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2023年9月28日 · 甲醛是裝潢裝修時常見但具有潛在風險的化學物質，長期吸入過量甲醛可能對人體健康造成損害，可說是 家居 的「隱形殺手」。. 事實上，不論是新裝修的材料、油漆、新買傢俬和某些家用產品，都可能導致室內甲醛含量超標。. 那麼，甲醛來源是出自哪 ...
2024年3月12日 · 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度，也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時，也應該檢查所有的門窗是否密閉，檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時，我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子： 結構問題：這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等，這些可能是結構問題的跡象。 水電問題：包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
2021年5月10日 · 2021-05-10. 香港樓價高企，納米盤應運而生，由於單位只有百多200平方呎，限制了傢俬擺位。 很多業主都會想盡辦法用盡每一吋空間，包括向高空發展。 其中較為流行是自製 閣樓 ，因為近年很多新盤都有超過10呎的高樓底，設計師只要巧妙地在單位加建一層活動空間，上層可以擺放雜物，或索性放置睡床，當為睡房，下層是客飯廳，單位可用面積即時大增。 視乎會否有結構性安裝. 但要留意，加建 閣樓 有機會影響單位的結構構件或耐火結構而違反《建築物條例》，尤其是搭建永久性的樓板，以結構性地台形式懸空安裝，需要依靠樓宇結構組件作支撐及承重，是屬於建築工程，必需入紙向屋宇署及地政總署申請。
2020年8月17日 · 1.買入第二套房收租等升值. 【套現財技】手把手教你 怎麼把房子變成搖錢樹！. 以上面的例子做一個延伸，240萬已經可以作為首期再買一套房子，而如果不想同時還兩邊房貸那麼辛苦，大可以把房子租出去，用 租金供樓 豈不悠哉悠哉。. 小編在這裡就會建議 ...
2019年10月17日 · 其後準買家依照發展商職員的指示，前往俗稱「沙盤區」的展示區，發展商會在區內以華麗的燈光展示精緻的樓盤、會所、附近商場、交通的模型，由經紀推銷新盤內的設施、周遭配套及座向，增加準買家對新盤的知識。. 下一步發展商會開放示範單位予公眾 ...
location. 沙田市中心 沙角街6號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 4宗. 10個. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $9,747/呎. 134.3% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $6,920/呎. $4,728. $11,191. 物業座數. 8座 5,474伙. 入伙日期. 01/11/1982 - 01/09/1985. 物業校網. 小學: 91 中學: 沙田. 物業層數. 27層 (1-2,5座) ... 展開. 發展商. 房委會. 賣方/賣方的控權公司.
location. 西營盤 皇后街1號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 4宗. 27個. 4個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $19,958/呎. 2.0% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $22,643/呎. $18,846. $26,641. 物業座數. 3座 1,148伙. 入伙日期. 16/08/2002 - 05/02/2003. 物業設施. 兒童設施. 美容/保健. 特色. 寵物天地. 物業校網. 小學: 11 中學: 中西區.
