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- 高中或以上
- 18歲或以上
- 過去 10 年間有最少 1 年工作經驗*（該經驗需符合 0、A、B 類別）
- 投資移民希臘 黃金簽證申請條件
- 希臘黃金簽證手續
- 希臘買樓成本
- 成為歐盟公民 希臘入籍條件
- 歐盟福利佳 惟希臘生活水平稍遜
希臘政府於於 2012 年推出了「黃金簽證」（Golden Residence Permit Program 或 Golden Visa），以刺激經濟，解決 2010 年陷入的歐債危機。希臘黃金簽證是一個透過買樓取得的長期居留簽證，為期 5 年，每 5 年續簽。希臘總理最近宣布將會調高黃金簽證的門檻，由原本 25 萬歐元調至 50 萬歐元。
先購買當地政府認可，能夠配合黃金簽證的物業向希臘移民局遞交申請表（審核最快約 20 個工作天），連同文件如健康報告、結婚證明、入息證明等希臘政府約 2-3 個月完成審核，半年內完成整個物業投資及移居手續於當地買樓的支出包括： 1. 黃金簽證費 ＝ 每人 2,000 歐元 2. 居留證費 ＝ 每人 500 歐元 3. 物業轉讓稅 ＝ 樓價 3.09% 4. 律師費 ＝ 樓價 1% – 2% 連 VAT（增值稅）24% 5. 查冊費 ＝ 樓價 0.48% – 0.68% 6. 公證費 ＝樓價 0.8% – 1% 連 VAT 24% 7. 代理費 ＝ 樓價 1% – 2%
居留許可不等於已入籍成為永久居民。要正正式式移民入籍希臘，成為歐盟公民，申請人要滿足以下條件： 1. 符合長居條件，即 5 年內居留滿 4 年 2 個月 2. 取得長居身份後，再居留滿 2 年 3. 以上 7 年內，每年住滿 6 個月 4. 通過希臘語考試 相比起沒有黃金簽證的歐盟國，希臘移民的起步門檻就低得多，申請人本身不用滿足任何與技能、學歷水平、職業相關的要求，基本上有錢就可以移居，而「移民監」居留限制亦算寬鬆。 入籍費用：€700
透過物業投資移居希臘，取得黃金簽證，申請人可以繼而入籍，成為歐盟公民，享受歐盟福利，如於歐盟成員國之間自由出入、享受免費教育、醫療、工作免簽證等。 歐盟福利好人所共知，透過希臘向歐洲出發，既可享受低門檻移居，亦可欣賞優美的希臘景色。 不過，希臘於 2009 年爆發歐債危機，至今仍未完全康復，近年亦因為鄰近與敘利亞爆發衝突的土耳其，接收了不少來自土耳其的難民，引起部分當地人不滿，如果真心想移民痛臘，就要認真考慮這些社會民生問題。
坊間的考牌天書正好是地監局網站資料的精華版，針對經常出題部分劃出重點，同時提供更多的熱門試題及答案解說。 缺點： 由於是濃縮版本，當遇上複雜的物業買賣個案分析，不一定能詳盡解答 (尤其查冊部分)，但又不能死記硬背，要自行參考更多資料。 地產代理試精讀課程. 優點： 除了提供精讀筆記及模擬試題，通常會仔細解說整個物業交易流程、查冊解讀及相關條例應用。 因代理工作需要接觸不少法律條例，有專人講解及解答，對考試以至日後工作也有幫助。 缺點： 收取約數千元課程費，指定時間上課，課程質素視乎營辦機構而定。 其他準備考試方法. 如果你已決定 考牌入行 ，其實不一定要先考牌後入行，先入行後考牌也可，雖然未有牌不可從事代理工作 (而且只有底薪沒佣金)。
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