的規模持續高增長，2020年在管面積規模同比大增 174.2%至4140萬平方米，增幅在港股上市物管股中排首位。整體毛利率 34.2%，物管分部毛利率 31.1%，亦不亞於業內第一梯隊。 內地物管企業的業務主要都分為物管及商管兩個分部。截至 2020年底，奧園健康的物管及商管的收入分別佔總收入 76.3%和23.7%；當中物管分部收入同比升 66.3%至 10.75億元（人民幣・下同）；商管分部收入同比升 31%至 3.33億元。 商管業績的增長...
去年，綠城管理（SEHK：9979）收入同比跌 13.8%至 19.16億元；盈利升 35.3%至 4.39億元。這業績增長在物管板塊而言並不出采，一大原因是集團業務主要是提供代建服務。 代建有輕資產特性，而且與醫藥產業的 CRO 企業類近，代建與傳統地產開發最本質的區別是理論上可以不需承擔任何經營風險。代建行業在國內是新興產業，滲透率還不足 10%，歐美等發達國家的代建市場較為成熟的滲透率普遍在 20至 30%。 根據中國指數研究所報吿的中性預測，商品房代建市場規模佔比將以年均 2.0% 速度增長；到2025年，代建行業規模預計佔比將達到 15.1%，新簽代建面積複合增長率 21.3%。 2020年綠城管理新拓代建項目的合約總建築面積達同比升 16.8%至 1870 萬平方米；新拓代建項目...
建業新生活（SEHK：9983）去年的板圖擴張雖不如奧園健康，但亦令市場滿意：在管總建築面積同比大升 75.5%至1.866億，合約總建築面積升 62.7%至 1.87億；當中第三方合同佔比高達45%，反映集團撇除母公司因素的增長性仍理想，獨立性領先大多港股市場的物管企業。 當然，母公司的發展對建業新生活有莫大幫助。受益於建業集團的省域化發展戰略，建業新生活的物管及增值服務已覆蓋河南全省 18 個地級市，項目密度持續提升。未來有望通過輕資產項目及外拓、併購進入華中六省。 另外，建業一脈拓展文旅產業，建業新生活的商業資產管理及諮詢服務就包括酒店管理、商業資產管理及文化旅遊綜合體管理。這類項目毛利率不俗，文旅市場本身處於長線上升趨勢，疫情後中國恢復領先全球多國，國民的旅遊需求有望在國內釋放，催化...
以上三家物管企業盈利能力佳，業績增長的確定性高，而且各具特色。除了低估值外，股息亦稱得上吸引，值得投資者趁低吸納，長線持有可望財息兼收。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkmoneyclub.com)
2021年7月5日 · 大家樂：盈利升近 4倍 為何仍非上上之選？. 大家樂近日公布了 2021財年（截至今年 3月31日）業績，營收同比跌 15.1%至 67.14億元（港元・下同），盈利倒是大增 3.88倍至 3.59億元。. 更多內容 大家樂多賺近4倍 收息價值大增？. 不過這並非集團經營質素的 ...
2021年12月9日 · 地產股比併：新鴻基 vs 新世界. 地產股向來受收息投資者歡迎，但近年負面事件接二連三發生，先有社運衝擊本地消費氣氛，後來又有新冠肺炎疫情重創旅遊及零售業，地產股表現普遍不堪入目。. 隨著疫情常態化，新鴻基（SEHK：16）與新世界（SEHK：17 ...
