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2020年8月7日 · 居屋 上車速成. 居屋公屋補地價 計算需知兩點：折扣率及市況. 阿芬 2020年8月7日. 居屋公屋補地價 如何計？ 以 綠表 或 白表 購入政府公營單位，不論綠置居、 居屋 或公屋，如果戶主在過了限制期後，打算出售單位，便需補地價。 當中，居屋及公屋的計算方法亦有差異。 接下來，MoneySmart即為大家詳細解說。 居屋補地價 折扣率屬關鍵. 居屋補地價的關鍵就是「折扣率」，計算方式是： [（單位初售時市值－單位初售時售價）/單位初售時市值] X 單位現時市值＝ 補地價。 假設於10年前，單位市值100萬元，政府當年以9折90萬元出售單位，哪單位當年的市值及售價差額即為10萬元，按上述算式計算，折扣率即為10％。
2019年2月22日 · 如何獲取更高 現金回贈 ？ 估價、回贈、年期、按揭保險令你頭昏腦漲？ 轉按 是什麼？ 加按 又如何？ 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 立即比較全港最優惠的按揭計劃！ 政府料將於2019年推出5大居屋項目，提供逾6,500個單位。 項目分別位於何文田、荃灣、將軍澳、深水埗及粉嶺。 想知哪個屋苑交通及生活配套方便，哪個將來賣得好價錢？ MoneySmart即為大家介紹一下！ 出外旅遊，自然要兌換外幣。
- 居屋2023地點及其他資料
- 居屋2023首期要多少？
- 人申請大單位比例：綠表3.9% 白表5.8%
- 常見問題
居屋裝修攻略：居屋裝修如何開始？ 2023年居屋會以市價62折發售，售價HK$149萬至HK$494萬。以呎價計算，元朗朗天苑售價最低，平均呎價HK$6,280；至於6個屋苑的單位實用面積都在280呎至約500呎之間，以屯門兆翠苑518呎最大。 2023年居屋之中，啟德啟悅苑鄰近港鐵宋皇臺站，兩點之間僅需2分鐘步程，而部分單位落成後預計可望到海景；加上啟悅苑附近亦有完善的購物及消閒配套，相信將會成為「樓王」。 至於2023年居屋的其他樓盤，觀塘區3個新盤都靠近安達邨，地段較高但交通不便；屯門兆翠苑，位置靠近落實興建的屯門南延線；元朗朗天苑售價低之外也最遲落成，預計關鍵日期要到2026年。
2023年的居屋首期最平的是朗天苑，以綠表人士只需付5%首期計算，買家只需HK47.45萬便可上車。最貴的屬啟德區的「樓王」啟悅苑，綠表人士要HK$24.7萬首期，白表買家以樓價一成計要HK$49.4萬首期。
單身人士申請大單位居屋機會有多少？消息指新一期居屋綠表和白表的比例維持40：60，房委會會預留900個單位作為一人申請的配額。按此比例估算，綠表單身人士會有360個配額，佔全部單位3.9%，而白表單身人士則540個配額，佔全部5.8%。當然即使抽得中也未必㨂到大單位，仍要視乎當時供應情況。
居屋2023何時接受申請？ 新一輪居屋於2023年7月31日上午8時正至8月14日晚上7時正接受申請。 居屋2023何時攪珠？ 新一輪居屋於2023年10月5日攪珠。 居屋2023何時㨂樓？ 新一輪居屋預計2024年初公布價單及揀樓。 居屋2023入息上限多少？ 居屋2023入息上限為每月HK$31,000，資產限額為HK$1,470,000，較上一期居屋計劃分別下調。 MoneySmart 為你一站式比較各類金融產品，助你找出最佳選擇。想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
2018年10月10日 · 居屋 準申請人需注意，政府重新定價的居屋即將開售，今次共有3個屋苑推售，包括長沙灣 凱樂苑 、啟德 啟朗苑 及東涌 裕泰苑 ，合共4,431個單位。 對於準申請人而言，無論大家是以綠表或白表申請，購買居屋時要申請按揭，又有何需要注意呢？ MoneySmart即整理出6點。 居屋按揭申請需知. 1. 最高按揭成數， 綠表 為95％， 白表 為90％. 2. 按揭最高年期為25年. 3. 新申請居屋只能承造P按. 4. 銀行或會自行為申請人進行壓力測試. 5. 供款入息比例仍然適用. 6. 毋須申請按揭保險. 7. 未補地價加按及轉按，須得房署批準. 1.綠表按揭最高9成半 白表9成. 居屋申請分為綠表及白表兩種配額，而兩者的最高按揭成數並不相同。
2022年6月13日 · 新資金存入優惠. 高達HK$2,000. 最高存款年利率. 2.67% p.a. 最低開戶金額. HK$ 0. 查看更多. 更多資訊. 居屋2022申請資格、入息上限. 合資格綠表 (公屋住戶) 和白表 (一般申請人) 人士都可申請居屋2022，預計40%將給予綠表申請人，60%給予 白表申請者 。 白表一人申請每月入息淨額為HK$33,000，資產限額為HK$92.5萬；兩人或以上家庭每月入息淨額HK$66,000，資產限額HK$185萬。 另外，居屋2022申請人也可同時申請 白居二2022 。 WeLab Bank 核心賬戶. 最低存款年利率. 0.8% p.a. 最高存款年利率. 4.7% p.a. 最低開戶金額.
2023年2月13日 · 政府公布8個簡約公屋選址後，指已達到5年內供應3萬伙目標，而首批HK$149億用以興建第一批「簡約公屋」及為第二批「簡約公屋」進行前期施工的撥款申請已得到立法會通過。. 不過有輿論認為簡約公屋是造價過高。. 建築界計算簡約公屋成本或價錢是HK$267.9億 ...
2023年11月6日 · 至於樓齡在21年或以上的單位，因為有機會被房署實施改善及翻新工程，因此不屬於領取翻新津貼的範圍，不能獲取公屋裝修津貼。 中轉房屋單位同樣不能獲取公屋裝修津貼，原因是流動率高，房署會負責簡單維修工程。
