搜尋結果
【明報專訊】安省政府昨日(19)稱﹐將會推出一項新法案，對安省「2002年房地產和商業經紀」法進行修訂。 其中包括讓消費者在買賣房屋的交易時，從地產從業員那裡獲得更多更有用的資訊，並同時加強監管地產從業員的專業操守。
2024年3月10日 · 本月5日，國務院總理李强發表的政府工作報告中，提到要加快構建房地產發展的新模式，但是並未提及「房住不炒」。 對於如何構建，倪虹介紹稱理念上要始終堅持「房住不炒」定位，建立租購並舉的住房制度；也要完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期管理機制。 在供給方面，要改革完善商品房開發、融資、銷售等基礎制度，有力有序推進現房銷售。 中國的商品房預售制度實施近30年，去年愈來愈多城市開始嘗試現房銷售，今年也有人大代表呼籲取消預售制 (見另稿)，引起廣泛討論。 對於「有序推進現房銷售」，廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，現房銷售是解決「保交樓」和業主權利保障的一個政策選擇，更有利保民生。
2023年12月15日 · 【明報專訊】溫市4名地產代理及一家相關經紀行同意向卑詩省金融管理局 (B.C. Financial Services Authority，BCFSA)繳付總計27.5萬元罰款，事源他們協助一名「業主」將一個物業成功轉手，但該賣家卻從未露面，也沒有該物業的業權。 根據周三在BCFSA網站上發布涉及溫市Pacific Evergreen Realty的5份同意協議書顯示，該等協議書都跟2019年11月至12月發生的一宗物業交易有關，涉及欺詐性授權文件和一名一直未露面的「業主」，該「業主」實際上沒有涉事物業的業權。 據悉，涉事物業是一座位於列治文的民宅，截至2019年7月1日估價約值227.8萬元。
2024年2月29日 · 【明報專訊】安省新屋監管機構Tarion正面臨着有史以來「最大的索賠款項」，預計今年要支付超過9000萬元訂金賠償予購房者。 Tarion在其2024年的預算中，會對那些從取消項目或非法經營、不遵守保修法規的建築商那裏買得房屋或公寓的購房者，賠償他們已付給建築商的訂金。 根據法律規定，建築商必須為所有在安省建造的新房提供保障，而Tarion的任務是確保新房的買家獲得他們有權獲得的保障。 如果建築商未能將房屋交付給買家，並且不能退還訂金給買家，買家可以向Tarion要求退還訂金。 此前，Tarion賠付的錢較少，2019年至2021年，每年的賠給買家的訂金約120萬元至160萬元，到2022年，年度賠付總額增加到近700萬元。 儘管費用大幅增加，但是Tarion表示他們有足夠的資金支付。
2024年2月17日 · 4月起取消土地查冊費用 省府：提高透明度 打擊洗黑錢. [2024.02.17] 發表 推文. 【明報專訊】 隨着省府取消《業主透明登記冊》 (Land Owner Transparency Registry, LOTR)的查冊費用，執法機構﹑傳媒工作者及研究人員日後將更容易調查與獲取有關卑詩省土地擁有權的資訊 ...
2024年2月28日 · 香港財政司司長陳茂波今日 (周三)宣讀最新一份財政預算案，他表示決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，消息刺激地產股馬上跌轉為升。 陳茂波表示，金管局去年7月修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。 考慮到外圍及本地經濟情況，政府認為在繼續維持銀行體系穩定的前提下，現時有空間進一步修訂相關措施，並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。 金管局將於今天稍後時間作出公布。 他又稱，去年10月25日宣布調整住宅物業需求管理措施，有關調整包括額外印花稅的適用年期由3年縮短至兩年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，以及為外來人才置業印花稅實施「先免後徵」安排。
2016年6月7日 · 【明報專訊】接連發生假業主騙取買家訂金的騙案，令計劃置業的市民擔心。民主黨立法會議員涂謹申昨早約見地產代理監管局跟進問題，涂質疑地監局對規管... 詳情
