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2021年8月27日 · 「呼吸Plan」 是指按揭計劃像呼吸一樣容易，發展商為即供付款買家提供八成一按計劃，最高為樓價的80%。 好處是無須提供任何證明文件，年期為3年，期內供息不供本，利率為定息2%，並無須通過 壓力測試 。 假設折實價為1,200萬，貸款額能高達八成，只需支付240萬便能 置業 ，其後3年內每月還息約數千元，由於使用即供計劃，能享受高達21%折扣。 使用發展商「呼吸PLAN」要注意以下事項：
2020年11月26日 · 2020-11-26. 【#新手教學】銀行幾時會Call Loan？ Watch on. 有人說一失業銀行就會call loan，又有人話物業跌到負資產就會隨即被call loan收樓? 到底孰真孰假? 今集同你拆解call loan的疑惑！ 開始之前，先搞清楚甚麼是call loan！ 所謂call loan，即收回貸款。 跟據按揭契，銀行是有權隨時call loan的，並沒有一定準則。 而單計負資產本身不致於構成call loan的「致命傷」，最多只是增加call loan的可能性。 突然被call loan，事必有因，以下便是幾個常見的主因： 觸犯按揭契約. 根據規定，出租物業的最高按揭成數為樓價的5成。
康盛花園 屋苑資料. 康盛花園 位於九龍 調景嶺 (美聯分區) 寶琳北路1號，發展商為房委會 / 瑞安，於1989年1月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,850個單位。. 小學校網在95區，中學校區在西貢。. 政府公開資料 - 人口普查.
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2019年10月4日 · 2019-10-04. 買樓 前除了要向銀行估價及留意近期成交外，物業本身的業權問題，可能會影響到銀行最終會否批出按揭。 要避免有關情況，就需要看懂物業查冊業權情況，不過有關重點，是以英文的法律文字所寫成，對於初次 買樓 人士可能較難明，因此下面同大家分享幾個查冊要點。 查冊驗明物業正身. 查冊資料可分為三個重要部份，第一部份是現業主的資料，透過查冊可得知，現時業主的姓名，當年買入價、日期及成交價等。 若然發現業主名稱不符合，例如父母以遺囑將單位轉名予子女，查冊上仍未轉名，將難以短期內進行交易。 了解業主 按揭 情況. 若現時業主有 按揭貸款 ，在查冊上會顯示由哪一間銀行提供，以及 按揭 的金額數目。
九龍塘 - 美聯物業地區百科展示九龍塘樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。九龍塘共有6,245個住宅單位，單位數量於130區排行78位。區內主要屋苑包括 碧麗閣 碧華花園 尚御 星輝豪庭 等。 區內過去12個月成交宗數錄69宗，過去30日成交的平均實用呎價$15,758/呎。
2021年4月26日 · Floor Plan Transaction History Contract Date Price(HK$) Price/ft² (Saleable) Price/ft² (Gross) Change 26/04/21 Price/ft² (Saleable) Price/ft² (Gross) $42.4M $41,609 $30,680 13.1% 22/09/14 Price/ft² (Saleable) Price/ft² (Gross) $37.5M $36,801 $27,135 77.3% ...
