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2023年3月20日 · 最新数据. ，澳洲房价出现了有史以来最大跌幅，一年内下降了7.9%。 本月初，澳洲储备银行（Reserve Bank of Australia, RBA）连续第十次加息，利率上调至 3.6%。 地产从业人士告诉SBS中文，这意味着一笔50万澳元的贷款，每年还款额将增加一万多澳元。 现在适合买房吗？ 塔州地产销售主管杨志敏告诉SBS中文，租房市场的火热对投资者来说是个利好的信号，因为这“意味着你的投资会有一个保障的收入”，但她建议投资者等加息政策趋缓后再购房。 “这一次的房价下跌几乎就是它的加息一手来主导的，如果说加息能够得到暂停或者平缓的话，那房价必然也会迎来一定程度上的调整。 而对于自住房购买者，她建议：“调整好自己的预算和期待值......不管任何时候下手都是一个好的时机。
2018年9月15日 · Strata对我们在澳洲住公寓，住单元房和住连排别墅也就是townhouse的朋友，是一个熟悉又陌生的词。这个熟悉又陌生的机构收了业主的钱，能给业主 ...
2018年9月16日 · 管理費的徵收的基礎是每個單元的”市場值“， 在STRATA 物業計劃中我們稱之為“單元權益數“（Unit of Entitlement， 這個值主要是取決於市場定價在外加一些其他的因素， 比如地段因素等， 但主要還是由市場定價決定的， 換句話說就是如果您的單位售價越高， 您付的物業費就越多， 這個是成正比的。 怎樣知道您單位的“單元權益數“（Unit of Entitlement）呢？ 很簡答， 只要看一下您的具體的strata plan就可以了，上面列出了每一戶的具體數值。 導致您的物業費升和降其實有有很多因素，比如有遊泳池和健身房的物業應該會比什麼設施都沒有的物業收費收費要高。 有很多朋友問住在市中心， 是不是理所噹然物業費就要比市中心以外的貴？ 這肯定是錯誤的想法。
2024年1月2日 · Nationally, home values lifted by 0.4 per cent in December, with prices up 8.1 per cent in the 2023 calendar year as tracked by CoreLogic. The monthly growth was the smallest gain since prices started rising again in February 2023 after a decline in 2022.
The First-Home Buyer Report from Domain released on Thursday has compared the situation nationwide, revealing the difference in time to save for a house or a unit. The new data suggests it's getting better in some states, but it's not all good news. So how long does it take for a couple, aged 25 to 34, to save for the "Australian dream"?
2024年4月2日 · Australian homes added about $12,000 in value in the first three months of the year. Housing values so far this year were rising faster than the pace of growth at the end of 2023. Homes values have continued their march upwards despite rate hikes with the latest data revealed on Tuesday.
2023年1月17日 · 投资房产——如果您把继承的房子作为投资房，这意味着这是您投资房产的第一步。 新的收入来源——继承的房子，如果有租金，可以作为您新的收入来源。 资本利得税豁免 (exemptions from CGT)——如果您在继承房产 2 年内，出售房产，那么您很有可能不需要支付资本利得税。 房子增值——如果您在继承房产的 2 年后出售，您不能免缴资本利得税。 但是那时，您很有可能因为房子增值而获利。 继承澳洲资产相关税务有哪些？ 澳大利亚未设立直接的继承税。 澳大利亚的遗产税不归联邦政府制定，是由各州政府来制定，1992年后，各州彻底废除了遗产税，这也使得澳大利亚成为世界上首个取消遗产税的富裕国家。 所以严格从法律角度上说，澳大利亚并未设置遗产税。
