地產資訊網
centaline property 相關
廣告獨家銀行估價、全方位搜尋、AI推介筍盤、升級按揭計算機、至齊VR筍盤、真人線上CHAT。 提供樓市最新成交、買賣及租賃物業服 務。網上搵樓網羅全港屋苑最筍樓盤！
搜尋結果
2021年8月24日 · 【明報專訊】港府近年加快向發展商收地，更推出不同名目的公私營合作項目，冀增加住宅供應。 據恒地（0012）昨日公布的中期業績，期內再遭政府收回旗下錦田約10萬呎農地，並首次披露現金補償為8000萬元，折算呎價僅800元。 翻查資料，恒地去年12月亦曾遭收回約63萬呎農地，呎價更不足700元，但在2019年遭收回126萬呎土地時呎價則近1400元，過去約一年時間，政府收地大幅「壓價」，或意味發展商議價能力下降，惟有分析員認為，農地成本低廉，預料恒地在相關交易仍獲利不少。 上 / 下一篇新聞. 無「保就業」補貼 恒發半年少賺38% 施穎茵調任恒生「一姐」 林慧虹署任匯豐港區CEO. 越地105億洽購灣仔恒大中心近尾聲. 任志剛倡允人民幣買賣主要港股. 國泰君安職員作供：意外基石可上市.
2022年2月19日 · 【明報專訊】新一期居屋近9000伙下周五接受申請，其中北角驥華苑屬港島盤較惹關注，屋苑向渣華道單位向海，而觀塘安秀苑和將軍澳昭明苑地盤鄰近斜坡，料要承擔維修費，後者亦鄰近殯葬區墳景。 租置單位中，利東邨和華貴邨均有單位可享海景。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP：最近30天. 閱讀工具：
2021年1月12日 · 2021年1月12日星期二. 香港地產. 上一篇. 吉席街舊樓放售七成業權 市值逾6億. 【明報專訊】西環堅尼地城有舊樓放售。 中原 (工商舖)表示，獲多名業主聯合委託，放售堅尼地城吉席街大型商住項目逾七成業權，涉及3幢商住物業，整個項目預計市值約6.15億元。 中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，上述項目位於堅尼地城吉席街62至76號，總地盤面積約4628方呎，現為3幢商住物業，總實用面積約19,767方呎。 上 / 下一篇新聞. 盈富停買禁令股 中資推中移動升6% 北水淨流入破紀錄 分析料低估值股份獲捧. Webb：盈富應即換基金管理人. 積金局：3股涉強積金總資產0.2% 周大福上季內地零售值按年升26% 內地通縮終結 上月物價微升0.2％. 百度證伙吉利母企產智能車.
- 從《為何你負擔不起一個家？》說起
- 香港的「房屋-金融反饋循環」
- 深層次土地問題
放眼世界，尤其年輕一代，難以自置居所已成普世現象。英國倫敦大學學院Josh Ryan-Collins在其小書Why Can't You Afford a Home?提出「房屋-金融反饋循環」的新穎論述，剖析現時銀行及土地在經濟中的角色，來說明這道傳統經濟理論無法解釋的問題（註1）。有別於香港空談供求的偽命題，這論述是研究西方國家大量歷史經驗的成果。作者先釐清土地的獨特性，再以大量歷史證據和經濟數據，深入淺出娓娓道來今天見到的危機及一些相應措施是如何出現的。 西方政府二戰後為重建社會，採用凱恩斯經濟政策，組織經濟需求、提高就業來建立強健福利國家。增加自置物業率是需求管理的重要一環。1970年代末後，經濟結構重整繼而衰退，戴卓爾夫人一句斷言「別無選擇」，新自由主義興起，強調市場經濟的個體力量。公...
金管局今年3月說，本港家庭負債（包括住宅按揭、信用卡及其他貸款）佔本地生產總值比率自2020年上半年的85.2%上升至下半年的90.2%，創出高位。國際貨幣基金組織6月公布香港金融體系穩定評估報告，指出本港財富分配偏向於高入息家庭，中低收入家庭的債務與收入比例已很高，若出現嚴重壓力，債務比率會顯著增加。金管局的「匯思」不直面事實，卻為家庭負債比率飈升「洗白」，竟說「不能單看家庭負債比率」，還需「看家庭的資產狀况」。這與2017年着重風險的警告脫節；當時負債比例已高達68.3%。 財政司長陳茂波同出一轍，提到市民置業負擔指數在今年第一季上升至約73%，顯著高於過去20年47%的平均數，他不指出如何減低這方面數值，卻只強調「政府會繼續在造地建屋的工作上加大力度」！議員質詢樓價過高，陳更只指出市民...
有評論說，「房屋-金融反饋循環」是建基於新自由主義的論述，而西方國家在房屋問題上沿用福利政府政策，與香港的本質大相逕庭（註2）。另外，循環理論脫離在地的考量；只有在其論述樓價上升，催化全球投資者搜尋收益更高但安全保值的房地產作為投資對象時，香港這類國際大都會才出現在循環理論的論述中。例如，前述書中建議政策改革時，提及港鐵發展物業的例子，但膚淺地忽略其引起的諸多社會問題。也有建議可從文化角度探討物業擁有率從1970年代開始不斷上升的現象，導出深入民心的購買房屋是我城的希望機制（註3）。2000、10年代響徹全城的《地產霸權》一書也提出引進公平競爭及開徵土地稅。 無疑，很多坊間論述都從西方角度想像及理解問題，盲目強調資本的單向邏輯，形成先進的西方經濟體及落後的發展中經濟體或「南北對立」的二元對立...
2020年6月16日 · 明報即時新聞. 多年前倒閉的泰林電器，其二代掌舵人林作為去世後，妻子和兩名兒子向他的同居女友興訟，爭奪林作為約2億元遺產，包括泰林旗艦店舖位部分業權，案件今（16日）在高等法院開審。 被告一方稱，死者生前曾訂立兩份遺囑，安排被告繼承遺產；原告爭議林作為立遺囑時的身體狀態，認為他更早時訂立的遺囑才屬有效。
2022年12月13日 · 【明報專訊】市場憧憬通關在即，近年積極發展東九龍商業王國的新地（0016），亦就旗下與載通（0062）合作的觀塘巧明街98號（九巴前車廠用地）項目進行命名，項目名為「The Millennity」，目前經已落成，項目將提供共115萬方呎樓面，商場部分涉及約50萬方呎，與系內同區旗艦商場apm規模相若。
2024年4月5日 · [香港地產] 相關字詞﹕. 太子鄧1.45億連約放售佐敦一籃子物業. 【明報專訊】北上消費成風下，零售市道持續不景，通關一年後本港核心零售區舖租不但未見回升，除逾萬呎巨舖轉為短租以避免丟吉外，個別面積較細的舖位只有大劈租金吸引租戶進駐。 過去屢獲大型品牌以天價承租舖位的中環皇后大道中，其中一個約750方呎的地舖，最新以月租23萬元租出，不但較零售高峰期月租70萬元急挫67%，亦重返1997年底亞洲金融風暴爆發後的水平，即回歸後27年的舖租升勢已成泡影。
