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Spacious has 46 properties in Eden Manor 高爾夫・御苑. View up to date listing photos and use our search filters to find the perfect property for sale or rent in Eden Manor 高爾夫・御苑.
- 88, Castle Peak Road Kwu Tung
- Studio to 5 bedrooms, 276 to 3,063 sq. ft.
- Henderson Land
- 590
- 沙田第一城：新界指標上車盤
- 配套
- 各期特色
- 平面圖 + 間隔
- 升值潛力
沙田第一城（City One Shatin）臨沙田城門河而建，鄰接港鐵第一城站，由長實、 新鴻基、恆基、新世界等龍頭發展商合作發展，於 1981 年至 1987 年分 7 期落成，共設 52 座分層大廈。 第一城每層 2 至 3 梯、4 至 8 伙，合共提供 10,642 個單位，實用面積介乎 284 至 853 方呎，間隔包括 2 至 3 房，主打細兩房戶，供應佔總數 6 成。 第一城的細兩房則遠近馳名，既是經典上車盤，亦是投資放租熱門之選，屋苑兩房租盤供應充足，亦存在不少切合學生需要的「劏房」分租盤。 第一城住戶眾多，規模龐大，儼如一個小社區，設施配套齊全，主要客源有本地家庭、就讀中文大學的內地學生，以及打算買樓收租、以租養房的投資人士。 第一城屬 91 校網，是新界區的名校網，幾間資助...
交通網絡
屋苑雖與港鐵「第一城」站同名，但竟然不是最接近該站的住宅，屋苑和港鐵站之間夾著個居屋「愉田苑」。另由於屋苑規模大，由最入一座步行至港鐵站，要花上逾 10 分鐘，故沙田第一城算不上「鐵路上蓋」物業。 第一城站現為屯馬綫其中一站，日後屯馬綫全線通車，第一城居民只需於紅磡站轉一次線，使能直通港島、九龍市區和新界西。 現時，由第一城出港島，搭港鐵的話至少要轉兩次車，故大部分居民會選擇搭巴士。未來屯馬綫和沙中綫全綫開通後，由第一城乘搭港鐵前往金鐘，中途足足要經 12 個站，加上屋苑腳程，相信兩線為屋苑帶來的鐵路優勢有限，樓價未必因此受惠。
屋苑設施
第一城有泳池、籃球場、網球場等少量康樂設施，惟不設住客會所，以第一城的樓齡和規模而言，管理費每呎近 $3，費用不算便宜。
商場購物
第一城附近為居屋集中地，區內不乏民生商店、街市、小型商場和平價食肆，為居民提供一眾平民消費選擇。 屋苑設有兩座中型購物商場，分別為「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」，場內有多間連鎖食肆和商舖，是第一城居民搵食熱點。 由於第一城附近主要為屋邨式商店，缺乏具規模的商場，置富第一城便成為區內絕無僅有的中型商場。想到大型購物商場睇戲消費，居民可乘搭小巴或巴士前往沙田站上蓋的「沙田市廣場」。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →
第一城共建有 7 期 52 座，以第 1 期樓齡最高，第 7 期最新。 第一城被居屋包圍，大部分單位外望樓景、街景和內園景，僅少量向西北和東北單位，享城門河景。論景觀，整個屋苑都不算高質，各期價格差異，源於戶型不同。 第一城單位主要分為 5 種戶型，分別集中於特定期數，下文會按戶型分析： 1. 細 2 房，1 廳，約 284 方呎 2. 大 2 房，2 廳，約 304 – 327 方呎 3. 細 3 房，2 廳，約 451 – 515 方呎 4. 3 房套，2 廳，約 688 – 707 方呎 5. 3 房套，2 廳，連工人套房，約 819 – 854 方呎
第一城開則多樣化，２至 3 房多達 10 款，部分有玄關、窗台和露台，亦設「三無」戶型，無玄關、窗台和露台等嘥位設計，好使好用。 除了 1 期、2 期、3 期、六期部份單位外，屋苑單位普遍設有窗台，而 3 房連套房或以上的戶型，部分設露台，方便晾衫，栽種小盆栽。 屋苑最搶手的 284 方呎 2 房單位，全數呈「五門歸心」格局，所有房門均面向廳，房門並排而列，為「眼鏡房」，是舊樓細單位 2 房常見設計。但要留意，如大型傢具較多，或難以沿牆身擺放。 因為第一城樓齡已高，加上五門歸心格局老套，不少自住用家，都情願花幾十萬，將單位翻新，重執間隔。第一城單位廳型實用，有曲尺廳、方形廳、日字廳、中央廳等，只要兩房分隔執一執，即能破局。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
第一城戶型多元化，盤源充足，放盤量高，加上連接屯馬線及東鐵線，吸引分支家庭及就讀區內的內地生支撐租務需求。另一方面，屋苑基本設施充足，雖然樓齡高，但保養得宜，未來應沒有太大維修開支，樓價料穩步上升。 相對其他大型屋苑，第一城盤源充足，價格豐儉由人，是首次置業人士的搵樓集中地 ，即上千居搜尋第一城筍盤。 【最新樓盤】搜尋第一城最新放盤 →
- 1981 至 1988 年
- 7 期，52 座
- 沙田
- 長實、 新鴻基、恆基、新世界
Spacious has 49 properties in MORI 凱和山. View up to date listing photos and use our search filters to find the perfect property for sale or rent in MORI 凱和山. Photo Gallery. Features & Facts. Gym. Club House. Pool. Tennis. Lift. Garden. Pet Friendly. Price List. Mortgage. Property Value. HK$ Down Payment. HK$ % Interest Rate. % Agent Commission. %
Spacious has 32 properties in The Harmonie 映築. View up to date listing photos and use our search filters to find the perfect property for sale or rent in The Harmonie 映築.
Spacious has 35 properties in Eden View 伊甸園, 18 Stanley Village Road, Stanley. View up to date listing photos and use our search filters to find the perfect property for sale or rent in Stanley.
Manor Hill 海茵莊園 in Lohas Park for sale - New Property｜spacious.hk. Hong Kong. / New Development. / Lohas Park. / Manor Hill. Building Details. Spacious has 83 properties in Manor Hill 海茵莊園. View up to date listing photos and use our search filters to find the perfect property for sale or rent in Manor Hill 海茵莊園. Photo Gallery. Features & Facts.
Contact. HK$28.5M. 2 bed (s) 2 bath (s) 840 Sqft. 80, Robinson Road. Mid Levels West. Response Rate: 73%
