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監管局會拒絕於牌照屆滿日期起計3個月前提出的續牌申請。 如持牌人於其牌照屆滿日期前不足1個月才提出續牌申請，其新獲批給的牌照生效日期不一定能緊接其牌照的屆滿日期後生效，故持牌人須在其牌照的屆滿日期後停止從事任何地產代理工作，直至獲批給新的牌照，否則屬刑事罪行。 重新批給牌照申請. 如牌照有效期已屆滿，前持牌人可重新提出批給牌照申請，而某些前持牌人或可獲豁免學歷及資格考試的發牌條件。 獲豁免上述兩項發牌條件，該前持牌人必須符合以下情況：(a) 曾持有牌照；(b) 於「有關期間」(請見下列「有關期間」的定義) 內提出牌照申請；及 (c) 提出申請的牌照種類與曾持有的牌照的種類相同或曾持有地產代理 (個人) 牌照而提出營業員牌照的申請。
步驟1: 註冊「電子服務」賬戶. 請先在監管局網站註冊「電子服務」賬戶以使用網上牌照申請服務。 步驟2: 登入「電子服務」後按「我的牌照」 登入「電子服務」後，只需按「我的牌照」便可顯示你的牌照情況。 步驟3: 按「遞交續期申請」/ 「遞交牌照申請」 個人牌照的持有人最早可於相關牌照屆滿日期起計3個月前於網上遞交續期申請表格。 請按「遞交續期申請」以開始續牌申請程序。 如欲申領的牌照有效期已屆滿，則按「遞交牌照申請」。 步驟4: 細閱「重要提示」及其他注意事項. 請於細閱所有「重要提示」、「注意事項」及指引後，方按「下一步」以填寫相關表格。 步驟5: 填寫表格. 請填寫申請牌照的法定表格及相關的補充表格。 如你不明白表格的任何一部份，請你向監管局查詢及/或諮詢你的法律顧問。
新申請. 表格8 (NS) - 獨資經營. 表格8 (NP) - 合夥經營. 表格8 (NB) - 有限公司 (申請人必須已有持地產代理 (公司) 牌照) 續期申請. 表格14 (RS) - 獨資經營. (如說明書有效期已屆滿， 請填寫 表格8 (NS)) . 表格14 (RP) - 合夥經營. (如說明書有效期已屆滿， 請填寫 表格8 (NP)) . 表格14 (RC) - 有限公司. (如說明書有效期已屆滿， 請填寫 表格8 (NB)) . 其他表格. 申請核證登記冊副本或摘錄 (有關登記冊的更多資料可按 此 獲得) 申請修改牌照/ 營業詳情說明書的詳情. 表格10 - 申請補發牌照/ 營業詳情說明書. 申請補發地產代理證 (有關地產代理證的更多資料可按 此 獲得)
第一部分–刑事定罪紀錄. 重要提示. (1) 地產代理監管局 ( 監管局) 會考慮所有有關因素,以決定你是否持牌的適當人選。 監管局就曾被定罪的牌照申請人是否適當人選的有關政策詳列於 www.eaa.org.hk/licensing/criminalpolicyc.htm。 你須被視為持牌的適當人選,才會獲批給牌照或你的牌照獲續期。 (2) 如你不明白本表格及訂明表格 ( 表格11) 上的問題,你應向監管局查詢及/ 或諮詢你的法律顧問,因在申請牌照的過程中提供任何虛假的或具誤導性的資料均屬違法。 請注意,如你選擇不回答有關問題,你的牌照申請可能會被延誤及/ 或拒絕。
監管局即將舉行的持續專業進修活動 地產代理監管局實務證書課程 網上學習活動 網上個案研習 獲認可的持續專業進修活動 地產代理誠信管理計劃 持續專業進修計劃指引 (自願性) 持續專業進修計劃活動評核程序 嘉許證書、嘉許獎章及優越嘉許獎章
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監管局一般會循下述程序處理第一次遞交的營業員牌照及地產代理 ( 個人) 牌照的申請： 申請人連同 所需文件 及費用提交申請； 監管局將費用入賬； 監管局審核申請人遞交的申請及文件； 如有需要，監管局會聯絡申請人或相關的第三方 ( 例如: 教育機構) 以核實或澄清申請人所遞交的資料或文件； 如所有資料及文件妥當，監管局會批核申請並發出牌照及印製 地產代理證 ； 監管局會更新 登記冊 及於網頁的 牌照目錄 以供公眾查閱; 監管局會以平郵把牌照及地產代理證寄給申請人；如申請人已選擇親身於監管局辦事處領取，監管局會把提取通知書郵寄或電郵給申請人； 監管局於憲報登有關批核牌照事項； 監管局會聯絡有關的第三方 ( 例如警察) 以查核申請人所遞交的資料。 牌照會於批給當日生效而不作事前通知。
